Սեղմել Esc փակելու համար:
ՀՀ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՉԿԱԼՈՎԿԱՅԻ ԳՅՈՒ...
Քարտային տվյալներ

Տեսակ
Գործում է
Ընդունող մարմին
Ընդունման ամսաթիվ
Համար

Ստորագրման ամսաթիվ
ՈՒժի մեջ մտնելու ամսաթիվ
ՈՒժը կորցնելու ամսաթիվ
Ընդունման վայր
Սկզբնաղբյուր

Ժամանակագրական տարբերակ Փոփոխություն կատարող ակտ

Որոնում:
Բովանդակություն

Հղում իրավական ակտի ընտրված դրույթին X
irtek_logo

ՀՀ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՉԿԱԼՈՎԿԱՅԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ (ԲՆԱԿԱՎԱՅՐԻ) ԳԼԽԱՎՈՐ ՀԱՏԱԿԱԳ ...

 

 

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

ՈՐՈՇՈՒՄ

 

2 հուլիսի 2009 թվականի N 732-Ն

 

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՉԿԱԼՈՎԿԱՅԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ (ԲՆԱԿԱՎԱՅՐԻ) ԳԼԽԱՎՈՐ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

(2-րդ մաս)

 

Ջերմության տարեկան պահանջարկը ջեռուցման համար որոշվում է հետևյալ բանաձևով,

Qտ = 24 x n x Qh(tն-tմդ/tն-tհդ) x 10-3 ՄՎտժ (գկալ),

 

որտեղ

24 - օրվա ժամերի թիվն է,

n - ջեռուցման սեզոնի տևողությունն է, 213 օր

tմդ - ջեռուցման սեզոնի ընթացքում դրսի օդի միջին ջերմաստիճան y, -2 oC:

Հասարակական նշանակության` կրթական, առողջապահական և այլ շենքերի ջեռուցման համար ջերմության հաշվարկային հզորությունը և տարեկան ծախսն ընդունվում է բնակելի շենքերի ծախսի 20%-ի չափով:

Ստորև բերված աղյուսակում ներկայացված են ջեռուցման համար ջերմության հաշվարկային հզորությունները և տարեկան ծախսերը, շենքերի առանձին տեսակների համար ներկա (2006 թ.) և հեռանկարային (2020 թ.) մակարդակներով:

Ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի հաշվարկային հզորությունները կկալ/ժ և տարեկան պահանջարկները գկալ.

 

._____________________________________________________________________.

|Շենքի տեսակները  |     2006 թ. համար       |     2020 թ. համար       |

|                 |_________________________|_________________________|

|                 |Գումա- |Ջերմու- |Ջերմու- |Գումա- |Ջերմու- |Ջերմու- |

|                 |րային  |թյան    |թյան    |րային  |թյան    |թյան    |

|                 |ծավալը |հաշվ.   |տարեկան |ծավալը |հաշվ.   |տարեկան |

|                 |հազ. մ3|հզորութ.|ծախսը   |հազ. մ3|հզորութ.|ծախսը   |

|_________________|_______|________|________|_______|________|________|

|        1        |   2   |   3    |   4    |   5   |   6    |    7   |

|_________________|_______|________|________|_______|________|________|

|1-2* հարկերի     |    161|    4598|   12360|   46.1|    4598|   12360|

|անհատական տներ   |       |        |        |       |        |        |

|_________________|_______|________|________|_______|________|________|

|Նոր կառուցվող    |   -   |   -    |   -    |    388|   11058|   29564|

|բնակելի տներ     |       |        |        |       |        |        |

|_________________|_______|________|________|_______|________|________|

|Հասարակական      |   -   |     920|    2472|   -   |    3131|    8385|

|շենքեր           |       |        |        |       |        |        |

|_________________|_______|________|________|_______|________|________|

|Ընդամենը`        |       |    5518|   14832|       |   18787|   50309|

._____________________________________________________________________.

 

Տաք ջրամատակարարման և սննդի պատրաստման համար ջերմության տարեկան պահանջարկը.

Նախատեսվում է, որ յուրաքանչյուր բնակարանում տեղադրվի գազային ջրատաքացուցիչ և 4 օջախա-գազասալիկ` համաձայն ՇՆՁ IV-12.101-04: Այդ դեպքում մեկ մարդու համար ջերմության տարեկան ծախսը տաք ջրամատակարարման և սննդի պատրաստման համար կազմում է 2.4 գկալ/մարդ (10 ԳՋ/մարդ): Համաձայն նշված բնակելի ջերմության, տարեկան պահանջարկը տաք ջրամատակարարման և սննդի պատրաստման համար կլինի`

2008 թ. համար - 1349 գկալ

2020 թ. համար - 3600 գկալ:

Հասարակական նշանակության շենքերում տաք ջրամատակարարման համար անհրաժեշտ ջերմության ծախսը փոքր մեծություն է և տվյալ դեպքում գնահատվում է մոտավորապես 500 գկալ/տարի չափով:

Ելնելով ջերմային էներգիայի տարեկան պահանջարկից, որոշվել է բնական գազի տարեկան պահանջարկը Չկալովկա գյուղի համար` ընդունելով գազի ստորին ջերմատվությունը 8000 կկալ/նմ3 և գազասպառիչ սարքերի ՕԳԳ - 085:

Հաշվարկների արդյունքները ներկայացված են ստորև բերված աղյուսակում.

Բնական գազի տարեկան պահանջարկները Չկալովկա գյուղի համար

 

.____________________________________________________________________.

|Ջերմության էներգիայի  |     2005 թ. համար    |     2020 թ. համար    |

|սպառիչներ             |______________________|______________________|

|                      |Ջերմության|Բնական գազի|Ջերմության|Բնական գազի|

|                      |պահանջարկը|պահանջարկը |պահանջարկը|պահանջարկը |

|                      |գկալ      |հազ. նմ3   |գկալ      |հազ. նմ3   |

|______________________|__________|___________|__________|___________|

|         1            |    2     |     3     |    4     |     5     |

|______________________|__________|___________|__________|___________|

|Ջեռուցում             |     14832|       2181|     50309|       7399|

|______________________|__________|___________|__________|___________|

|Բնակչության տաք       |      1349|        199|      3600|        529|

|ջրամատ. և  սննդի      |          |           |          |           |

|պատրաստում            |          |           |          |           |

|______________________|__________|___________|__________|___________|

|Հասարակական           |       500|         74|       500|         74|

|նշանակության շենքեր   |          |           |          |           |

|______________________|__________|___________|__________|___________|

|Ընդամենը`             |     16681|       2454|     54409|       8002|

.____________________________________________________________________.

