Սեղմել Esc փակելու համար:
ՀՀ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՉԿԱԼՈՎԿԱՅԻ ԳՅՈՒ...
Քարտային տվյալներ

Տեսակ
Գործում է
Ընդունող մարմին
Ընդունման ամսաթիվ
Համար

Ստորագրման ամսաթիվ
ՈՒժի մեջ մտնելու ամսաթիվ
ՈՒժը կորցնելու ամսաթիվ
Ընդունման վայր
Սկզբնաղբյուր

Ժամանակագրական տարբերակ Փոփոխություն կատարող ակտ

Որոնում:
Բովանդակություն

Հղում իրավական ակտի ընտրված դրույթին X
irtek_logo

ՀՀ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՉԿԱԼՈՎԿԱՅԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ (ԲՆԱԿԱՎԱՅՐԻ) ԳԼԽԱՎՈՐ ՀԱՏԱԿԱԳ ...

 

 

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

ՈՐՈՇՈՒՄ

 

2 հուլիսի 2009 թվականի N 732-Ն

 

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՉԿԱԼՈՎԿԱՅԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ (ԲՆԱԿԱՎԱՅՐԻ) ԳԼԽԱՎՈՐ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

(3-րդ մաս)

 

6.4. Գոտիներում թույլատրելի օգտագործումների (կառուցապատումների) ձևերը

 

Թույլատրելի օգտագործման ձևերի աղյուսակ (Աղյուսակ 1)

 

.__________________________________________________________________.

|N  |ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ ՁԵՎԵՐ                 |ԱԿԳ|ՀԳՎԳ|ՀՕԿԳ|ԱԳ|ԱՏԳ|ՀԳ|ԱՌԳ|

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

| 1.|Առանձնատներ` տնամերձ հողամասերով  | + |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

| 2.|Հյուրանոցներ, մոթելներ, քեմպինգներ|   | +  |    |  |   |  | + |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

| 3.|Ընտանեկան տուրիզմի կազմակերպում   | + |    |    |  |   |  |   |

|   |(գյուղացիական տնտեսություններում) |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

| 4.|Մանկապարտեզներ, մանկամսուրներ     | + | +  |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

| 5.|Միջնակարգ դպրոցներ, կրթական այլ   |   | +  |    |  |   |  |   |

|   |հաստատություններ                  |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

| 6.|Բուժական կաբինետներ               |   | +  |    |  |   |  | + |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

| 7.|Ամբուլատորիաներ, բուժական այլ     |   | +  |    |  |   |  |   |

|   |հաստատություններ                  |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

| 8.|Գրասենյակներ (օֆիսներ)            | + | +  |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

| 9.|Դրամավարկային հաստատություններ    |   | +  |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|10.|Փոստատներ, կապի բաժանմունքներ     |   | +  |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|11.|Ոստիկանության տեղամասեր, հրշեջ    |   | +  |    |  |   |  |   |

|   |ծառայություններ                   |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|12.|Կենցաղ-սպասարկման առաջնային       | + | +  |    |  |   |  | + |

|   |ծառայություններ (վարսավիրանոցներ, |   |    |    |  |   |  |   |

|   |քիմմաքրման ընդունման կետեր,       |   |    |    |  |   |  |   |

|   |լվացքատներ, կոշիկի, հագուստի և    |   |    |    |  |   |  |   |

|   |կենցաղային տեխնիկայի վերանորոգման |   |    |    |  |   |  |   |

|   |արհեստանոցներ)                    |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|13.|Եկեղեցիներ, կրոնական նշանակության |   | +  |    |  |   |+ |   |

|   |հաստատություններ                  |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|14.|Գրադարաններ, թանգարաններ,         |   | +  |    |  |   |  |   |

|   |ցուցասրահներ                      |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|15.|Ակումբներ, հասարակական հավաքատեղեր|   | +  |    |  |   |  | + |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|16.|Կինոթատրոններ                     |   | +  |    |  |   |  | + |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|17.|Հանրային օգտագործման կանաչ        |   |    | +  |  |   |  | + |

|   |տարածքներ                         |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|18.|Սեղանի թենիսի, բիլիարդի դահլիճներ,|   |    | +  |  |   |  | + |

|   |մարզադահլիճներ և  այլ մարզական    |   |    |    |  |   |  |   |

|   |կառույցներ                        |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|19.|Մարզադաշտեր, խաղադաշտեր,          |   |    | +  |  |   |  | + |

