Սեղմել Esc փակելու համար:
ՀՀ ԿՈՏԱՅՔԻ ՄԱՐԶԻ ՋՐՎԵԺԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄ...
Քարտային տվյալներ

Տեսակ
Գործում է
Ընդունող մարմին
Ընդունման ամսաթիվ
Համար

Ստորագրման ամսաթիվ
ՈՒժի մեջ մտնելու ամսաթիվ
ՈՒժը կորցնելու ամսաթիվ
Ընդունման վայր
Սկզբնաղբյուր

Ժամանակագրական տարբերակ Փոփոխություն կատարող ակտ

Որոնում:
Բովանդակություն

Հղում իրավական ակտի ընտրված դրույթին X
irtek_logo

ՀՀ ԿՈՏԱՅՔԻ ՄԱՐԶԻ ՋՐՎԵԺԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ (ԲՆԱԿԱՎԱՅՐԻ) ԳԼԽԱՎՈՐ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾԸ ՀԱՍՏԱ ...

 

 

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

ՈՐՈՇՈՒՄ

 

2 հուլիսի 2009 թվականի N 733-Ն

 

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿՈՏԱՅՔԻ ՄԱՐԶԻ ՋՐՎԵԺԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ

(ԲՆԱԿԱՎԱՅՐԻ) ԳԼԽԱՎՈՐ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

(4-րդ մաս)

 

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   191|     1-2*|     46.97|     0.58|     53|    156|48       |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   192|     1-2*|     31.52|     0.27|     68|   6854|4        |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   193|     1-2*|     51.79|     0.68|     48|   2408|2, 3, 5, |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|9-21,    |

|     |   194|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    410|27-38,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|40, 52-54|

|     |   195|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   3148|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   196|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|     52|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   197|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|     56|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   198|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|     22|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   199|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    883|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   200|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    310|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   201|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    333|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   202|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    167|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   203|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    383|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   204|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|      6|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   205|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|     82|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   206|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    381|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   207|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    170|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   208|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    168|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   209|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    208|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   210|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   2636|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   211|     1-2*|     67.04|     0.98|     33|  43783|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   212|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   4896|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   213|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   1116|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   214|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   2415|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   215|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|     20|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   216|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    830|         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|  ԽԿԳ|   217|     1-2*|     40.22|     0.44|     60|   3764|1, 3,    |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|6-16,    |

|     |   218|     1-2*|     31.10|     0.26|     69|  27594|25-33,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|35,      |

|     |   219|     1-2*|     33.84|     0.32|     66|   4650|37-40,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|45, 48   |

|     |   220|     1-2*|     33.17|     0.30|     67|   9714|         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|ԱԳ   |   221|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   8552|39-44,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|46-50,   |

|     |   222|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   8051|52-54    |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   223|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  18026|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   224|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  13152|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   225|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  28647|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   226|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  26551|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   227|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   1602|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   228|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  10042|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   229|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    223|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   230|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   7439|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   231|     1-2*|     57.55|     0.79|     42| 147730|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   232|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  90886|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   233|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  19685|         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|ՀՕԿԳ |   234|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|   5504|22-27,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|29,      |

|     |   236|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  30118|36-38,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|52-54    |

|     |   237|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  65330|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   238|     1-2*|     28.17|     0.20|     72| 108067|         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|ՀՊԳ  |   239|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  86857|18, 45,  |

|     |      |         |          |         |       |       |52, 54   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   240|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|    392|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   241|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|   1070|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   242|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|     75|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   243|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  52357|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   244|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  72320|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   245|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  16600|         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|ԱՌԳ  |   235|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  71990|2, 3, 5, |

|     |      |         |          |         |       |       |9, 20,   |

|     |      |         |          |         |       |       |22-26,   |

|     |      |         |          |         |       |       |29, 33,  |

|     |      |         |          |         |       |       |36-38,   |

|     |      |         |          |         |       |       |51-55    |

._____________________________________________________________________.

 

* - Ձեղնահարկ

 

8. Կառուցապատման հերթականությունը` բնակավայրի զարգացմանը զուգընթաց.

 

Որպես կառուցապատման առաջնային պայման հանդիսանում է համայնքի բնակավայրի և հետագա իրացման համար նախատեսված տարածքների ճանապարհային ցանցի կարգավորումն ու արդիականացումը:

Առաջին փուլում ընդգրկված են նաև բնակելի, հասարակական և ռեկրեացիոն կառուցապատման համար նախատեսված շուրջ 118 հա տարածքի իրացում (տես Գլուխ 1) Կառուցապատման համար նախատեսված տարածքների բաշխումն ըստ նպատակային նշանակության փոփոխության և գրաֆիկական մաս (գծ. 2.1):

Երկրորդ փուլը ընդգրկում է 80 հա մակերեսով տարածքներում բնակավայրի և ռեկրեացիոն կառուցապատման իրականացում:

 

9. Կառուցապատման կանոններ

 

Կառուցապատման կանոններով ամրագրված են տեղական պայմաններից բխող պայմաններ, որոնք պարտադիր են համայնքի ողջ տարածքում և բոլոր գոտիներում կիրառելու համար: Դրանք հիմնականում կարգավորում են կառուցապատման և շահագործման ընթացքում առաջացող միջավայրի կանոնակարգման խնդիրները, այդ թվում` ընդունված սկզբունքներին չհամապատասխանող կառույցների աստիճանական վերափոխման մեխանիզմները, բնապահպանական միջոցառումների իրականացումը, գոտևորման նախագծով ներկայացված պահանջների իրականացումը:

Համայնքի ավագանու որոշմամբ` կառուցապատման կանոնները կարող են լրացվել ՀՀ օրենսդրությանը և նորմատիվատեխնիկական փաստաթղթերի պահանջներին չհակասող այլ պայմաններով:

 

9.1. Շենքերի շքամուտքեր.

