Սեղմել Esc փակելու համար:
ԱՌԱՆՑ ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ՎԱՎԵՐԱՑՄԱՆ ՎԱՐՁԱԿԱԼԱԿ...
Քարտային տվյալներ

Տեսակ
Գործում է
Ընդունող մարմին
Ընդունման ամսաթիվ
Համար

ՈՒժի մեջ մտնելու ամսաթիվ
ՈՒժը կորցնելու ամսաթիվ
Ընդունման վայր
Սկզբնաղբյուր

Ժամանակագրական տարբերակ Փոփոխություն կատարող ակտ

Որոնում:
Բովանդակություն

Հղում իրավական ակտի ընտրված դրույթին X
irtek_logo
 

ԱՌԱՆՑ ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ՎԱՎԵՐԱՑՄԱՆ ՎԱՐՁԱԿԱԼԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄ ՇԱՀՈՒԹԱՀԱՐԿԻ ԾԱ ...

 

 

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ՊԵՏԱԿԱՆ ԵԿԱՄՈՒՏՆԵՐԻ ԿՈՄԻՏԵ
ԻՐԱԶԵԿՄԱՆ ԹԵՐԹԻԿ

 

30 սեպտեմբերի 2021 թվականի N 245

 

ԱՌԱՆՑ ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ՎԱՎԵՐԱՑՄԱՆ ՎԱՐՁԱԿԱԼԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ՇՐՋԱՆԱԿՆԵՐՈՒՄ ՇԱՀՈՒԹԱՀԱՐԿԻ ԾԱԽՍԱԳՐՄԱՆ ԵՎ ԱԱՀ ՀԱՇՎԱՆՑՄԱՆ ՎԵՐԱԲԵՐՅԱԼ

 

Հարց

Ընկերությունը տարածքի նախնական վարձակալության պայմանագիր է կնքել կառուցապատողի հետ: Վարձակալական պայմանագիր դեռևս չի կնքվել, հետևաբար նոտարական վավերացում և ՀՀ պետական կադաստրի կոմիտեում գրանցում չի ստացել, քանի որ կառուցապատողի մոտ որոշ հանգամանքներից ելնելով տարածքի ավարտական ակտը բացակայում է: Վարձատուն փաստացի տարածքը վարձակալության է տվել, և վարձակալը օգտվում է վարձակալած տարածքից: Վարձակալության համար վարձատուն ներկայացնում է վարձակալին հարկային հաշիվներ` ՀՀ հարկային օրենսգրքի 55-րդ հոդվածին համապատասխան:

Արդյո՞ք տվյալ դեպքում ընկերությունը կարող է վարձատուից ստացված հաշիվներում առանձնացված ԱԱՀ-ի գումարները հաշվանցել:

Արդյո՞ք տվյալ դեպքում ընկերությունը կարող է վարձատուից ստացված հաշվի հիման վրա շահութահարկի առումով կատարել նվազեցումներ համախառն եկամտից:

 

Պատասխան

ՀՀ հարկային օրենսգրքի`

- 55-րդ հոդվածով սահմանված են ծախսերը հիմնավորող փաստաթղթերի տեսակները և դրանց ներկայացվող պահանջները: Մասնավորապես, նշված հոդվածի 55-րդ հոդվածի 1-ին մասի 2-րդ կետի համաձայն` հաշվարկային փաստաթուղթը նույն հոդվածով սահմանված պահանջները բավարարող` հարկ վճարողի կողմից դուրս գրվող փաստաթուղթ է, որով հիմնավորվում է ապրանքի ձեռքբերման, աշխատանքի ընդունման և (կամ) ծառայության ստացման գծով ծախսի ճանաչումը:

Նույն հոդվածի 3-րդ մասի 1-ին կետին համապատասխան` ապրանքի ձեռքբերման, աշխատանքի ընդունման և (կամ) ծառայության ստացման գծով ծախսի ճանաչումը փաստաթղթավորելու համար կիրառվում են նույն հոդված 2-րդ մասի 1-4-րդ կետերով սահմանված հաշվարկային փաստաթղթերը (հարկային հաշիվը, հաշիվ վավերագիրը),