|   |ջրավազաններ                       |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|20.|Բացօթյա ռեկրեացիոն կառույցներ,    |   |    | +  |  |   |  | + |

|   |լողի, թենիսի և  այլ ակումբներ     |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|21.|Շուրջտարյա կլիմայաբուժության      |   |    |    |  |   |  | + |

|   |կենտրոններ                        |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|22.|Ամառային, ձմեռային հանգստի        |   |    |    |  |   |  | + |

|   |օբյեկտներ                         |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|23.|Սպորտային սարքավորումների         |   |    |    |  |   |  | + |

|   |վարձակալության կետեր              |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|24.|Պուրակներ` անիվավոր չմուշկների և  |   |    | +  |  |   |  | + |

|   |այլնի համար                       |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|25.|Հրաձգարաններ (տիրեր)              |   | +  | +  |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|26.|Առևտրի  կենտրոններ                |   | +  |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|27.|Մանրածախ առևտրի  խանութներ        | + | +  | +  |  |   |  | + |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|28.|Ավտոպահեստամասերի վաճառք          |   | +  |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|29.|Տոնավաճառներ, ֆերմերային շուկաներ`|   | +  |    |  |   |  |   |

|   |բացառությամբ կենդանիների վաճառքի  |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|30.|Բացօթյա մեծածախ, մանրածախ         |   | +  |    |  | + |  |   |

|   |առևտուր                           |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|31.|Պանդոկներ, խորտկարաններ, մառաններ,|   | +  |    |  |   |  | + |

|   |ճաշարաններ                        |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|32.|Ռեստորաններ` ոչ ավելի քան 20      |   | +  |    |  |   |  |   |

|   |նստելատեղով                       |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|33.|Սրճարաններ և  բարեր` ոչ ավելի քան |   | +  |    |  | + |  |   |

|   |20 նստելատեղով                    |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|34.|Ռեստորաններ, սրճարաններ և  բարեր  |   |    |    |  |   |  | + |

|   |(առանց սահմանափակումների)         |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|35.|Բացօթյա ռեստորաններ, բարեր,       |   |  + | +  |  |   |  | + |

|   |սրճարաններ                        |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|36.|Արտադրական մասնաշենքեր            |   |    |    |+ |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|37.|Փոքր բիզնեսի արտադրություններ,    | + |  + |    |+ |   |  |   |

|   |որոնք կապված չեն աղմուկի,         |   |    |    |  |   |  |   |

|   |պայթուցիկ և  հրդեհավտանգ նյութերի |   |    |    |  |   |  |   |

|   |և  մթնոլորտի աղտոտման (ծուխ,      |   |    |    |  |   |  |   |

|   |գազեր) հետ                        |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|38.|Հացի, հրուշակեղենի փոքրածավալ     | + |    |    |+ |   |  |   |

|   |(սանիտարական գոտի չպահանջող)      |   |    |    |  |   |  |   |

|   |արտադրություն                     |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|39.|Տնայնագործական իրերի              | + |    |    |+ |   |  |   |

|   |արտադրություն, սեփական արտադրանքի |   |    |    |  |   |  |   |

|   |առևտուր                           |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|40.|Արհեստագործական արտադրամասեր և    | + |    |    |+ |   |  |   |

|   |արհեստանոցներ (ավանդական իրերի    |   |    |    |  |   |  |   |

|   |արտադրություն)                    |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|41.|Պահեստներ                         |   |    |    |+ | + |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|42.|Գերեզմանատներ                     |   |    |    |  |   |+ |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|43.|Բենզալիցքավորման, գազալիցքավորման |   |    |    |+ | + |  |   |

|   |կայաններ*                         |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|44.|Ավտոկայանատեղեր                   |   |    |    |+ | + |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|45.|Ավտոտնակներ                       | + |    |    |+ |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|46.|Գյուղատնտեսական մթերքների         |   |    |    |+ |   |  |   |

|   |վերամշակում, արտադրություն        |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|47.|Անասնապահական համալիրներ (ընտանի  |   |    |    |+ |   |  |   |

|   |կենդանիների բուծում, բուժում,     |   |    |    |  |   |  |   |

|   |վաճառք)                           |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|48.|Կրպակներ, տաղավարներ,             | + | +  | +  |+ | + |+ | + |

|   |ճարտարապետական փոքր ձևեր          |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|49.|Ավտոբուսային կայաններ և           |   |    |    |  | + |  |   |

|   |տրանսպորտի հավաքատեղեր            |   |    |    |  |   |  |   |

|___|__________________________________|___|____|____|__|___|__|___|

|50.|Ավտոկայանատեղեր` հատուկ ռեկրեացիոն|   |    |    |  |   |  | + |

|   |երթուղիների կազմակերպման համար    |   |    |    |  |   |  |   |

.__________________________________________________________________.

