Սեղմել Esc փակելու համար:
ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ՎԱՎԵՐԱՑՈՒՄ ՉՊԱՀԱՆՋՈՂ ՊԱՅՄԱՆ...
Քարտային տվյալներ

Տեսակ
Գործում է
Ընդունող մարմին
Ընդունման ամսաթիվ
Համար

Ստորագրման ամսաթիվ
ՈՒժի մեջ մտնելու ամսաթիվ
ՈՒժը կորցնելու ամսաթիվ
Ընդունման վայր
Սկզբնաղբյուր

Ժամանակագրական տարբերակ Փոփոխություն կատարող ակտ

Որոնում:
Բովանդակություն

Հղում իրավական ակտի ընտրված դրույթին X
irtek_logo
 

ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ՎԱՎԵՐԱՑՈՒՄ ՉՊԱՀԱՆՋՈՂ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԵՐԻ ՕՐԻՆԱԿԵԼԻ ՁԵՎԵՐԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ (3 ...

 

 

040.1851.261211

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

ՈՐՈՇՈՒՄ

 

22 դեկտեմբերի 2011 թվականի N 1851-Ն

 

ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ՎԱՎԵՐԱՑՈՒՄ ՉՊԱՀԱՆՋՈՂ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԵՐԻ ՕՐԻՆԱԿԵԼԻ ՁԵՎԵՐԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

(3-րդ մաս)

 

ԿԱՄԱՎՈՐ ՍԵՐՎԻՏՈՒՏԻ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ

 

Ստորագրման վայրը`__________________

 

«___» ___________20___թ.__________________________________________

(փաստաթուղթը կազմելու (ստորագրելու) տարին,

ամիսը, ամսաթիվը (թվերով և բառերով)

Անշարժ գույքի սեփականատեր`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս________________________________

[] ՀՀ _________մարզի___________համայնքն` ի դեմս______________________

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Սերվիտուտ պահանջող անձ`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս________________________________

[] ՀՀ _______մարզի_________համայնքն` ի դեմս__________________________

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Սույն պայմանագրով անշարժ գույքի սեփականատերը պարտավոր է.

 

[] նշված վճարի դիմաց, [] առանց վճարի սերվիտուտ պահանջող անձին սույն պայմանագրով նշված անշարժ գույքից սահմանափակ օգտվելու իրավունք տրամադրել:

 

Սերվիտուտով ծանրաբեռնված անշարժ գույքի տեսակը

[] հողամաս, [] շենք, շինություններ, [] այլ անշարժ գույք:

 

Սերվիտուտով ծանրաբեռնված անշարժ գույքը

[] հողամաս_____________________հա

[] շենք, շինություններ______________________________________________

ընդհանուր մակերեսի չափը կամ մակերեսների չափերը` ըստ առանձին շենք, շինությունների

 

Հասցե_______________________________________________________________

Սույն պայմանագրին կցվում է և դրա բաղկացուցիչ մաս է կազմում սերվիտուտով ծանրաբեռնված անշարժ գույքի հատակագիծը սերվիտուտի տեղակայման նշումով:

 

Սերվիտուտի տրամադրման նպատակը

[] անցնելու և երթևեկելու,

[] էլեկտրահաղորդման,

[] կապի գծերի կամ խողովակաշարերի անցկացման կամ շահագործման,

[] ջրամատակարարման կամ հողաբարելավման,

[] այլ կարիքների համար__________________________:

 

Սերվիտուտի համար վճարը

[] առանց վճարի,

[] յուրաքանչյուր ամսվա վճարը կազմում է__________________ ՀՀ դրամ:

որը վճարվում է.

[] մինչև ընթացիկ ամսվա ____ը,

[] ընթացիկ ամսվան նախորդող ____ օրվա ընթացքում,

[] ընթացիկ ամսվան հաջորդող ____ օրվա ընթացքում:

Կողմերը տեղեկացված են ՀՀ հարկային օրենսգրքով սահմանած հարկային պարտավորությունների, հարկային պարտավորությունների գանձման կարգի ու ժամկետների, ինչպես նաև հարկային արտոնությունների մասին, եթե կիրառելի է:

 

Պայմանագրի ժամկետը

 

Պայմանագիրը գործում է «__»_______20___թ-ից մինչև «___»_______20___թ.:

Պայմանագրի ժամկետի ավարտին`

[] պայմանագրի գործողության ժամկետի ավարտով կողմերի պարտավորությունները դադարում են:

[] Եթե կողմերից որևէ մեկը մինչև պայմանագրի ժամկետի ավարտը չի ծանուցել մյուս կողմին պայմանագիրը լուծելու մասին, ապա այն համարվում է անորոշ ժամկետով կնքված (երկարաձգված):

Գույքային իրավունքների պետական գրանցման ծախսերը կատարվում է պայմանագրով _________________ հանդիսացող անձի հաշվին (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): (նշել համապատասխան կողմը)

 

Սույն պայմանագրով չկարգավորված հարաբերությունների նկատմամբ կիրառվում են պայմանագրի կնքման պահին գործող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը:

 

[] Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ ___________________________

_________________________________________________________________________

(կարող են լրացվել միայն գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և _______________________________________ (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները)

 

Ստորագրություններ`

 

Անշարժ գույքի սեփականատեր ___________________  _________________

                               (անուն, ազգանուն)     (ստորագրություն)

    Սերվիտուտ պահանջող անձ     ___________________   _________________

                               (անուն, ազգանուն)     (ստորագրություն)

 

[] (Եթե առկա է) Սերվիտուտով ծանրաբեռնված անշարժ գույքի համատեղ սեփականության մասնակիցներ

___________________  _________________

            (անուն, ազգանուն)     (ստորագրություն)

 

Սույն պայմանագիրը կողմերը ստորագրել են իմ` Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի __________________________________ սպասարկման գրասենյակի աշխատակից` ____________________________________________________________ ներկայությամբ: Նրանց (նաև ներկայացուցիչների, եթե պայմանագրի կողմ հանդես են գալիս Հայաստանի Հանրապետությունը, Հայաստանի Հանրապետության համայնքը կամ իրավաբանական անձը) անունը, ազգանունը, ինքնությունը ստուգված են:

_____________________________________

                        (տարեթիվ, ստորագրություն)

 

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՐԱՎԻ (ՀԻՓՈԹԵՔԻ) ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ

 

Ստորագրման վայրը`__________________

 

«___» ____________20___թ.____________________________________________

(փաստաթուղթը կազմելու (ստորագրելու) տարին,

ամիսը, ամսաթիվը (թվերով և բառերով)

Գրավատու`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Գրավառու (Բանկ/ՈՒՎԿ ընկերություն)`

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Պարտապան`

 

    Վարկառու                            Համավարկառու

    Ֆիզիկական անձ                       Ֆիզիկական անձ

    անուն__________________________     անուն___________________________

    ազգանուն_______________________     ազգանուն________________________

    հաշվառման հասցե________________     հաշվառման հասցե________________

    անձնագրի/նույնականացման քարտի/      անձնագրի/նույնականացման քարտի/

    տվյալներ                            տվյալներ

    ____________________________        ____________________________

    (սերիա, համար, երբ և  ում           (սերիա, համար, երբ և  ում

         կողմից է տրվել)                     կողմից է տրվել)

 

Սույն պայմանագրով ի ապահովումն գրավառուի և պարտապանների միջև կնքված վարկային պայմանագրով գրավառուի հանդեպ պարտապանների ստանձնած պարտավորությունների կատարման` գրավատուն պարտավորվում է հօգուտ գրավառուի գրավ դնել սույն պայմանագրում նշված անշարժ գույքը:

 

Գրավի առարկան

[] հողամաս_____________________հա

[] շենք, շինություններ______________________________________________

ընդհանուր մակերեսի չափը կամ մակերեսների չափերը ըստ առանձին շենք, շինությունների

Հասցե________________________________________________________________

Գրավատուն երաշխավորում է, որ սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի սեփականատերն է, օբյեկտը վաճառված կամ դատական վեճի առարկա չէ, գույքը գրավ դնելու սահմանափակում առկա չէ:

Գրավատուն երաշխավորում է, որ

[] սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքը վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման տրված կամ այլ կերպ ծանրաբեռնված չէ:

[] գրավառուն տեղեկացված է սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի` այլ անձանց իրավունքներով ծանրաբեռնված լինելու մասին:

Ի ապահովումն վարկառուի` վարկային պայմանագրով և վերջինիս կից հետագայում կնքվելիք համաձայնագրերով ստանձնած պարտավորությունների կատարման` գրավատուն, ի օգուտ գրավառուի, գրավադրում է իրեն սեփականության իրավունքով պատկանող սույն պայմանագրում նշված անշարժ գույքը:

[] Սույն պայմանագրով գրավատուն գրավադրում է ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից _________ թ. N _________________ գրանցման վկայականում նշված անշարժ գույքի միավորը ամբողջությամբ:

Սույն պայմանագրի կողմերը համաձայնություն են ձեռք բերել այն մասին, որ`

[] Գրավատուն իրավունք ունի գրավի առարկան օտարելու, այն տրամադրելու վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման:

[] Գրավատուն իրավունք ունի գրավի առարկան օտարելու, այն տրամադրելու վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման կամ ծանրաբեռնելու այլ կերպ միայն գրավառուի նախնական գրավոր համաձայնությամբ:

[] Գրավառուն իր պահանջի բավարարման նպատակով իրավունք ունի ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249-րդ հոդվածով սահմանված կարգով առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի վրա բռնագանձում տարածելու և իրացնելու այն, այդ թվում` գրավ դրված գույքը հիմնական պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավառուին կամ գրավառուի նշած երրորդ անձին ի սեփականություն հանձնելու:

[] Գրավի առարկայի վրա գրավառուի պահանջի բավարարման նպատակով բռնագանձում կարող է տարածվել միայն դատական կարգով:

Գրավառուն Վարկային պայմանագրով [] Գրավատուին, [] Պարտապանին տրամադրում է վարկ հետևյալ պայմաններով`

Վարկի գումարը______________________________________________________

Վարկի տոկոսը տարեկան________________________________________________

Վարկի մարման ամսաթիվը________________________________________________

Վարկի վճարման պարբերականությունը_____________________________________

Վարկի վճարման ենթակա գումարները______________________________________

Գույքային իրավունքների պետական գրանցման ծախսերը կատարվում է պայմանագրով __________________ հանդիսացող անձի հաշվին (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): (նշել համապատասխան կողմը)

Սույն պայմանագրով չկարգավորված հարաբերությունների նկատմամբ կիրառվում են պայմանագրի կնքման պահին գործող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը:

[] Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ _____________________________

_________________________________________________________________________

(կարող են լրացվել միայն գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և _______________________________________ (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները)

 

Ստորագրություններ`

 

Գրավատու  ___________________  _________________

               (անուն, ազգանուն)     (ստորագրություն)

Գրավառու   ___________________   _________________

               (անուն, ազգանուն)     (ստորագրություն)     

Պարտապան   ___________________   _________________

               (անուն, ազգանուն)     (ստորագրություն)  

 

[] (Եթե առկա է) Անշարժ գույքի համատեղ սեփականության մասնակից

___________________  _________________

              (անուն, ազգանուն)     (ստորագրություն)  

 

Սույն պայմանագիրը կողմերը ստորագրել են իմ` Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի __________________________________ սպասարկման գրասենյակի աշխատակից` ____________________________________________________________ ներկայությամբ: Նրանց (նաև ներկայացուցիչների, եթե պայմանագրի կողմ հանդես են գալիս Հայաստանի Հանրապետությունը, Հայաստանի Հանրապետության համայնքը կամ իրավաբանական անձը) անունը, ազգանունը, ինքնությունը ստուգված են:

_____________________________________

                        (տարեթիվ, ստորագրություն)

 

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՎԱՃԱՌՔԻ ԵՎ ԳՐԱՎԻ (ՀԻՓՈԹԵՔԻ) ԵՌԱԿՈՂՄ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ

 

Ստորագրման վայրը`__________________

 

«___» _____________20___թ.___________________________________________

(փաստաթուղթը կազմելու (ստորագրելու) տարին,

ամիսը, ամսաթիվը (թվերով և բառերով)

Գնորդ-գրավատու և վարկառու`

Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/_______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Վաճառող`

Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/_______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Գրավառու (Բանկ/ՈՒՎԿ ընկերություն)`

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/_______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