 

3.6 Էլեկտրամատակարարում

 

Համայնքի էլեկտրամատակարարման աղբյուր է հանդիսանում 110/35/10 կՎ «Սևան» ենթակայանը:

Համայնքում գործող 10 կՎ լարման ցանցի ընդհանուր երկարությունը 2.5 կմ է:

 

Էլեկտրական բեռնվածքների հաշվարկը.

Հաշվարկային էլեկտրական բեռնվածության հաշվարկային առավելագույն հզորությունը կազմում է ստորև բերված հզորությունների հանրագումարը, այդ թվում`

ա) կոմունալ - կենցաղային պահանջների, հասարակական, կուլտուր - կենցաղային և լուսավորության,

բ) արդյունաբերական ձեռնարկությունների:

Բեռնվածքների հաշվարկն ամփոփված է ստորև բերված աղյուսակում:

 

.___________________________________________________________.

|Անվանումը  |     2006 թ. համար     |     2020 թ. համար     |

|           |_______________________|_______________________|

|           |Կոմունալ|Արդյունա|Ընդա-|Կոմունալ|Արդյու- |Ընդա-|

|           |կենցաղա-|բերու-  |մենը |կենցաղա-|նաբերու-|մենը |

|           |յին     |թյուն   |     |յին     |թյուն   |     |

|___________|________|________|_____|________|________|_____|

|     1     |   2    |   3    |  4  |   5    |   6    |  7  |

|___________|________|________|_____|________|________|_____|

|Չկալովկա   |     534|     107|  641|    1425|     285| 1710|

|___________|________|________|_____|________|________|_____|

|Ընդամենը`  |     534|     107|  641|    1425|     285| 1710|

.___________________________________________________________.

 

Կոմունալ-կենցաղային կարիքների համար պահանջվող առավելագույն հզորությունների հաշվարկը կատարված է 1 բնակչի խոշորացված տարեկան ծախսով 950 կՎտ/ժամ:

Չկալովկա համայնքի գործող ցանցը նորմալ վիճակում պահպանելու համար առաջարկվում են հետևյալ միջոցառումները (մինչև 2020 թ. ներառյալ).

. Ցանցի մասնակի վերանորոգում (մինչև 60%).

. միջոցառումներ, ուղղված համակարգային կորուստների նվազեցմանը, այդ թվում էլեկտրաէներգիայի հաշվարկի համակարգի սարքավորումների լրիվ փոխարինում ինդուկցիոն էլեկտրոնայինի:

 

3.7. Կապի ցանցեր

Հեռախոսացում

 

Համայնքի հեռախոսային ցանցը սպասարկվում է Երևան քաղաքի կապի ձեռնարկության կողմից: Նախատեսված է նոր թաղամասերի և հանգստի գոտու կառուցում, որը կբերի բաժանորդների քանակի ավելացման:

Հեռուստատեսություն

Ներկայումս Չկալովկա համայնքում գործում են - 3 ռուսական և բոլոր հայկական ծրագրերը:

Ռադիոֆիկացում

Քաղաքային լարային ռադիոկապն արդի ժամանակաշրջանում լուրջ փոփոխություններ չի կրել և ծառայում է որպես լրատվության միջոց:

 

.________________________________________.

|N |Անվանում                 |Չափ. |Քանակ|

|  |                         |միավ.|     |

|__|_________________________|_____|_____|

|1 |              2          |     |     |

|__|_________________________|_____|_____|

|1 |Ավտոմատ հեռախոսային կայան| հատ |  1  |

|__|_________________________|_____|_____|

|2 |Մալուխ ՏՊՊ - 11200x2x0.6 |  կմ |  3  |

.________________________________________.

 

4. Արտակարգ իրավիճակների կանխարգելիչ միջոցառումները.

 

Չկալովկայի գյուղական համայնքը գտնվում է Սևանա լճի հյուսիս-արևմտյան մասում` համաձայն MSK 64 սանդղակի (ըստ ՀՀ Շն 11-02-02-94 թ.) գտնվում է 8-9 բալանոց սեյսմիկ գոտում (0.3 g):

Համայնքի տարածքում հատկապես ցայտուն են արտահայտված մթնոլորտային տեղումները, ուժեղ քամիները, ցրտահարությունը, սեզոնային բնույթի հեղեղումներն ու էռոզիոն երևույթները:

Հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ Չկալովկան մշտապես տուժել է կարկուտից (ըստ «Մթնոլորտային երևույթների վրա ակտիվ ներգործության ծառայություն» ՊՈԱԿ-ի տվյալների), համայնքի տնտեսությանը կարկուտից հասցվող վնասները նվազեցնելու համար անհրաժեշտ է նախագծել և տեղակայել հակակարկտային գեներատորներ:

Տարերային արտակարգ իրավիճակներից խուսափելու, ինչպես նաև հնարավոր ԱԻ հետևանքները մեղմացնելուն նպատակաուղղված անհրաժեշտ միջոցառումները տրված են սույն նախագծի «Քաղաքացիական պաշտպանության ինժեներատեխնիկական միջոցառումները և արտակարգ իրավիճակների կանխարգելիչ միջոցառումները» N 2 հավելվածում:

 

5. Չկալովկայի գյուղական համայնքի գլխավոր հատակագծի տեխնիկատնտեսական

ցուցանիշները

 

.______________________________________________________________.