 

. թույլատրված օգտագործման ձևեր` +

 

7. Կառուցապատման չափորոշիչներն` ըստ առանձին գոտիների

 

Կառուցապատման չափորոշիչների աղյուսակ (Աղյուսակ 2)

 

.___________________________________________________________________.

|  1.  |  2. |  3.   |   4.    |     5.   |  6.  |  7.   |   8.     |

|______|_____|_______|_________|__________|______|_______|__________|

|Գոտու |Հերթա|Հարկայ-|Կառուցա- |Կառուցապատ|Կանաչա|Տարածքը|Թույլատրե-|

|անվա- |կան  |նությու|պատման   |ման       |պատման|քմ     |լի օգտագոր|

|նումը |համա-|նը     |առավելա- |խտության  |նվազա-|       |ծումներ   |

|      |րը   |       |գույն    |գործակիցը |գույն |       |          |

|      |     |       |տոկոսը   |(առավելա- |տոկոս |       |          |

|      |     |       |(կառուցա-|գույն)    |      |       |          |

|      |     |       |պատվող   |(կառույցի |      |       |          |

|      |     |       |(անջրան- |(կառույց- |      |       |          |

|      |     |       |ցիկ)     |ների)     |      |       |          |

|      |     |       |տարածքի  |ընդհանուր |      |       |          |

|      |     |       |հարաբերու|մակերեսի  |      |       |          |

|      |     |       |թյունը   |հարաբերու-|      |       |          |

|      |     |       |հողամասի |թյունը    |      |       |          |

|      |     |       |մակերեսին|հողամասի  |      |       |          |

|      |     |       |տոկոսնե- |մակերեսին)|      |       |          |

|      |     |       |րով (%)  |          |      |       |          |

|______|_____|_______|_________|__________|______|_______|__________|

| ԱԿԳ  |    1|  1-2* |       53|      0.70|    47|   1949|1, 4, 11, |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|15, 17, 29|

|      |    2|  1-2* |       53|      0.70|    47|   1936|38, 40-43,|

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|48, 52-54 |

|      |    3|  1-2* |       53|      0.70|    47|   3345|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |    4|  1-2* |       53|      0.70|    47|   3569|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |    5|  1-2* |       25|      0.14|    75|  41686|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |    6|  1-2* |       30|      0.24|    70|  7694 |          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |    7|  1-2* |       31|      0.26|    69|  10838|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |    8|  1-2* |       32|      0.28|    68|  47867|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |    9|  1-2* |       53|      0.70|    47|  20240|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   10|  1-2* |       53|      0.70|    47|   5272|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   11|  1-2* |       24|      0.11|    76|  41350|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   12|  1-2* |       53|      0.70|    47|  14535|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   13|  1-2* |       53|      0.70|    47|  44447|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   14|  1-2* |       53|      0.70|    47|  42516|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   15|  1-2* |       53|      0.70|    47|  23842|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   16|  1-2* |       53|      0.70|    47|  16487|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   17|  1-2* |       21|      0.07|    79|  20881|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   18|  1-2* |       38|      0.40|    62|  19852|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   19|  1-2* |       35|      0.33|    65|  24826|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   20|  1-2* |       53|      0.70|    47|  16234|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   21|  1-2* |       25|      0.13|    75|  41354|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   22|  1-2* |       24|      0.11|    76|  58564|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   23|  1-2* |       53|      0.70|    47|  12558|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   24|  1-2* |       53|      0.70|    47|  26495|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   25|  1-2* |       53|      0.70|    47|   9328|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   26|  1-2* |       53|      0.70|    47|  11383|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   27|  1-2* |       53|      0.70|    47|  20327|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   28|  1-2* |       53|      0.70|    47|  29095|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   29|  1-2* |       23|      0.10|    77|  49409|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   30|  1-2* |       27|      0.17|    73|  41984|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   31|  1-2* |       53|      0.70|    47|  23238|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   32|  1-2* |       53|      0.70|    47|  14761|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   33|  1-2* |       53|      0.70|    47|  26310|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   34|  1-2* |       53|      0.70|    47|   6328|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   35|  1-2* |       53|      0.70|    47|   5585|          |