Սույն պայմանագրով վաճառողը վաճառում է, իսկ գնորդ-գրավատուն որպես սեփականություն ձեռք է բերում վաճառողին սեփականության իրավունքով պատկանող բնակելի անշարժ գույքը:

Ի ապահովումն վարկառուի` վարկային պայմանագրով և վերջինիս կից հետագայում կնքվելիք համաձայնագրերով ստանձնած պարտավորությունների կատարման` գնորդ-գրավատուն, ի օգուտ վարկատու-գրավառուի, գրավադրում է իրեն սեփականության իրավունքով պատկանող սույն պայմանագրում նշված անշարժ գույքը:

 

Պայմանագրի առարկան

[] հողամաս________հա (չի լրացվում, եթե պայմանագրի առարկա շենք, շինությունը գտնվում է բազմաբնակարան կամ ստորաբաժանված շենքերում)

[] շենք, շինություններ_______________________________________________

ընդհանուր մակերեսի չափը կամ մակերեսների չափերը` ըստ առանձին շենք, շինությունների

 

Հասցե_______________________________________________________________

Շենք, շինությունը բազմաբնակարան կամ ստորաբաժանված շենքի բնակարան և (կամ) ոչ բնակելի տարածք հանդիսանալու դեպքում գնորդ-գրավատուին սեփականության իրավունքով փոխանցվում է նաև բազմաբնակարան կամ ստորաբաժանված շենքի ընդհանուր սեփականություն հանդիսացող գույքի նկատմամբ վաճառողին սեփականության իրավունքով պատկանող համապատասխան բաժնեմասը:

Վաճառողը երաշխավորում է, որ սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի սեփականատերն է, օբյեկտը վաճառված կամ դատական վեճի առարկա չէ, գույքը վաճառելու սահմանափակում առկա չէ:

Վաճառողը երաշխավորում է, որ

[] սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքը վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման տրված կամ այլ կերպ ծանրաբեռնված չէ:

[] գնորդ-գրավատուն տեղեկացված է սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի` այլ անձանց իրավունքներով ծանրաբեռնված լինելու մասին:

[] Սույն պայմանագրով գնորդ-գրավատուն ձեռք է բերում և գրավադրում է ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից ____________ թ. N ___________________ գրանցման վկայականում նշված անշարժ գույքի միավորը ամբողջությամբ:

Սույն պայմանագրի կողմերը համաձայնություն են ձեռք բերել այն մասին, որ`

[] Գրավատուն իրավունք ունի գրավի առարկան օտարելու, այն տրամադրելու վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման:

[] Գրավատուն իրավունք ունի գրավի առարկան օտարելու, այն տրամադրելու վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման միայն գրավառուի նախնական գրավոր համաձայնությամբ:

[] Գրավառուն իր պահանջի բավարարման նպատակով իրավունք ունի ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 249-րդ հոդվածով սահմանված կարգով առանց դատարան դիմելու գրավի առարկայի վրա բռնագանձում տարածելու և իրացնելու այն, այդ թվում` գրավ դրված գույքը հիմնական պարտավորության համապատասխան չափի դիմաց գրավառուին կամ գրավառուի նշած երրորդ անձին ի սեփականություն հանձնելու:

[] Գրավի առարկայի վրա գրավառուի պահանջի բավարարման նպատակով բռնագանձում կարող է տարածվել միայն դատական կարգով:

 

Վարկի պայմանները

Վարկատու-գրավառուն վարկառուին սույն պայմանագրով սահմանված անշարժ գույքը ձեռք բերելու նպատակով տրամադրում է վարկ հետևյալ պայմաններով`

Վարկի գումարը_______________________________________________________

Վարկի տոկոսը տարեկան________________________________________________

Վարկի մարման ամսաթիվը________________________________________________

Վարկի վճարման պարբերականությունը_____________________________________

Վարկի վճարման ենթակա գումարները______________________________________

 

Վաճառքի գինը

Սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի վաճառքի գինը կազմում է _______________________________________________________ ՀՀ դրամ:

(թվերով և բառերով)

 

Վաճառողն անշարժ գույքի առուվաճառքի գնից որպես կանխավճար գնորդ-գրավատուից ստացել է________________________________________ՀՀ դրամ:

(թվերով և բառերով)

 