|Ցուցանիշը                     |Չափի միավորը|Ներկա  |Ըստ       |

|                              |            |       |գլխ. հատակ|

|______________________________|____________|_______|__________|

|        1. Տարածքը            |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Համայնքի վարչական սահմաններում|     հա     |1890.16|   1890.16|

|ընդգրկված հողերի ընդհանուր    |            |       |          |

|մակերեսը` ընդամենը            |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|բնակավայրերի փաստացի          |հա/տոկոս    |  69.21|    149.04|

|սահմաններում ընդգրկված հողեր  |(ընդհանուր  |       |          |

|                              |տարածքից)   |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|բնակավայրերի հողեր            | հա/տոկոս   |  44.62|     89.94|

|______________________________|____________|_______|__________|

|որից`                         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|բնակելի կառուցապատման         |  - / / -   |  40.11|     77.65|

|______________________________|____________|_______|__________|

|հասարակական կառուցապատման     |  - / / -   |   4.33|     12.29|

|______________________________|____________|_______|__________|

|խառը կառուցապատման            |  - / / -   |   0.18|          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ընդհանուր օգտագործման,        |  հա/տոկոս  |  24.59|     59.10|

|______________________________|____________|_______|__________|

|որից                          |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ընդհանուր օգտագործման         |  - / / -   |   -   |      2.47|

|կանաչապատ տարածքներ           |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|փողոցներ, հրապարակներ         |  - / / -   |    4.1|     56.63|

|______________________________|____________|_______|__________|

|բուֆերային                    |  - / / -   |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|անօգտագործելի                 |  - / / -   |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այլ հողեր                     |  - / / -   |  20.49|     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|արդյունաբերության, ընդերք     |  հա/տոկոս  |    5.2|     11.89|

|օգտագործման և  այլ արտադրական |            |       |          |

|նշանակության հողեր            |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|որից`                         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|արդյունաբերական օբյեկտների    |  - / / -   |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|գյուղատնտեսական արտադրական    |  - / / -   |    5.2|      7.97|

|օբյեկտների                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|պահեստարանների                |  - / / -   |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ընդերքի օգտագործման           |  - / / -   |   -   |      3.92|

|______________________________|____________|_______|__________|

|էներգետիկայի, կապի, տրանսպորտի|  հա/տոկոս  |  10.67|      8.06|

|կոմունալ ենթակառուցվածքների   |            |       |          |

|հողեր                         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|որից`                         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|էներգետիկայի                  |  - / / -   |   0.07|       0.1|

|______________________________|____________|_______|__________|

|կապի                          |  - / / -   |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|տրանսպորտի                    |  - / / -   |    6.6|      5.46|

|______________________________|____________|_______|__________|

|կոմունալ ենթակառուցվածքների   |  - / / -   |    4.0|       2.5|

|______________________________|____________|_______|__________|

|հատուկ պահպանվող տարածքների   |  հա/տոկոս  |  29.68|    227.22|

|հողեր                         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|որից`                         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|գերեզմանոցներ                 |  - / / -   |   2.28|      3.63|

|______________________________|____________|_______|__________|

|բնապահպանական (Անտառ-պուրակ)  |  - / / -   |   -   |    101.22|

|______________________________|____________|_______|__________|

|առողջարարական նպատակներով     |  - / / -   |   -   |     18.91|

|նախատեսված                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|հանգստի համար նախատեսված      |  - / / -   |   27.4|     98.51|

|______________________________|____________|_______|__________|

|պատմական և  մշակութային       |  - / / -   |   -   |      9.01|

|______________________________|____________|_______|__________|

|հատուկ նշանակության հողեր     |  - / / -   |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|գյուղատնտեսական նշանակության  |  հա/տոկոս  | 1775.4|   1489.89|

|հողեր                         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|որից`                         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|վարելահող                     |  - / / -   | 425.05|    408.28|

|______________________________|____________|_______|__________|

|բազմամյա տնկարկներ            |  - / / -   |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|խոտհարքեր                     |  - / / -   | 146.95|    146.82|

|______________________________|____________|_______|__________|

|արոտավայրեր                   |  - / / -   | 1001.9|    784.85|

|______________________________|____________|_______|__________|

|այլ հողատեսքեր                |  - / / -   |  201.5|    149.94|

|______________________________|____________|_______|__________|

|անտառային հողեր               |  հա/տոկոս  |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ջրային հողեր                  |  - / / -   |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|պահուստային հողեր             |  - / / -   |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այլ հողեր (թփուտներ)          |  - / / -   |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|2. Տարածքն ըստ սեփականության  |            |       |          |

|ձևերի                         |            |       |          |

|______________________________|____________|__________________|

|Պետական սեփականություն        |  հա/տոկոս  |              7.07|

|______________________________|____________|__________________|

|համայնքի սեփականություն       |  հա/տոկոս  |           1348.46|

|______________________________|____________|__________________|

|ֆիզիկական և  իրավաբանական     |  հա/տոկոս  |            534.63|

|անձանց սեփականություն         |            |                  |

|______________________________|____________|__________________|

|3. Դեմոգրաֆիական տվյալներ     |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Բնակչության թիվը              | (հազ.մարդ) |    0.6|       0.8|

|______________________________|____________|_______|__________|

|բնակչության խտությունը        | (մարդ/հա)  |  14.95|     10.76|

|______________________________|____________|_______|__________|

|բնակչության տարիքային կազմը,  |            |       |          |

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|մինչև  15 տարեկան երեխաներ    |(հազ. մարդ/ |    160|       200|

|                              | տոկոս)     |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|աշխատունակ հասակի բնակչություն|            |    315|       500|

|______________________________|____________|_______|__________|

|թոշակառու բնակչություն        |            |     85|       100|

|______________________________|____________|_______|__________|

|4. Բնակելի ֆոնդը              |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Ընդհանուր բնակելի ֆոնդը       |(հազ. քմ.   | 46.103|   111.000|

|                              | ընդ. մակ.) |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|որից`                         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|բազմաբնակարան տներ            |(բն. մակ./%)|   -   |          |

|                              |(ընդ. բնակ. |       |          |

|                              |մակերեսից)  |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|մենատներ                      |            |  46103|   111.000|

|______________________________|____________|_______|__________|

|բնակելի ֆոնդն ըստ             |            |       |          |

|հարկայնության                 |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|1-2-հարկանի                   |            |    125|       180|

|______________________________|____________|_______|__________|

|3-4-հարկանի                   |    շենք    |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|5 հարկ և  ավելի               |    շենք    |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|բնակչության միջին             |            |  76.83|    123.33|

|ապահովվածությունը բնակելի     |            |       |          |

|ընդհանուր մակերեսով (քմ/մարդ) |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Առկա բնակելի ֆոնդի նվազումը   |            |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Այդ թվում`                    |            |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ըստ տեխնիկական վիճակի         |            |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ըստ վերակառուցման             |            |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ըստ այլ պատճառների            |            |   -   |     -    |