|______|_____|_______|_________|__________|______|_______|__________|

| ՀԳՎԳ |   36|  1-2* |       53|      0.70|    47|   5640|2, 3, 5,  |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|9-21,     |

|      |   37|  1-2* |       53|      0.70|    47|   8950|27-38, 40,|

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|52-54     |

|      |   38|  1-2* |       53|      0.70|    47|   1917|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   39|  1-2* |       53|      0.70|    47|  15123|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   40|  1-2* |       53|      0.70|    47|   2333|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   41|  1-2* |       53|      0.70|    47|    935|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|__________|

|      |   42|  1-2* |       53|      0.70|    47|   4663|       6,7|

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|__________|

|      |   43|  1-2* |       53|      0.70|    47|   1264|2, 3, 5,  |

|      |     |       |         |          |      |       |9-21,     |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|27-38, 40,|

|      |   44|  1-2* |       53|      0.70|    47|   1301|52-54     |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|__________|

|      |   45|  1-2* |       53|      0.70|    47|  21688|         8|

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|__________|

|      |   46|  1-2* |       53|      0.70|    47|  14632| 2, 3, 5, |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|9-21,     |

|      |   47|  1-2* |       53|      0.70|    47|   3550|27-38,    |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|40, 52-54 |

|      |   48|  1-2* |       53|      0.70|    47|  14637|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   49|  1-2* |       53|      0.70|    47|  19004|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   50|  1-2* |       53|      0.70|    47|   4870|          |

|______|_____|_______|_________|__________|______|_______|__________|

|  ԱԳ  |   51|  1-2* |       53|      0.70|    47|  55152|39-44,    |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|46-50,    |

|      |   52|  1-2* |       53|      0.70|    47|  24636|52-54     |

|______|_____|_______|_________|__________|______|_______|__________|

|  ՀԳ  |   53|  1-2* |       27|      0.18|    73| 150000|18, 45,   |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|52, 54    |

|      |   54|  1-2* |       27|      0.18|    73| 206218|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   55|  1-2* |       27|      0.18|    73|  80613|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   56|  1-2* |       27|      0.18|    73| 294469|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   57|  1-2* |       27|      0.18|    73|   9793|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   58|  1-2* |       27|      0.18|    73|  25994|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   59|  1-2* |       27|      0.18|    73|  24593|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   60|  1-2* |       27|      0.18|    73|   6801|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   71|  1-2* |       36|      0.36|    64|   1763|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   74|  1-2* |       36|      0.36|    64|   4946|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   75|  1-2* |       36|      0.36|    64|   2342|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   76|  1-2* |       36|      0.36|    64|  15446|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   77|  1-2* |       36|      0.36|    64|  13605|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   78|  1-2* |       36|      0.36|    64|  65627|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   79|  1-2* |       36|      0.36|    64|  85374|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   80|  1-2* |       36|      0.36|    64|  38117|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   81|  1-2* |       36|      0.36|    64|  25402|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   82|  1-2* |       36|      0.36|    64|  11074|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   83|  1-2* |       36|      0.36|    64|   1136|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   84|  1-2* |       36|      0.36|    64|  50695|          |

|______|_____|_______|_________|__________|______|_______|__________|

|  ԱՌԳ |   61|  1-2* |       36|      0.36|    64| 106824|2, 3, 5,  |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|9, 20,    |

|      |   62|  1-2* |       36|      0.36|    64| 219385|22-26, 29,|

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|33, 36-38,|

|      |   63|  1-2* |       36|      0.36|    64|  27563|51-55     |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   64|  1-2* |       36|      0.36|    64| 101933|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   65|  1-2* |       36|      0.36|    64|  17525|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   66|  1-2* |       36|      0.36|    64|  19477|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   67|  1-2* |       36|      0.36|    64|  30592|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   68|  1-2* |       36|      0.36|    64|  35753|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   69|  1-2* |       36|      0.36|    64| 108672|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   70|  1-2* |       36|      0.36|    64| 231850|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   72|  1-2* |       36|      0.36|    64|  25826|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   73|  1-2* |       36|      0.36|    64|  26890|          |

|      |_____|_______|_________|__________|______|_______|          |

|      |   85|  1-2* |       36|      0.36|    64|   7290|          |

|______|_____|_______|_________|__________|______|_______|__________|

| ՀՕԿԳ |   86|  1-2* |       28|      0.20|    72|  24767|22-27, 29,|

|      |     |       |         |          |      |       |36-38,    |

|      |     |       |         |          |      |       |52-54     |

.___________________________________________________________________.

