Սեղմել Esc փակելու համար:
ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ՎԱՎԵՐԱՑՈՒՄ ՉՊԱՀԱՆՋՈՂ ՊԱՅՄԱՆ...
Քարտային տվյալներ

Տեսակ
Գործում է
Ընդունող մարմին
Ընդունման ամսաթիվ
Համար

Ստորագրման ամսաթիվ
ՈՒժի մեջ մտնելու ամսաթիվ
ՈՒժը կորցնելու ամսաթիվ
Ընդունման վայր
Սկզբնաղբյուր

Ժամանակագրական տարբերակ Փոփոխություն կատարող ակտ

Որոնում:
Բովանդակություն

Հղում իրավական ակտի ընտրված դրույթին X
irtek_logo

ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ՎԱՎԵՐԱՑՈՒՄ ՉՊԱՀԱՆՋՈՂ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԵՐԻ ՕՐԻՆԱԿԵԼԻ ՁԵՎԵՐԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ (1 ...

 

 

040.1851.261211

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

ՈՐՈՇՈՒՄ

 

22 դեկտեմբերի 2011 թվականի N 1851-Ն

 

ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ՎԱՎԵՐԱՑՈՒՄ ՉՊԱՀԱՆՋՈՂ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԵՐԻ ՕՐԻՆԱԿԵԼԻ ՁԵՎԵՐԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

(1-ին մաս)

 

Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը որոշում է.

1. Հաստատել նոտարական վավերացում չպահանջող պայմանագրերի օրինակելի ձևերը` համաձայն հավելվածի:

2. Սահմանել, որ`

1) սույն որոշման 1-ին կետով հաստատված պայմանագրերի օրինակելի ձևերում պայմանագրի կողմ հանդիսացող անձանց վավերապայմանների և ստորագրությունների համար նախատեսված դաշտերը կարող են լրացվել, եթե պայմանագրի կողմ հանդիսացող անձանց թիվը գերազանցում է համապատասխան պայմանագրերում վավերապայմանների և ստորագրությունների համար նախատեսված դաշտերի քանակը.

1.1) սույն որոշման 1-ին կետով հաստատված պայմանագրերի «Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ» բաժնում կարող են լրացվել միայն համապատասխան պայմանագրում նշված գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները.

2) նկատի ունենալով անշարժ գույքի հետ կապված գործարքների ռիսկայնությունը, սույն որոշման 1-ին կետով հաստատված պայմանագրերի օրինակելի ձևերի (այսուհետ` օրինակելի պայմանագրեր) գործնական կիրառման ուսումնասիրման և վերլուծության ու դրանց արդյունքում հնարավոր ռիսկերի նվազեցման անհրաժեշտությունը` օրինակելի պայմանագրերի միջոցով գործարքներ մինչև 2012 թվականի օգոստոսի 1-ը կնքվելու են միայն Հայաստանի Հանրապետության կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի Երևան քաղաքի տարածքային ստորաբաժանումներում:

(2-րդ կետը փոփ. 02.04.2020 թիվ 445-Ն որոշում)

3. Հայաստանի Հանրապետության արդարադատության նախարարին և Հայաստանի Հանրապետության կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի նախագահին` մինչև 2012 թվականի հուլիսի 10-ը իրականացնել համապատասխանաբար նոտարիատի և անշարժ գույքի կադաստրի բնագավառներում ուսումնասիրություններ, վերլուծել և Հայաստանի Հանրապետության կառավարության աշխատակազմ ներկայացնել առաջարկություններ օրինակելի պայմանագրերի լրամշակման անհրաժեշտության, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության ամբողջ տարածքում կիրառման ապահովման վերաբերյալ:

4. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում 2012 թվականի հունվարի 1-ից:

 

ՍՏՈՐԱԳՐՎԵԼ Է ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ՎԱՐՉԱՊԵՏԻ ԿՈՂՄԻՑ