|(սանիտարապաշտպանիչ գոտիների   |            |       |          |

|կազմակերպում, վերակառուցում   |            |       |          |

|և  այլն)                      |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|5. Բնակչության մշակութային և  |            |       |          |

|կենցաղային սպասարկման         |            |       |          |

|համակարգը                     |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Մանկական նախադպրոցական        |   (տեղ)    |    150|       150|

|կազմակերպություններ           |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ընդամենը / 1000 մարդ          |   (տեղ)    |       |        62|

|______________________________|____________|_______|__________|

|հանրակրթական դպրոցներ         |   (տեղ)    |    120|       150|

|______________________________|____________|_______|__________|

|ընդամենը / 1000 մարդ          |            |       |       182|

|______________________________|____________|_______|__________|

|հիվանդանոցներ                 | (մահճակալ) |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ընդամենը / 1000 մարդ          |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|պոլիկլինիկաներ                | (հերթում   |   -   |     -    |

|                              |հաճախում)   |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ընդամենը / 1000 մարդ          |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|առևտրի                        |(քմ առևտրի  |    100|      3000|

|                              | մակ.)      |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ընդամենը / 1000 մարդ          |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|կենցաղային սպասարկում         |(աշխ. տեղ)  |   -   |      1000|

|______________________________|____________|_______|__________|

|ընդամենը / 1000 մարդ          |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|առողջարանային հանգստի         |   (տեղ)    |   -   |      2000|

|հիմնարկներ                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ընդամենը / 1000 մարդ          |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|հանգստյան տներ, պանսիոնատներ  |    տեղ     |   -   |      1500|

|և  այլն (առողջարանային        |            |       |          |

|քաղաքների համար` հյուրանոցները|            |       |          |

|ներառյալ)                     |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Ճամբարներ երեխաների համար     |    տեղ     |   -   |       500|

|______________________________|____________|_______|__________|

|6. Տրանսպորտային սպասարկում   |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ՈՒղևորատար  հասարակական       |     կմ     |   -   |     -    |

|տրանսպորտի գծերի              |            |       |          |

|երկարությունը, ընդամենը       |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|էլեկտրաֆիկացված երկաթուղի     |(կրկնակի    |   -   |     -    |

|                              |ուղեգիծ/կմ) |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|մետրոպոլիտեն                  |            |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|տրամվայ                       |            |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|տրոլեյբուս                    |    կմ      |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ավտոբուս                      |    կմ      |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ճոպանուղի                     |    հատ     |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Մայրուղային ճանապարհների և    |    կմ      |      4|       7.8|

|փողոցների երկարությունը`      |            |       |          |

|ընդամենը                      |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|արագընթաց շարժման մայրուղային |    կմ      |      4|       7.8|

|ճանապարհների                  |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|չընդհատվող շարժման            |    կմ      |   -   |     -    |

|համաքաղաքային նշանակության    |            |       |          |

|մայրուղիների                  |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Արտաքին տրանսպորտ             |            |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|էլեկտրաֆիկացված երկաթուղի     |    կմ      |   -   |     -    |

|(միակ ուղու կմ)               |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|ավտոբուս (ուղու կմ)           |    կմ      |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|օդային տրանսպորտ (ուղու կմ)   |            |   -   |     -    |

|______________________________|____________|_______|__________|

|կամուրջներ, ուղեկամուրջներ,   |            |   -   |     -    |

|տրանսպորտային հանգույցներ     |            |       |          |

|(ուղու կմ)                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Փողոցաճանապարհային խտություն  | կմ/քառ.կմ  |   0.12|      0.19|

|(կմ/քառ. կմ)                  |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|քաղաքային (գյուղական)         | կմ/քառ.կմ  |   3.78|      6.14|

|կառուցապատման սահմաններում    |            |       |          |

|կմ/քառ. կմ)                   |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|7. Ինժեներական սարքավորումներ |            |       |          |

|և  բարեկարգում                |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Ընդհանուր ջրօգտագործում       | հազ. խմ/օր |    0.2|     0.515|

|(հազ. խմ/օր)                  |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|- տնտեսական` խմելու նպատակով  |  - /---/ - |    0.2|          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|- արտադրական կարիքների համար  |  - /---/ - |   -   |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Ջրամատակարարման համակարգի     |   լ/վրկ    |      3|      5.96|

|գլխամասային կառույցների       |            |       |          |

|հզորությունը                  |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Ջրամատակարարման օգտագործման   |            |       |          |

|աղբյուրներ                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Մաքուր ջրօգտագործում (լ/օր)   |   լ/վրկ    |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|տնտեսական` խմելու նպատակով    |   լ/վրկ    |       |          |

|(լ/օր)                        |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|կոյուղի (հազ խմ/օր)           | հազ. խմ/օր |   -   |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|կեղտաջրերի ընդհանուր ելքը`    | հազ. խմ/օր |   -   |     0.324|

|ընդամենը                      |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|կենցաղային կոյուղի            | հազ. խմ/օր |   -   |     0.324|

|______________________________|____________|_______|__________|

|արտադրական կոյուղի            |            |   -   |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|կոյուղու մաքրման կայանների    | հազ. խմ/օր |   -   |     0.324|

|արտադրողականություն           |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|էլեկտրամատակարարում           |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|էլեկտրաէներգիայի գումարային   |  մլն կՎտ.  |   0.64|      1.71|

|օգտագործում (կՎտ. ժամ/տարի)   |  ժամ/տարի  |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|արտադրական օբյեկտների         |  - /---/ - |   -   |      0.28|

|կարիքների համար               |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|կոմունալ-կենցաղային կարիքների |  - /---/ - |    0.3|     1.425|

|համար                         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|1 մարդու կողմից տարեկան       |  կվտ/ժամ   |    500|       950|

|էլեկտրաէներգիայի օգտագործում  |            |       |          |

|(կՎտ. ժամ)                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|կոմունալ-կենցաղային կարիքների |            |   -   |          |

|համար                         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|էլեկտրաբեռնվածության ծածկման  |            |   -   |          |

|աղբյուրներ (մլն կՎտ)          |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Ջերմամատակարարում             |            |   -   |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Բնակավայրի վառելիքային        |     %      |       |          |

|հաշվեկշռում գազի տեսակարար    |            |       |          |

|կշիռը (տոկոս)                 |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|գազի օգտագործումը` ընդամենը   |մլն.խմ/տարի |   0.12|          |