 

Շենքերի շքամուտքերի աստիճանները փողոցի կարմիր գծից դուրս չպետք է դրվեն:

 

9.2. Նկուղներ և կիսանկուղներ.

 

ա) բնակելի շենքերի նկուղային և կիսանկուղային հարկերը փողոցի կողմից մեկուսացված մուտքեր չպետք է ունենան:

բ) շենքերի կիսանկուղների պատուհանների գոգերը մայթից պետք է առնվազն 30 սմ բարձր լինեն:

 

9.3. Գովազդ.

 

Շենքերին կցված գովազդային վահանակների մակերեսը չպետք է գերազանցի շենքի ճակատային պատի 10 տոկոսը:

Ընդհանուր օգտագործման ավտոճանապարհներում առանձին կանգնած գովազդային վահանակները պետք է տեղադրվեն մոտակա կարգավորվող խաչմերուկից առնվազն 50 մ հեռավորության վրա:

 

9.4. Ցուցանակներ և անվանատախտակներ.

 

Փողոցների անվանատախտակները պետք է տեղադրվեն ստանդարտ ձևերով և միասնական չափսերով: Շենքերի համարների չափերը պետք է ընդունվեն`

ա) լուսավորությամբ, կլոր` տրամագիծը - 30 սմ

բ) առանց լուսավորության` քառակուսի - 15 x 15 սմ:

 

9.5. Փողոցային լուսավորություն.

 

Մինչև 12 մ լայնություն ունեցող փողոցներում լուսավորության սյուների կիրառումն արգելվում է: Այս կարգի փողոցներում լուսավորությունը պետք է կազմակերպվի պատի աշտանակներով:

 

9.6. Տրանսպորտային միջոցների կանգառներ.

 

Տրանսպորտի միջոցների կանգառները պետք է տեղադրվեն միասնական նախագծով թեթև կոնստրուկցիաներից կառուցված շինություններով` որոնց չափսերը չպետք է գերազանցեն` երկարությունը - 6.0 մ, լայնությունը - 3.0 մ:

 

9.7. Աղմուկի թույլատրելի մակարդակ.

 

Բոլոր գոտիներում որտեղ թույլատրված է բնակելի կառուցապատում աղմուկի թույլատրելի մակարդակը չպետք է գերազանցի 55 դԲԱ (ցերեկը) և 45 դԲԱ (գիշերը):

 

9.8. Գոտևորմանը չհամապատասխանող կառուցապատման կարգավորում

 

Գոտևորմանը չհամապատասխանող բոլոր տեսակի օգտագործման ձևերը, պետք է կարգավորվեն միայն սույն գոտիավորման նախագծերի պահանջներին համապատասխան:

Գոտևորմամբ սահմանված պահանջները տարածվում են անշարժ գույքի բոլոր օբյեկտների վրա և պահպանում են իրենց ուժը սեփականատերերի կամ օգտագործողների փոփոխման դեպքում:

Պետական և համայնքային սեփականության հողամասերի օտարումը և օգտագործման տրամադրումը, դրանց կառուցապատումը, ճարտարապետահատակագծային առաջադրանքում, շինարարության և քանդման թույլտվություններում քաղաքաշինական սահմանափակումների ու սերվիտուտների և այլ պարտադիր պահանջների սահմանումը, պետության կամ համայնքի կարիքների համար գույքը վերցնելն իրականացվում են գոտիավորմամբ սահմանված նորմերի հիման վրա` հողամասերի նպատակային ու գործառական նշանակությանը, դրանց թույլատրված օգտագործման ռեժիմին և կառուցապատման չափորոշիչներին համապատասխան:

Գոտիավորմամբ սահմանված պահանջներին հակասող քաղաքաշինական գործունեությունն արգելվում է օրենքով:

Գոտիավորմամբ սահմանված պահանջներին չհամապատասխանող անշարժ գույքի օբյեկտների նկատմամբ քաղաքաշինական գործունեություն կարող է իրականացվել միայն այն դեպքում, երբ դրա արդյունքում նվազում կամ վերանում է այդ անհամապատասխանությունը:

 

ՀՀ ԿՈՏԱՅՔԻ ՄԱՐԶԻ ՋՐՎԵԺ ՀԱՄԱՅՆՔԻ (բնակավայրի) ԳԼԽԱՎՈՐ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾ

 

-----------------------------

ԻՐՏԵԿ - հատակագծերը չեն բերվում:

 

 

pin
ՀՀ կառավարություն
02.07.2009
N 733-Ն
Որոշում