2011 ԹՎԱԿԱՆԻ ԴԵԿՏԵՄԲԵՐԻ 26-ԻՆ

 

Հավելված

ՀՀ կառավարության

2011 թվականի դեկտեմբերի 22-ի

N 185-Ն որոշման

 

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԲԱԺԱՆՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ

 

Ստորագրման վայրը`__________________

 

«____» _________20____թ.______________________________________________

(փաստաթուղթը կազմելու (ստորագրելու) տարին,

ամիսը, ամսաթիվը (թվերով և բառերով)

 

Անշարժ գույքի ընդհանուր սեփականության մասնակից (Կողմ 1)`

 

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս_______________________________

[] ՀՀ _________մարզի__________համայնքն` ի դեմս______________________

 

Անշարժ գույքի ընդհանուր սեփականության մասնակից (Կողմ 2, Կողմ 3, Կողմ 4)`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն_______________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս_______________________________

[] ՀՀ _________մարզի___________համայնքն` ի դեմս_____________________

 

Սույն պայմանագրով Կողմերի ընդհանուր սեփականություն հանդիսացող և ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից տրված _____ թ. N______ (, ____ թ. N ______,...) գրանցման վկայականում (վկայականներում) նշված անշարժ գույքը բաժանվում է սույն պայմանագրով նախատեսված բաժիններով:

 

Ընդհանուր սեփականության իրավունքով պատկանող անշարժ գույք`

 

[] հողամաս________հա

[] շենք, շինություններ_______________________________________________

ընդհանուր մակերեսի չափը կամ մակերեսների չափերը`

ըստ առանձին շենք, շինությունների

Հասցե(ներ)__________________________________________________________

Կողմերը երաշխավորում են, որ սույն պայմանագրով նշված գույքի սեփականատերն են, գույքը վաճառված չէ, դատական վեճի առարկա չէ, գույքի նկատմամբ բաժանման սահմանափակում առկա չէ:

Կողմերը համաձայն են, որ մինչև սույն պայմանագրով կողմերի ընդհանուր սեփականությունը հանդիսացող գույքը բաժանելը ընդհանուր սեփականությունը հանդիսացող գույքի նկատմամբ ընդհանուր սեփականության իրավունքում կողմերի

 

Հողամասի նկատմամբ`

[] բաժինները հավասար են

[] հավասար չեն և կողմերը ունեն հետևյալ բաժինները`

Կողմ 1_______ բաժնեմաս, Կողմ 2 (Կողմ 3, Կողմ 4...)_______ բաժնեմաս

 

Շենք, շինությունների նկատմամբ`

[] բաժինները հավասար են

[] հավասար չեն և կողմերը ունեն հետևյալ բաժինները`

Կողմ 1_______ բաժնեմաս, Կողմ 2 (Կողմ 3, Կողմ 4...)_______ բաժնեմաս

Սույն պայմանագրով նշված անշարժ գույքը ենթակա է բաժանման Կողմերի միջև հետևյալ չափերով`

 

Կողմ 1

[] հողամաս_____հա, [] որից ____ -ի նկատմամբ ____ բաժնեմաս Կողմ 2 (Կողմ 3, Կողմ 4...) _____-ի հետ` որպես ընդհանուր բաժնային.

[] շենք, շինություններ______________________________________________,

ընդհանուր մակերեսի չափը կամ մակերեսների չափերը

ըստ առանձին շենք, շինությունների

 

[] որից _____ -ի նկատմամբ _____ բաժնեմաս Կողմ 2 (Կողմ 3, Կողմ 4...) _____-ի հետ` որպես ընդհանուր բաժնային.

 

Կողմ 2 (Կողմ 3, Կողմ 4...)

[] հողամաս_____հա, [] որից _____ -ի նկատմամբ ____ բաժնեմաս Կողմ 1 (Կողմ 3, Կողմ 4...) _____-ի հետ` որպես ընդհանուր բաժնային.