|(մլն խմ)                      |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|կոմունալ-կենցաղային կարիքների |մլն.խմ/տարի |   0.12|          |

|համար (մլն խմ)                |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|արտադրական կարիքների համար    |            |   -   |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|մակերևութային  ջրերի հեռացման |    կմ      |   -   |          |

|ցանց                          |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Փողոցային ցանցի ընդհանուր     |    կմ      |    4.5|          |

|երկարություն                  |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|8. Տարածքի ինժեներական        |            |       |          |

|նախապատրաստում                |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Տարածքի պաշտպանությունը       |            |       |          |

|ջրածածկումից                  |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|մակերեսը                      |    հա      |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|պաշտպանիչ կառույցների         |    կմ      |       |          |

|երկարությունը                 |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Գետափերի ամրացում             |    կմ      |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Տարածքի սահմաններում          |    հա      |       |          |

|ստորգետնյա ջրերի մակարդակի    |            |       |          |

|իջեցում և  այլ միջոցառումներ  |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Տարածքի սանիտարական մաքրում   |    հա      |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Կենցաղային աղբի ծավալը        |            |       |       246|

|(տոննա/տարի)                  |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Աղբի այրման և  աղբավերամշակման|            |       |          |

|կազմակերպություններ           |            |       |          |

|(միավ./հազ. խմ օրում)         |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|9. Շրջակա միջավայրի           |            |       |          |

|պաշտպանություն                |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Աղտոտվածության աղբյուրներից,  |    հա      |       |          |

|աղմուկի ներգործությունից      |            |       |          |

|պաշտպանող սանիտարապաշտպանիչ   |            |       |          |

|գոտիներ` ընդամենը             |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|այդ թվում`                    |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|կանաչապատում                  |    հա      |       |     169.8|

|______________________________|____________|_______|__________|

|Մթնոլորտի օդի աղտոտվածության  |            | փոքր 1|    փոքր 1|

|մակարդակը (% սահմ. թույլատր.  |            |       |          |

|խտ.-ից (ՍԹԽ))                 |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Ջրամբարների աղտոտվածության    |            |   -   |     -    |

|մակարդակը                     |            |       |          |

|______________________________|____________|_______|__________|

|Աղմուկի ազդեցության մակարդակը |            |       |        60|

|(դեցիբել (ԴՑԲ))               |            |       |          |

.______________________________________________________________.

 

6. Կառուցապատման համար նախատեսված տարածքների բաշխումն ըստ

նպատակային նշանակության փոփոխության

 

Չկալովկայի գյուղական համայնքում բնակավայրի, ռեկրեացիայի և հասարակական սպասարկման զարգացման համար, օգտագործվել են համայնքային սեփականություն հանդիսացող գյուղատնտեսական նշանակության հողերը: Անասնապահական ֆերման տեղափոխվում է բնակավայրից դուրս` թույլատրելի սանիտարապաշտպանիչ գոտու չափերով, գյուղատնտեսական նշանակության հողերի վրա: Ստեղծելով գերեզմանների և աղբյուսի սանիտարապաշտպանիչ գոտիները (անտառաշերտ), օգտագործվել են դրանց հարակից գյուղատնտեսական նշանակության հողերի պաշարները:

Նորահայտ հուշարձանները տեղակայված են եղել գյուղատնտեսական նշանակության հողերի վրա:

Ստորև բերված աղյուսակում արտացոլված է տարածքների բաշխումն ըստ նպատակային նշանակության փոփոխության.

 

.____________________________________________________________________.

| Հ/Հ|Տարածք հա |Նպատակային նշանակություն        |       Ծանոթություն|

|    |          |________________________________|                   |

|    |          |   Առկա        |Առաջարկվող      |                   |

|____|__________|_______________|________________|___________________|

|   1|     75.22|Գյուղատնտեսական|Բնակավայր       |անհատական բնակելի  |

|____|__________|_______________|________________|տներ` տնամերձ      |

|   2|      1.65|Արտադրական     |Բնակավայր       |հողամասերով        |

|____|__________|_______________|________________|___________________|

|   3|    127.07|Գյուղատնտեսական|Հատուկ պահպանվող|առողջարանային և    |

|    |          |               |                |հանգստի տարածք     |

|____|__________|_______________|________________|___________________|

|   4|      1.05|Բնակավայր      |Հատուկ պահպանվող|Եկեղեցու տարածք    |

|____|__________|_______________|________________|___________________|

|   5|      2.68|Գյուղատնտեսական|Բնակավայր       |հաս.օգտ. կանաչ գոտի|

|____|__________|_______________|________________|___________________|

|   6|     12.05|Գյուղատնտեսական|Արտադրական      |Անասնապահական      |

|    |          |               |                |ֆերմաներ, գյուղ մթ.|

|    |          |               |                |մշակ. ընդերքի օգտ. |

|    |          |               |                |հողեր              |

|____|__________|_______________|________________|___________________|

|   7|      0.28|Արտադրական     |Բնակավայր       |հաս.օգտ. կանաչ գոտի|

|____|__________|_______________|________________|___________________|

|   8|      3.43|Արտադրական     |Հատուկ պահպանվող|Անտառաշերտ         |

|____|__________|_______________|________________|___________________|

|   9|      2.50|Գյուղատնտեսական|Կոմունալ        |Գերեզման           |

|____|__________|_______________|________________|___________________|

|  10|     65.99|Գյուղատնտեսական|Հատուկ պահպանվող|Անտառաշերտ         |

.____________________________________________________________________.

 

ԳԼՈՒԽ 2. Չկալովկա բնակավայրի գոտևորման նախագիծ 1. Նախագծի նպատակները

 

Գոտևորման նախագծի մշակման հիմնական նպատակներն են` համայնքի բնակիչների համար ճարտարապետա-քաղաքաշինական բարենպաստ կենսամիջավայրի ստեղծումը, միջավայրի գեղագիտական տեսքը խաթարող և պատմաճարտարապետական արժեք չունեցող կառույցների աստիճանական վերացումը, պատմամշակութային հուշարձանների պահպանման և դրանց առավել շահեկան օգտագործման ապահովումը, կազմավորված միջավայրին անհարիր արդյունաբերական ձեռնարկություններով զբաղեցրած տարածքների վերապրոֆիլավորումը, երթևեկության կանոնակարգումը, բնական լանդշաֆտի վերականգնման, պահպանման և հետագա օգտագործման միջոցառումների իրականացումը, զբոսաշրջիկների սպասարկման հետ կապված հնարավորությունների խրախուսումը:

Սույն գոտևորման նախագիծը` հանդիսանալով քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթուղթ, ծառայում է որպես քաղաքաշինական գործունեության և կառուցապատման նպատակով հողօգտագործման ժամանակ առաջացող խնդիրների լուծման հիմնական միջոց` սահմանելով բնակավայրի բնականոն զարգացումն ապահովող` հողամասերի օգտագործման և կառուցապատման նկատմամբ պարտադիր պահանջները:

 

Նախագծի նպատակներն են`

 

. համայնքի զարգացման ընթացքում գրավիչ քաղաքաշինական միջավայրի ձևավորումը.