Անշարժ գույքի առուվաճառքի գնի մնացած մասը, որը կազմում է _____________ ՀՀ դրամ, գնորդ-գրավատուն պարտավորվում է փոխանցել վաճառողին սույն պայմանագրով նշված վարկը ստանալուց ___________ բանկային օրվա ընթացքում:

[] Անշարժ գույքը հանձնվում է գնորդին գնի մնացած մասը վաճառողին փոխանցվելուց հետո ________ օրվա ընթացքում:

Կողմերը տեղեկացված են ՀՀ հարկային օրենսգրքով սահմանած հարկային պարտավորությունների, հարկային պարտավորությունների գանձման կարգի ու ժամկետների, ինչպես նաև հարկային արտոնությունների մասին, եթե կիրառելի է:

Գույքային իրավունքների պետական գրանցման ծախսերը կատարվում է պայմանագրով __________________ հանդիսացող անձի հաշվին (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): (նշել համապատասխան կողմը)

 

Սույն պայմանագրով չկարգավորված հարաբերությունների նկատմամբ կիրառվում են պայմանագրի կնքման պահին գործող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը:

 

[] Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ ____________________________

_________________________________________________________________________

(կարող են լրացվել միայն գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և _______________________________________ (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները)

 

Ստորագրություններ`

 

    Գնորդ     ___________________ _________________

               (անուն, ազգանուն)  (ստորագրություն)

Վաճառող   ___________________ _________________

(անուն, ազգանուն) (ստորագրություն)

 

Գրավառու ___________________ _________________

(անուն, ազգանուն) (ստորագրություն)

 

[] (Եթե առկա է) Անշարժ գույքի համատեղ սեփականության մասնակից

___________________ _________________

(անուն, ազգանուն) (ստորագրություն)

 

Սույն պայմանագիրը կողմերը ստորագրել են իմ` Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի __________________________________ սպասարկման գրասենյակի աշխատակից` ____________________________________________________________ ներկայությամբ: Նրանց (նաև ներկայացուցիչների, եթե պայմանագրի կողմ հանդես են գալիս Հայաստանի Հանրապետությունը, Հայաստանի Հանրապետության համայնքը կամ իրավաբանական անձը) անունը, ազգանունը, ինքնությունը ստուգված են:

 

_____________________________________

                        (տարեթիվ, ստորագրություն)

 

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ (ԼԻԶԻՆԳԻ) ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ

 

Ստորագրման վայրը`__________________

 

«___» _________________20___թ._________________________________________

(փաստաթուղթը կազմելու (ստորագրելու) տարին,

ամիսը, ամսաթիվը (թվերով և բառերով)

Գնորդ-Վարձատու`

Իրավաբանական անձ, բանկ/լիզինգային

կազմակերպություն

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

  տվյալներ                       (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Վարձակալ`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

  տվյալներ                       (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս_________________________________

[] ՀՀ ________մարզի__________համայնքն` ի դեմս_________________________

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

  տվյալներ                       (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Վարձակալի կողմից որոշած վաճառող`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

  տվյալներ                       (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս________________________________

[] ՀՀ ________մարզի__________համայնքն` ի դեմս________________________

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

  տվյալներ                       (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Սույն պայմանագրով վարձակալի կողմից որոշած վաճառողը վաճառում է, իսկ գնորդ-վարձատուն պարտավորվում է սույն պայմանագրով նշած անշարժ գույքը սեփականության իրավունքով ձեռք բերել վարձակալի կողմից որոշած վաճառողից և վճարի դիմաց հանձնել վարձակալի ժամանակավոր տիրապետմանը:

 

Պայմանագրի առարկան

[] հողամաս________հա

[] շենք, շինություններ______________________________________________

ընդհանուր մակերեսի չափը կամ մակերեսների չափերը` ըստ առանձին շենք, շինությունների

Հասցե ______________________________________________________________

Վաճառողը երաշխավորում է, որ սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի սեփականատերն է, օբյեկտը վաճառված կամ դատական վեճի առարկա չէ, վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման տրված կամ այլ կերպ ծանրաբեռնված չէ, արգելանքի տակ չի գտնվում:

[] Սույն պայմանագրով գնորդ-վարձատուն ձեռք է բերում և վարձակալի օգտագործմանն է հանձնում ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից _________ թ. N ________ գրանցման վկայականում նշված անշարժ գույքի միավորը ամբողջությամբ:

 

Վաճառքի գինը

Սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի վաճառքի գինը կազմում է

___________________________________________________________ ՀՀ դրամ:

(թվերով և բառերով)

 

Սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի գինը`

 

[] վճարվել է ամբողջությամբ,

[] վճարվելու է ________ օրվա ընթացքում_________________հաշվեհամարին:

 

Անշարժ գույքը վարձակալին հանձնելը

[] Անշարժ գույքի հանձնման ակտը պետք է կազմվի սույն պայմանագիրը հաստատելուց հետո ________________ընթացքում:

[] Անշարժ գույքը սույն պայմանագիրը ստորագրելու պահին հանձնվել է վարձակալին:

Վարձավճարը

Սույն պայմանագրով նշված գույքի օգտագործման վճարը կազմում է ____________________ՀՀ դրամ:

Վարձակալը վճարում է գումարը գնորդ-վարձատուի նշած հաշվի համարին յուրաքանչյուր հաշվետու ամսվա_________________օրը:

Կողմերը տեղեկացված են ՀՀ հարկային օրենսգրքով սահմանած հարկային պարտավորությունների, հարկային պարտավորությունների գանձման կարգի ու ժամկետների, ինչպես նաև հարկային արտոնությունների մասին, եթե կիրառելի է:

 

Պայմանագրի գործողության ժամկետը

Լիզինգի օբյեկտը վարձակալին հանձնվում է օգտագործման մինչև «____»____________20__թ.:

Ընթացիկ վերանորոգման պարտավորությունը և ծախսերը կրում է

[] վարձակալը

[] գնորդ-վարձատուն:

Հիմնական վերանորոգման պարտավորությունը և ծախսերը կրում է

[] վարձակալը

[] գնորդ-վարձատուն:

Երրորդ անձին ենթավարձակալության տրամադրումը`

[] թույլատրվում է առանց գնորդ-վարձատուի լրացուցիչ համաձայնության

[] չի թույլատրվում առանց գնորդ-վարձատուի լրացուցիչ համաձայնության:

 

Վարձակալության պայմանները

Վարձակալի կողմից պայմանագրով նախատեսված գինը վճարելու դեպքում վարձակալված գույքը

[] անցնում է վարձակալի սեփականությանը

[] չի անցնում է վարձակալի սեփականությանը:

Գույքային իրավունքների պետական գրանցման ծախսերը կատարվում է պայմանագրով __________________ հանդիսացող անձի հաշվին (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): (նշել համապատասխան կողմը)

 

Սույն պայմանագրով չկարգավորված հարաբերությունների նկատմամբ կիրառվում են պայմանագրի կնքման պահին գործող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը:

 

[] Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ _____________________________

__________________________________________________________________________

(կարող են լրացվել միայն գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և ________________________________________ (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները)

 

Ստորագրություններ`

 

Վարձակալի կողմից որոշած վաճառող _________________ _________________

(անուն, ազգանուն) (ստորագրություն)

    Գնորդ-վարձատու                  _________________ _________________

                                    (անուն, ազգանուն)  (ստորագրություն)

    Վարձակալ                        _________________ _________________

                                    (անուն, ազգանուն)  (ստորագրություն)

 

[] (Եթե առկա է) Անշարժ գույքի համատեղ սեփականության մասնակից

_________________ _________________

(անուն, ազգանուն) (ստորագրություն)

 

Սույն պայմանագիրը կողմերը ստորագրել են իմ` Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի __________________________________ սպասարկման գրասենյակի աշխատակից` ____________________________________________________________ ներկայությամբ: Նրանց (նաև ներկայացուցիչների, եթե պայմանագրի կողմ հանդես են գալիս Հայաստանի Հանրապետությունը, Հայաստանի Հանրապետության համայնքը կամ իրավաբանական անձը) անունը, ազգանունը, ինքնությունը ստուգված են:

 

_____________________________________

                       (տարեթիվ, ստորագրություն)

 

(հավելվածը խմբագրվել է 02.04.2020 թիվ 445-Ն որոշում)

 

 

pin
ՀՀ կառավարություն
22.12.2011
N 1851-Ն
Որոշում