040.0775.251100
«ՎԱՎԵՐԱՑՆՈՒՄ ԵՄ»
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ
ՆԱԽԱԳԱՀ Ռ. ՔՈՉԱՐՅԱՆ
«25» նոյեմբերի 2000 թ.
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
ՈՐՈՇՈՒՄ
25 նոյեմբերի 2000 թվականի N 775
i
ԵՐԵՎԱՆ ՔԱՂԱՔԻ «ԿԱՍԿԱԴ» ՀԱՄԱԼԻՐԻՆ ՀԱՐՈՂ ՏԱՐԱԾՔԻ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՄԱՆ ԾՐԱԳՐԻ ՄԱՍԻՆ
Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը որոշում է.
1. Հավանություն տալ Երևանի քաղաքապետարանի կողմից ներկայացված «Կասկադ» համալիրին հարող տարածքի կառուցապատման ծրագրին (կցվում է):
2. Երևանի քաղաքապետին` Հայաստանի Հանրապետության տարածքային կառավարման և քաղաքաշինության գործունեությունը համակարգող նախարարության, Հայաստանի Հանրապետության բնապահպանության նախարարության, Հայաստանի Հանրապետության կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի հետ համատեղ երկամսյա ժամկետում` սահմանված կարգով ապահովել`
ա) տարածքի գոտևորման նախագծի մշակումը, համաձայնեցումը և հաստատումը.
բ) կառուցապատման տեխնիկատնտեսական հիմնավորման կազմումը.
գ) ծրագրի իրականացման հնարավոր տարբերակների մշակումը:
i
ԾՐԱԳԻՐ «ԿԱՍԿԱԴ» ՀԱՄԱԼԻՐԻ ՀԱՐԱԿԻՑ ԼԱՆՋԵՐԻ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՄԱՆ
(ծրագիրը փոփ. 04.09.01 թիվ 807 որոշում)
«Կասկադ» համալիրից աջ և ձախ ընկած` կառուցապատումից զերծ տարածքների ընդհանուր մակերեսը 25 հեկտար է (աջակողմյան հատվածը` 7.38 հա, ձախակողմյանը` 17.6 հա): Բնակելի թաղամասի կառուցապատման մակերեսը 7.5 հեկտար է (աջակողմյանը` 2.46 հա, ձախակողմյանը` 5.04 հա), որտեղ նախատեսվում է իրականացնել 2-3 հարկանի առնվազն 45 առանձնատան (աջակողմյան հատվածում` 15, ձախակողմյան հատվածում` 30), դրանց սպասարկման օբյեկտների, ինչպես նաև այլ հասարակական շենքերի շինարարություն: Նախատեսված է կառուցապատման համար անբարենպաստ (խիստ թեքությամբ)` ավելի քան 12 հեկտար տարածքներն օգտագործել որպես ընդհանուր օգտագործման և հասարակական կառուցապատման գոտի: Տարածքի բնակլիմայական պայմանները, դիրքը խիստ արժեքավոր են և բնակելի թաղամասի համար անհամեմատ նպաստավոր: Հաշվի առնելով տարածքի թեքությունը (մոտ 40%-ի) կառուցապատումը նախատեսվում է հորիզոնականներին զուգահեռ, չխաթարելով բնական լանդշաֆտի ընդհանրականությունը: Նման մոտեցմամբ փոքրանում են հողային աշխատանքները, և մեծանում է տարածքի նպատակային օգտագործումը:
Սխեմայում բերված են բոլոր անհրաժեշտ ինժեներական կոմունիկացիաների առաջարկվող ծրագծային լուծումները` խոշորացված ծավալներով մոտավոր գնային արտահայտությամբ:
Ըստ սխեմայի ճանապարհային ցանցի ընդհանուր երկարությունը կազմում է`
- Գլխավոր ճանապարհ` 800 մետր, 8 մետր լայնությամբ (մայթի հետ միասին):
- Ներքին ճանապարհներ` 3600 մետր, 6 մետր լայնությամբ:
Ճանապարհների իրականացման աշխատանքների համար, սխեմատիկ մշակմամբ, մոտավոր հաշվարկներով կպահանջվի`
Աջակողմյան թաղամաս
.__________________________________________________________________________.
| Աշխատանքների անվանումը |Նախատեսված | Ծավալը |Միավորի|Ընդհանուր |
| |պարամետրերը | | գինը | արժեքը |
| | | |(դոլար)| |
|__________________________|_________________|_________|_______|___________|
| | | 2 | | |
|Գլխավոր ճանապարհ |1=350 մ, b=8 մ |2800 մ | 20 | 56000 |
|__________________________|_________________|_________|_______|___________|
| | | 2| | |
|Ներքին ճանապարհներ |1=1600 մ, b=6 մ |9600.0 մ | 20 | 192000 |
|__________________________|_________________|_________|_______|___________|
|Բորդյուր |1=3600 մ | | 10 | 36000 |
|__________________________|_________________|_________|_______|___________|
| | | 3 | | |
|Հենապատ |1=1800 մ, h=2.3 մ|6300 մ | 40 | 252000 |
|__________________________|_________________|_________|_______|___________|
|ՃԱՆԱՊԱՐՀՆԵՐԻ ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ | | | | |
|ԳՈՒՄԱՐԸ | | | |536000 դոլ.|
|__________________________|_________________|_________|_______|___________|
|ԻՆԺԵՆԵՐԱԿԱՆ ԿՈՄՈՒՆ. ՀԵՏ. | | | |818269 դոլ.|
.__________________________________________________________________________.
Ձախակողմյան թաղամաս
.__________________________________________________________________________.
| Աշխատանքների անվանումը |Նախատեսված | Ծավալը |Միավորի|Ընդհանուր |
| |պարամետրերը | | գինը | արժեքը |
| | | |(դոլար)| |
|_________________________|_________________|__________|_______|___________|
| | | 2 | | |
|Գլխավոր ճանապարհ |1=450 մ; b=8 մ |3600 մ | 20 | 72000 |
|_________________________|_________________|__________|_______|___________|
| | | 2 | | |
|Ներքին ճանապարհներ |1=2100 մ; b=6 մ |12600 մ | 20 | 252000 |
|_________________________|_________________|__________|_______|___________|
|Բորդյուր |1=4700 մ | | 10 | 47000 |
|_________________________|_________________|__________|_______|___________|
| | | 3 | | |
|Հենապատ |1=2400 մ; h=2.3 մ|8800 մ | 40 | 352000 |
|_________________________|_________________|__________|_______|___________|
|ՃԱՆԱՊԱՐՀՆԵՐԻ ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ | | | | |
|ԳՈՒՄԱՐԸ | | | |723000 դոլ.|
|_________________________|_________________|__________|_______|___________|
|ԻՆԺԵՆԵՐԱԿԱՆ ԿՈՄՈՒՆ. | | | |395000 դոլ.|
|_________________________|_________________|__________|_______|___________|
|ԸՆԴՀԱՆՈՒՐԸ | | | |1120000 դոլ|
.__________________________________________________________________________.
Աջակողմյան թաղամասերի համար կպահանջվի ընդամենը 1938269 դոլ.:
Ծրագրի արժեքը 40.0 մլն դոլ.:
«ԿԱՍԿԱԴ» ՀԱՄԱԼԻՐԻ ՀԱՐԱԿԻՑ ԼԱՆՋԵՐԻ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՄԱՆ ՍԽԵՄԱ
Ընդհանուր տարածքը - 18.0 հա
Կառուցապատման մակերեսը - 4.5 հա
Կանաչապատման մակերեսը - 13.5 հա