. հասարակության առողջության, անվտանգության և կյանքի որակի պատշաճ մակարդակի ապահովումը` քաղաքաշինական գործունեության, հողհատկացման և կառուցապատման գործընթացների կարգավորման միջոցով.

. քաղաքաշինական գործունեություն իրականացնելու նպատակով հողօգտագործման տեսակների դասակարգումն ըստ դրանց թույլատրելի օգտագործման, կառուցապատման չափորոշիչների, քաղաքաշինական և այլ սահմանափակումների.

. շրջակա միջավայրի պահպանմանն ու բարելավմանն ուղղված միջոցառումների իրականացումը,

. քաղաքաշինական միջավայրի գեղագիտական որակի ապահովումը` համայնքի զարգացման պահանջների հաշվառումով:

 

2. Կիրառման բնագավառը

 

Գոտևորման նախագծի դրույթները, պահանջները և նորմերը պարտադիր են` համայնքի տարածքում քաղաքաշինական նպատակով հողամասերի տրամադրման, շինարարական, վերակառուցման, բարեկարգման աշխատանքների համար և հիմք են ծառայում քաղաքաշինական գործունեության ընթացակարգերով սահմանված պահանջները գործնականում իրականացնելու համար:

Գոտևորման նախագծի պահանջների ապահովումը պարտադիր է ճարտարապետահատակագծային և նախագծման առաջադրանքների տրամադրման, հողամասերի օգտագործման թույլատրելի տեսակների և կառուցապատման ինտենսիվության, շենքերի և շինությունների հարկայնության, դրանց արտաքին ճակատների ձևավորման, հարդարանքի, փոքր ճարտարապետական ձևերի տեղադրման համար:

Գոտևորման նախագծի դրույթները կարգավորում են նաև շենքերի և շինությունների գործառական նշանակությունից բխող այն հետևանքները, որոնք ազդում են շրջակա միջավայրի բնականոն վիճակի վրա (աղմուկ, վնասակար արտանետումներ և այլն):

 

3. Նախագծի կառուցվածքը

 

Գոտևորման նախագիծը հիմնվում է «ընդունված գոտի-թույլատրելի օգտագործում (կառուցապատում)» սկզբունքի վրա: Նախագծում, ըստ առանձին գոտիների, սահմանված են հողօգտագործման և կառուցապատման թույլատրելի օգտագործման տեսակները, որոնց համապատասխանող քաղաքաշինական գործունեության իրականացման համար լրացուցիչ պահանջներ, քննարկումներ, համաձայնեցումներ չեն նախատեսվում:

Վերը նշված պահանջները տարբերվում են մեկից մյուս գոտի անցնելիս, բայց հաստատուն են յուրաքանչյուր գոտու ներսում:

 

4. Գոտևորման նախագծի կապը գլխավոր նախագծի հետ

 

Գոտևորման նախագիծը համայնքի գլխավոր հատակագծի իրագործման հիմնական միջոցն է: Այն անմիջականորեն փոխկապակցված է և բխում է համայնքի գլխավոր հատակագծով ամրագրված տարածական զարգացման հիմնական ուղղություններից, կառուցապատված կամ կառուցապատման համար նախատեսված տարածքների օգտագործման բազային պայմաններից և սահմանում է դրանց համար նախատեսված չափորոշիչներով ամրագրված պահանջները:

 

5. Տարածքի փաստացի օգտագործման և նախագծային հիմնական բնութագրերը.

 

5.1. Գոտիների սահմանները

Նախագծվող գոտևորման շրջանների (գոտիների) սահմանները որոշվում են հետևյալ կերպ`

. եթե գոտևորման շրջանի սահմանը համընկնում է առկա կամ նախագծվող հողամասի սահմանի հետ, ապա այդ հողամասի սահմանը համարվում է գոտևորման շրջանի սահմանը,

. եթե գոտևորման շրջանի սահմանը անցնում է փողոցով, ճեմուղով, երկաթգծի ուղիներով, գետով կամ այլ գծային ծրագիծ ունեցող տարածքային միավորներով, ապա գոտևորման շրջանի սահման է համարվում դրանք սահմանազատող (կարմիր գիծ, օտարման շերտ և այլն) գիծը,

. եթե գոտևորման շրջանի սահմանը անցնում կամ կիսում է որևէ առանձին տիրույթ, ապա գոտևորման շրջանի սահմանը որոշվում է գծագրում բերված համապատասխան եզրագծով կամ հեռավորության նշումով:

 

5.2. Գոտևորման տեսակները

Գոտևորման նախագծի կառուցվածքային հիմնական բաղկացուցիչներն են գոտևորման գծագրական ու տեքստային մասերը:

Նախագիծը ներառում է`

. գործառական գոտևորումը` հողատարածքների առանձնացումն ըստ գործառական օգտագործման` սահմանելով թույլատրելի օգտագործման տեսակները և ամրագրելով ընդհանուր տարածքի մակերեսի նկատմամբ վերջիններիս սահմանային չափաբաժինները,

. ծավալատարածական գոտևորումը` ամրագրում է կառուցապատման բնույթն արտահայտող ցուցանիշները (կառուցապատման խտություն, կառուցապատման տոկոս, շենքերի, շինությունների բարձրություն, կառուցապատված և կանաչապատ մակերեսների հարաբերակցություն և այլն)` տվյալ տարածքում թույլատրելի չափաբաժինների հաշվառմամբ:

 

6. Գոտիներում թույլատրելի օգտագործումների (կառուցապատումների) և

սահմանափակումների հիմնավորումները

 