 

* - Ձեղնահարկ

 

8. Կառուցապատման հերթականությունը` բնակավայրի զարգացմանը զուգընթաց.

 

Որպես կառուցապատման առաջնային պայման հանդիսանում է համայնքի բնակավայրի և հետագա իրացման համար նախատեսված տարածքների ճանապարհային ցանցի կարգավորումն ու արդիականացումը:

Առաջին փուլում ընդգրկված են նաև բնակելի, հասարակական և ռեկրեացիոն կառուցապատման համար նախատեսված շուրջ 178 հա տարածքի իրացում (տես Գլուխ 1 Կառուցապատման համար նախատեսված տարածքների բաշխումն ըստ նպատակային նշանակության փոփոխության և գրաֆիկական մաս գծ. 2.1):

Երկրորդ փուլը ընդգրկում է 84 հա մակերեսով տարածքներում բնակավայրի և ռեկրեացիոն կառուցապատման իրականացում:

Երրորդ փուլը նախատեսում է 110 հա բնակավայրի զարգացման համար նախատեսված տարածքի իրացում` որպես բնակելի կառուցապատում:

 

9. Կառուցապատման կանոններ

 

Կառուցապատման կանոններով ամրագրված են տեղական պայմաններից բխող պայմաններ, որոնք պարտադիր են համայնքի ողջ տարածքում և բոլոր գոտիներում կիրառելու համար: Դրանք հիմնականում կարգավորում են կառուցապատման և շահագործման ընթացքում առաջացող միջավայրի կանոնակարգման խնդիրները, այդ թվում` ընդունված սկզբունքներին չհամապատասխանող կառույցների աստիճանական վերափոխման մեխանիզմները, բնապահպանական միջոցառումների իրականացումը, գոտևորման նախագծով ներկայացված պահանջների իրականացումը:

Համայնքի ավագանու որոշմամբ` կառուցապատման կանոնները կարող են լրացվել ՀՀ օրենսդրությանը և նորմատիվատեխնիկական փաստաթղթերի պահանջներին չհակասող այլ պայմաններով:

 

9.1. Շենքերի շքամուտքեր.

 

Շենքերի շքամուտքերի աստիճանները փողոցի կարմիր գծից դուրս չպետք է դրվեն:

 

9.2. Նկուղներ և կիսանկուղներ.

 

ա) բնակելի շենքերի նկուղային և կիսանկուղային հարկերը փողոցի կողմից մեկուսացված մուտքեր չպետք է ունենան:

բ) շենքերի կիսանկուղների պատուհանների գոգերը մայթից պետք է առնվազն 30 սմ բարձր լինեն:

 

9.3. Գովազդ.

 

Շենքերին կցված գովազդային վահանակների մակերեսը չպետք է գերազանցի շենքի ճակատային պատի 10 տոկոսը:

Ընդհանուր օգտագործման ավտոճանապարհներում առանձին կանգնած գովազդային վահանակները պետք է տեղադրվեն մոտակա կարգավորվող խաչմերուկից առնվազն 50 մ հեռավորության վրա:

 

9.4. Ցուցանակներ և անվանատախտակներ.

 

Փողոցների անվանատախտակները պետք է տեղադրվեն ստանդարտ ձևերով և միասնական չափսերով: Շենքերի համարների չափերը պետք է ընդունվեն`

ա) լուսավորությամբ, կլոր` տրամագիծը - 30 սմ

բ) առանց լուսավորության` քառակուսի - 15x15 սմ:

 

9.5. Փողոցային լուսավորություն.

 

Մինչև 12 մ լայնություն ունեցող փողոցներում լուսավորության սյուների կիրառումն արգելվում է: Այս կարգի փողոցներում լուսավորությունը պետք է կազմակերպվի պատի աշտանակներով:

 

9.6. Տրանսպորտային միջոցների կանգառներ.

 

Տրանսպորտի միջոցների կանգառները պետք է տեղադրվեն միասնական նախագծով թեթև կոնստրուկցիաներից կառուցված շինություններով` որոնց չափսերը չպետք է գերազանցեն` երկարությունը - 6.0 մ, լայնությունը - 3.0 մ:

 

9.7. Աղմուկի թույլատրելի մակարդակ.