- 56-րդ հոդվածին համապատասխան` կազմակերպությունը, անհատ ձեռնարկատերը և նոտարը ապրանքի մատակարարման, աշխատանքի կատարման և (կամ) ծառայության մատուցման գործարքների մասով պարտավոր են դուրս գրել օրենսգրքով սահմանված համապատասխան հաշվարկային փաստաթղթեր,

- 60-րդ հոդվածի 1-ին մասի 2-րդ կետին համապատասխան` ԱԱՀ-ով հարկման օբյեկտ է համարվում աշխատանքի կատարումը և (կամ) ծառայության մատուցումը (բացառությամբ նույն հոդվածի 3-րդ մասով սահմանված դեպքերի): Նույն կետի կիրառության իմաստով` ծառայության մատուցում է համարվում նաև ապրանքի` վարձակալության կամ օգտագործման տրամադրումը,

- 71-րդ հոդվածի 1-ին մասով սահմանված են ԱԱՀ-ի հաշվանցվող (պակասեցվող) գումարները: Մասնավորապես, նույն մասի 1-ին կետին համապատասխան` ԱԱՀ-ի հաշվանցվող (պակասեցվող) գումարներ են համարվում ՀՀ տարածքում հաշվետու ժամանակաշրջանում ձեռքբերված ապրանքների, ընդունված աշխատանքների և (կամ) ստացված ծառայությունների գծով մատակարարների կողմից դուրսգրված հարկային հաշիվներում առանձնացված ԱԱՀ-ի գումարները, որոնք հաշվանցվում (պակասեցվում) են նույն կետով սահմանված կարգավորումներին համապատասխան,

- 72-րդ հոդվածով սահմանված են ԱԱՀ-ի հաշվանցումների (պակասեցումների) իրականացման սահմանափակումները, իսկ օրենսգրքի 73-րդ հոդվածով` պարտավորությունների ու հաշվանցումների (պակասեցումների) վերաձևակերպման կարգը,

- 111-րդ հոդվածի 1-ին մասին համապատասխան` ռեզիդենտ շահութահարկ վճարողի և մշտական հաստատության միջոցով ՀՀ-ում գործունեություն իրականացնող ոչ ռեզիդենտ շահութահարկ վճարողի հարկման բազան որոշելիս օրենսգրքի 104-րդ հոդվածի 1-ին մասի` համապատասխանաբար 1-ին և 3-րդ կետերով սահմանված համախառն եկամտից նվազեցվում են շահութահարկ վճարողի կատարած` օրենսգրքի 55-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 1-5-րդ կետերով, ինչպես նաև նույն հոդվածի 11-13-րդ մասերով սահմանված փաստաթղթերով հիմնավորված ծախսերը, եթե նույն հոդվածի 2-րդ մասով և օրենսգրքի 113-րդ հոդվածով այլ բան սահմանված չէ:

Հաշվի առնելով վերոգրյալ կարգավորումները` հայտնում ենք, որ անկախ վարձակալական պայմանագրի պետական գրանցման և տարածքի ավարտական ակտի բացակայության հանգամանքներից`

1) կազմակերպությունը գույքի վարձակալության գործարքների մասով պարտավոր է դուրս գրել օրենսգրքով սահմանված համապատասխան հաշվարկային փաստաթղթեր.

2) գույքի վարձակալության գործարքների մասով կազմակերպության կողմից օրենսգրքով սահմանված կարգով դուրսգրված հաշվարկային փաստաթուղթը (այդ թվում` հարկային հաշիվը) հանդիսանում է վարձակալական վճարի գծով ծախսը հիմնավորող փաստաթուղթ.

3) գույքի վարձակալության գործարքների մասով վարձատուից ստացված հարկային հաշիվներում առանձնացված ԱԱՀ-ի գումարները ենթակա են հաշվանցման (պակասեցման) օրենսգրքի 71-րդ հոդվածի 1-ին մասով սահմանված կարգով` հաշվի առնելով օրենսգրքի 72-րդ և 73-րդ հոդվածներով սահմանված սահմանափակումներն ու առանձնահատկությունները:

 

ՀՀ ՊԵՏԱԿԱՆ ԵԿԱՄՈՒՏՆԵՐԻ ԿՈՄԻՏԵ

 

 

pin
Պետական եկամուտների կոմիտե
30.09.2021
N 245
Իրազեկման թերթիկ