Գոտիներում թույլատրելի օգտագործումների (կառուցապատումների) սահմանման հիմք են հանդիսանում գլխավոր հատակագծի նախագծի հիմնադրույթները և ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված պահանջների համաձայն կատարված գոտևորումը: Գոտիներն առանձնացվել են հաշվի առնելով հողամասերի նպատակային նշանակությունը, ինչպես նաև քաղաքաշինական, բնապահպանական, պատմամշակութային, ինժեներաերկրաբանական և այլ բնույթի սահմանափակումները, հողամասերի գործառական նշանակությունը և ընդունված թույլատրելի օգտագործումներին ներկայացվող ճարտարապետահատակագծային պահանջները:

Գոտիներում սահմանվում են տարբեր ինտենսիվությամբ օգտագործվող հիմնական տարածքային միավորները, դրանց թույլատրելի հողօգտագործման ձևերը և կառուցապատման չափորոշիչները` փուլ առ փուլ կառուցապատման, ինչպես նաև տարածքի բազմաբնույթ օգտագործումը խրախուսելու, համայնքային նշանակության համալիրների տեղաբաշխումն ապահովելու, նախագծվող համալիրները բնական միջավայրում ներդաշնակորեն ինտեգրելու համար:

 

6.1. Նախագծով սահմանված գոտիները.

 

Նախագծով սահմանված են հետևյալ գործառական գոտիները.

6.1.1. Անհատական բնակելի կառուցապատման գոտի (ԱԿԳ)

Այս գոտին առանձնացվում է ներկայումս կազմավորված և նախատեսվող առանձնատնային կառուցապատում ունեցող բնակելի տարածքների շինարարության և վերակառուցման համար:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 1-ում.

. Կառուցապատման ծավալատարածական չափորոշիչները բերված են Աղյուսակ 2-ում.

. Նոր կառուցապատվող հողամասի նվազագույն մակերեսը` 500 քառ. մետր.

 

6.1.2. Համայնքային նշանակության հասարակական և վարչակառավարչական գործառույթների գոտի (ՀԳՎԳ)

Գոտին նախատեսվում է հասարակական օգտագործման տարածքների կառուցապատման, համայնքի կենտրոնական միջուկի կառուցապատման կանոնակարգման և հավուր պատշաճի զարգացման համար:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 1-ում

. Կառուցապատման ծավալատարածական չափորոշիչները բերված են Աղյուսակ 2-ում:

 

6.1.3. Առողջարանային-ռեկրեացիոն գոտի (ԱՌԳ)

Առողջարանային-ռեկրեացիոն գոտին ընդգրկում է համայնքի չկառուցապատված տարածքները: Հիմք ընդունելով առկա ռեսուրսային հնարավորությունները` նոր ֆունկցիոնալ գոտու ստեղծումը նպատակաուղղված է համայնքի հետագա զարգացմանը և զբոսաշրջության խթանմանը:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 1-ում

. Կառուցապատման ծավալատարածական չափորոշիչները բերված են Աղյուսակ 2-ում.

 

6.1.4. Հասարակական օգտագործման կանաչ գոտի (ՀՕԿԳ)

Հասարակական օգտագործման կանաչ գոտիների տարածքներն ընդգրկում են այգեպուրակները և այլ հասարակական օգտագործման կանաչ տարածքները:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 1-ում.

. Կառուցապատման ծավալատարածական կարգավորիչներ բերված են Աղյուսակ 2-ում:

 

6.1.5. Արտադրական գոտի (ԱԳ)

Այս գոտին նախատեսվում է համայնքի տարածքում կազմակերպվող արտադրական նշանակության օբյեկտների կառուցման համար:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 1-ում.

. Կառուցապատման ծավալատարածական չափորոշիչները բերված են Աղյուսակ 2-ում:

 

6.1.6. Հատուկ պահպանման գոտի (ՀԳ)

Այս գոտին նախատեսվում է հուշարձանների պահպանության, ինչպես նաև սանիտարապաշտպանիչ գոտիների կազմակերպման տարածքներ ապահովելու համար:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 1-ում

. Կառուցապատման ծավալատարածական չափորոշիչները բերված են Աղյուսակ 2-ում:

 

6.1.7. Արտաքին տրանսպորտի գոտի (ԱՏԳ)

Միջպետական և հանրապետական նշանակության ընդհանուր օգտագործման ավտոճանապարհներին հարող տարածքները քաղաքաշինական գործունեության հատուկ կարգավորման օբյեկտ են:

Կառուցապատումն իրականացվում է ՀՀ կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 2404-Ն որոշմամբ սահմանված կարգով:

 

6.2. Գոտիների չափերը

Ստորև բերված են համայնքի գոտևորման նախագծով սահմանված հիմնական գոտիների չափերը.

 

.__________________________________________________________.

|      Գոտիների անվանումը                         |   հա   |

|_________________________________________________|________|

| 1.|Անհատական բնակելի կառուցապատման գոտի (ԱԿԳ)   |   77.65|

|___|_____________________________________________|________|

| 2.|Համայնքային նշանակության հասարակական և       |   12.29|

|   |վարչակառավարչական գործառույթների գոտի (ՀԳՎԳ) |        |

|___|_____________________________________________|________|

| 3.|Հասարակական օգտագործման կանաչ գոտի (ՀՕԿԳ)    |    2.47|

|___|_____________________________________________|________|

| 4.|Արտադրական գոտի (ԱԳ)                         |   11.89|

|___|_____________________________________________|________|

| 5.|Առողջարանային-ռեկրեացիոն գոտի (ԱՌԳ)          |   95.95|

|___|_____________________________________________|________|

| 6.|Հատուկ պահպանվող գոտի (ՀԳ)                   |  139.27|

|___|_____________________________________________|________|

| 7.|Արտաքին տրանսպորտի գոտի (ԱՏԳ)                |    5.46|

|___|_____________________________________________|________|

| 8.|Տեղական նշանակության փողոցներ, հրապարակներ   |   56.63|

|___|_____________________________________________|________|

| 9.|Ինժեներական ենթակառուցվածքների օբյեկտների    |     0.1|

|   |տարածքներ                                    |        |

|___|_____________________________________________|________|

|10.|Գյուղատնտեսական նշանակության հողեր           | 1485.95|

.__________________________________________________________.

 

6.3. Գոտիներում կիրառվող կառուցապատման հիմնական տեսակները.