 

Բոլոր գոտիներում որտեղ թույլատրված է բնակելի կառուցապատում աղմուկի թույլատրելի մակարդակը չպետք է գերազանցի 55 դԲԱ (ցերեկը) և 45 դԲԱ (գիշերը):

 

9.8. Գոտևորմանը չհամապատասխանող կառուցապատման կարգավորում

 

Գոտևորմանը չհամապատասխանող բոլոր տեսակի օգտագործման ձևերը, պետք է կարգավորվեն միայն սույն գոտիավորման նախագծերի պահանջներին համապատասխան:

Գոտևորմամբ սահմանված պահանջները տարածվում են անշարժ գույքի բոլոր օբյեկտների վրա և պահպանում են իրենց ուժը սեփականատերերի կամ օգտագործողների փոփոխման դեպքում:

Պետական և համայնքային սեփականության հողամասերի օտարումը և օգտագործման տրամադրումը, դրանց կառուցապատումը, ճարտարապետահատակագծային առաջադրանքում, շինարարության և քանդման թույլտվություններում քաղաքաշինական սահմանափակումների ու սերվիտուտների և այլ պարտադիր պահանջների սահմանումը, պետության կամ համայնքի կարիքների համար գույքը վերցնելն իրականացվում են գոտիավորմամբ սահմանված նորմերի հիման վրա` հողամասերի նպատակային ու գործառական նշանակությանը, դրանց թույլատրված օգտագործման ռեժիմին և կառուցապատման չափորոշիչներին համապատասխան:

Գոտևորմամբ սահմանված պահանջներին հակասող քաղաքաշինական գործունեությունն արգելվում է օրենքով:

Գոտևորմամբ սահմանված պահանջներին չհամապատասխանող անշարժ գույքի օբյեկտների նկատմամբ քաղաքաշինական գործունեություն կարող է իրականացվել միայն այն դեպքում, երբ դրա արդյունքում նվազում կամ վերանում է այդ անհամապատասխանությունը:

 

10. ՀՀ Գեղարքունիքի մարզի Չկալովկայի գյուղական համայնքում

քաղաքաշինական գործունեության հատուկ կարգավորման օբյեկտի

առանձնացումը

 

ՀՀ կառավարության 2008 թվականի դեկտեմբերի 18-ի N 1563-Ն որոշման համաձայն, «Սևան» ազգային պարկի սահմանից դուրս դեպի ցամաք` մինչև 500 մ լայնությամբ շերտի սահմաններում ընդգրկված տարածքները համարվում են քաղաքաշինական գործունեության հատուկ կարգավորման օբյեկտներ և ներառված են երրորդ ենթագոտու մեջ: Ընդ որում, համաձայն նույն որոշման 2-րդ կետի` ենթագոտիների, ինչպես նաև լողափի, բուֆերային և այլ գոտիների տարանջատումն ու դրանց կառուցապատման չափորոշիչները ճշգրտվում և ամրագրվում են քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթղթերով:

Չկալովկայի գյուղական համայնքի տարածքում այդ գոտու սահմանները տարանջատվել են և դրանց կառուցապատման չափորոշիչները ամրագրվել են, ելնելով տվյալ տարածքի շահեկան տեղադիրքից, ռելիեֆային առանձնահատկություններից, բնական ու ինժեներաերկրաբանական պայմաններից, ռեկրեացիոն տարածքի կազմակերպման համար նպաստավոր լինելու հանգամանքից:

Համայնքում ռեկրեացիայի կազմակերպման համար նախատեսված քաղաքաշինական գործունեության հատուկ կարգավորման օբյեկտի սահմաններում ընդգրկվել են չկառուցապատված, հիմնականում` համայնքային սեփականություն հանդիսացող տարածքները, որոնց ընդհանուր մակերեսը կազմում է 141.58 հա (գրաֆիկական մաս գծ. 2.6):

 

ՀՀ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՉԿԱԼՈՎԿԱՅԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ (ԲՆԱԿԱՎԱՅՐԻ) ԳԼԽԱՎՈՐ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾ

 

--------------------------------

ԻՐՏԵԿ - հատակագծերը չեն բերվում

 

 

pin
ՀՀ կառավարություն
02.07.2009
N 732-Ն
Որոշում