Գոտիներում կիրառվող կառուցապատման (գործառական նշանակության օբյեկտների) հիմնական տեսակներն են`

 

6.3.1. Բնակելի կառուցապատում`

. Առանձնատներ տնամերձ հողամասերով,

 

6.3.2. Հյուրանոցային ծառայություններ`

. Հյուրանոցներ, մոթելներ, քեմփինգներ.

 

6.3.3. Կրթական հաստատություններ`

. Մանկապարտեզներ, մանկամսուրներ,

. Միջնակարգ դպրոցներ և այլ կրթական այլ հաստատություններ.

 

6.3.4. Բուժական հաստատություններ`

. բուժական կաբինետներ,

. ամբուլատորիաներ, բուժական այլ հաստատություններ.

 

6.3.5. Վարչական, ֆինանսական հիմնարկություններ և ծառայություններ`

. համայնքային նշանակության վարչակառավարչական հիմնարկներ,

. գրասենյակներ (օֆիսներ),

. դրամավարկային հաստատություններ,

. փոստատներ, կապի բաժանմունքներ,

. ոստիկանության տեղամասեր, հրշեջ ծառայություններ.

 

6.3.6. Կենցաղ-սպասարկման առաջնային ծառայություններ`

. վարսավիրանոցներ,

. քիմմաքրման ընդունման կետեր, լվացքատներ,

. կոշիկի, հագուստի և կենցաղային տեխնիկայի վերանորոգման արհեստանոցներ:

 

6.3.7. Կրոնական հիմնարկություններ`

. եկեղեցիներ, կրոնական նշանակության այլ հաստատություններ

 

6.3.8. Հասարակական և մարզական հաստատություններ`

. Գրադարաններ, թանգարաններ, ցուցասրահներ.

. Ակումբներ, հասարակական հավաքատեղ.

. Կինոթատրոններ.

. Հանրային օգտագործման կանաչ տարածքներ.

. Սեղանի թենիսի, բիլիարդի դահլիճներ, մարզադահլիճներ, ջրավազաններ և այլ մարզական կառույցներ,

. Մարզադաշտեր, խաղադաշտեր,

. Բացօթյա ռեկրեացիոն կառույցներ` լողի, թենիսի և այլ ակումբներ,

. Պուրակներ անիվավոր չմուշկների և այլնի համար,

. Հրաձգարաններ:

 

6.3.9. Առևտրի օբյեկտներ`

. Առևտրի կենտրոններ,

. Մանրածախ առևտրի խանութներ,

. Ավտոպահեստամասերի վաճառք,

. Տոնավաճառներ, ֆերմերային շուկաներ` բացառությամբ կենդանիների վաճառքի,

. Բացօթյա մանրածախ, մեծածախ առևտուր,

 

6.3.10. Հասարակական սննդի օբյեկտներ`

. Ռեստորաններ, սրճարաններ, պանդոկներ, բարեր, մառաններ, ճաշարաններ,

. Բացօթյա ռեստորաններ, սրճարաններ.

 

6.3.11. Արտադրական օբյեկտներ`

. Փոքր բիզնեսի արտադրություններ, որոնք կապված չեն աղմուկի, պայթուցիկ և հրդեհավտանգ նյութերի, մթնոլորտի աղտոտման (ծուխ, գազեր) հետ,

. Հացի, հրուշակեղենի փոքրածավալ (սանիտարական գոտի չպահանջող) արտադրություն,

. Տնայնագործական իրերի արտադրություն,

. Արհեստագործական արտադրամասեր և արհեստանոցներ (ավանդական արհեստագործություն),

. Գյուղատնտեսական մթերքների վերամշակում, արտադրություն,

. Անասնապահական համալիրներ.

 

6.3.12. Առողջարանային և հանգստի օբյեկտներ`

. Շուրջտարյա կլիմայաբուժության կենտրոններ,

. Բուժական տաղավարներ,

. Ամառային, ձմեռային հանգստի օբյեկտներ,

. Սպորտային սարքավորումների վարձակալության կետեր,

. Ռեստորաններ, սրճարաններ, զվարճանքի օբյեկտներ (սահմանափակ կոնտինգենտի համար),

. Ավտոմոբիլային պարկ (հատուկ բուժական երթուղիների կազմակերպման համար):

 

6.3.13. Կոմունալ օբյեկտներ և ծառայություններ`

. Պահեստներ,

. Գերեզմանատներ

. Աղբավայր.

 

6.3.14. Ավտոծառայություններ և տրանսպորտային կառույցներ`

. Ավտոբուսային կայարաններ,

. Տրանսպորտի հավաքատեղեր,

. Բենզալիցքավորման և գազալիցքավորման կայաններ (2),

. Ավտոկայանատեղեր.

 

---------------------------------------------------

2) կառուցապատումը պետք է կատարվի նորմատիվային պահանջներն ապահովող թույլատրելի պահանջներն ապահովող տարածքներում

 

6.3.15. Ինժեներական ենթակառուցվածքներ և սարքավորումներ`

. Խմելու ջրի օրվա կարգավորիչ ջրամբարներ (ՕԿՋ),

. Ոչ մետաղական (պոլիէթիլենային, բետոնե) ստորգետնյա խողովակաշարեր,

. Մետաղական խողովակաշարեր (երկաթբետոնե, թուջե),

. Ջրամատակարարման բաշխիչ հորեր,

. Կոյուղու ցանցային հորեր,

. Վերգետնյա հաղորդալարեր,

. Մալուխային էլեկտրահաղորդագծեր,

. Էլեկտրական ենթակայաններ,

. Ավտոմատ գազաբաշխիչ կայան (ԱԳԿ),

. Գազակարգավորիչ պահարանային կետեր (ԳՊԿ),

. Փոքր հզորության լոկալ կաթսայատներ մինչև 5 ՀԿ/ժամ,

. Հեռախոսային կապի բաշխիչ կետեր (պահարանային),

. Կապի ավտոմատ հեռախոսային կայան:

 

6.3.16. Ոչ հիմնական շինություններ`

. Կրպակներ,

. Տաղավարներ,

. Ճարտարապետական փոքր ձևեր:

 

-------------------------------------------

ԻՐՏԵԿ - շարունակությունը հաջորդ մասում

 

 

pin
ՀՀ կառավարություն
02.07.2009
N 732-Ն
Որոշում