[] շենք, շինություններ_______________________________________________,

ընդհանուր մակերեսի չափը կամ մակերեսների չափերը

ըստ առանձին շենք, շինությունների

 

[] որից _____ -ի նկատմամբ _____ բաժնեմաս Կողմ 1 (Կողմ 3, Կողմ 4...) _____-ի հետ` որպես ընդհանուր բաժնային.

Սույն պայմանագրին կցվում է և դրա բաղկացուցիչ մաս է կազմում անշարժ գույքի հատակագիծը յուրաքանչյուր կողմի առանձնացված մասի տեղակայման նշումով:

Գույքային իրավունքների պետական գրանցման ծախսերը կատարվում է պայմանագրով __________________ հանդիսացող անձի հաշվին (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): (նշել համապատասխան կողմը)

Սույն պայմանագրով չկարգավորված հարաբերությունների նկատմամբ կիրառվում են պայմանագրի կնքման պահին գործող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը:

 

[] Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ ____________________________

________________________________________________________________________

(կարող են լրացվել միայն գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և ________________________________________ (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները)

 

Ստորագրություններ`

 

    Կողմ 1 ___________________      ________________

           (անուն, ազգանուն)        (ստորագրություն)

    Կողմ 2 ___________________      ________________

           (անուն, ազգանուն)        (ստորագրություն)

    Կողմ 3 ___________________      ________________

           (անուն, ազգանուն)        (ստորագրություն)

    Կողմ 4 ___________________      ________________

           (անուն, ազգանուն)        (ստորագրություն)

 

Սույն պայմանագիրը կողմերը ստորագրել են իմ` Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի __________________________________ սպասարկման գրասենյակի աշխատակից` ____________________________________________________________ ներկայությամբ: Նրանց (նաև ներկայացուցիչների, եթե պայմանագրի կողմ հանդես են գալիս Հայաստանի Հանրապետությունը, Հայաստանի Հանրապետության համայնքը կամ իրավաբանական անձը) անունը, ազգանունը, ինքնությունը ստուգված են:

 

_____________________________________

                        (տարեթիվ, ստորագրություն)

 

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՆՎԻՐԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ

 

Ստորագրման վայրը`__________________

 

«____» _________20____թ. ___________________________________________

(փաստաթուղթը կազմելու (ստորագրելու) տարին,

ամիսը, ամսաթիվը (թվերով և բառերով)

Նվիրատու`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս_______________________________

[] ՀՀ _________մարզի__________համայնքն` ի դեմս_______________________

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/ տվյալներ ___________________________________________________________

(սերիա, համար, երբ և ում կողմից է տրվել)

 

Նվիրառու`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                        (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս________________________________

[] ՀՀ _________մարզի_________համայնքն` ի դեմս________________________

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/ տվյալներ __________________________________________________________

(սերիա, համար, երբ և ում կողմից է տրվել)

 

Սույն պայմանագրով նվիրատուն նվիրառուի սեփականությանն անհատույց հանձնում է սույն պայմանագրով նշված անշարժ գույքը:

 

Պայմանագրի առարկան.

[] հողամաս________հա

[] շենք, շինություններ_______________________________________________

ընդհանուր մակերեսի չափը կամ մակերեսների չափերը` ըստ առանձին շենք, շինությունների

 

Հասցե__________________________________________________________________

Շենքի/շինության օգտագործման նպատակային նշանակությունը__________________

Նվիրատուն երաշխավորում է, որ սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի սեփականատերն է, գույքը վաճառված կամ դատական վեճի առարկա չէ, գույքը նվիրառուին սեփականությանն անհատույց հանձնելու սահմանափակում առկա չէ:

Նվիրատուն երաշխավորում է, որ

սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքը գրավ դրված կամ վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման տրված կամ այլ կերպ ծանրաբեռնված չէ:

[] նվիրառուն տեղեկացված է սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի` այլ անձանց իրավունքներով ծանրաբեռնված լինելու մասին:

Կողմերը տեղեկացված են ՀՀ հարկային օրենսգրքով սահմանած հարկային պարտավորությունների, հարկային պարտավորությունների գանձման կարգի ու ժամկետների, ինչպես նաև հարկային արտոնությունների մասին, եթե կիրառելի է:

[] Սույն պայմանագրով նվիրատուն նվիրառուին սեփականության իրավունքով հանձնում է ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից տրված ______ թ. N__________ գրանցման վկայականի համաձայն նվիրատուի սեփականությունը հանդիսացող անշարժ գույքը ամբողջությամբ:

[] Սույն պայմանագրով նվիրատուն նվիրառուի սեփականությանն է հանձնում ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից տրված _________ թ. N ___________________ գրանցման վկայականում նշված անշարժ գույքի միավորի` նախօրոք որպես առանձին գույքային միավոր չառանձնացված մասը, որի հատակագիծը կցվում է սույն պայմանագրին և կազմում է դրա բաղկացուցիչ մասը:

Գույքային իրավունքների պետական գրանցման ծախսերը կատարվում է պայմանագրով _________________ հանդիսացող անձի հաշվին (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): (նշել համապատասխան կողմը)

 

Սույն պայմանագրով չկարգավորված հարաբերությունների նկատմամբ կիրառվում են պայմանագրի կնքման պահին գործող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը:

 

[] Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ ____________________________

________________________________________________________________________

(կարող են լրացվել միայն գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և _______________________________________ (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները)

 

Ստորագրություններ`

 

Նվիրատու ___________________ ___________________

(անուն, ազգանուն)  (ստորագրություն)

Նվիրատու ___________________ ___________________

(անուն, ազգանուն)  (ստորագրություն)

 

[] (Եթե առկա է) Անշարժ գույքի համատեղ սեփականության մասնակից

 

____________________  ______________________

               (անուն, ազգանուն)          (ստորագրություն)

 

Սույն պայմանագիրը կողմերը ստորագրել են իմ` Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի __________________________________ սպասարկման գրասենյակի աշխատակից` ____________________________________________________________ ներկայությամբ: Նրանց (նաև ներկայացուցիչների, եթե պայմանագրի կողմ հանդես են գալիս Հայաստանի Հանրապետությունը, Հայաստանի Հանրապետության համայնքը կամ իրավաբանական անձը) անունը, ազգանունը, ինքնությունը ստուգված են:

_____________________________________

                        (տարեթիվ, ստորագրություն)

 

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԲԱԺՆԵՄԱՍԻ ՆՎԻՐԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ

 

Ստորագրման վայրը`__________________

 

«____» ________20____թ. ____________________________________________

(փաստաթուղթը կազմելու (ստորագրելու) տարին,

ամիսը, ամսաթիվը (թվերով և բառերով)

 

Նվիրատու`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս_________________________________

[] ՀՀ ________մարզի___________համայնքն` ի դեմս________________________

 

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Նվիրառու`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս_________________________________

[] ՀՀ _________մարզի___________համայնքն` ի դեմս______________________

 

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Սույն պայմանագրով նվիրատուն նվիրառուի սեփականությանն անհատույց հանձնում է սույն պայմանագրով նշված գույքը:

 

Պայմանագրի առարկան.

 

[] ________հա հողամասի _________ բաժնեմաս

[] _____________________________ շենք, շինությունների _____ բաժնեմաս

ընդհանուր մակերեսը կամ մակերեսները ըստ առանձին շենք, շինությունների

 

(այսուհետ` Գույք)

Հասցե__________________________________________________________________

Նվիրատուն երաշխավորում է, որ սույն պայմանագրով նախատեսված Գույքի սեփականատերն է, Գույքը օտարված կամ դատական վեճի առարկա չէ, Գույքը նվիրառուին սեփականությանն անհատույց հանձնելու սահմանափակում առկա չէ:

Նվիրատուն երաշխավորում է, որ

[] սույն պայմանագրով նախատեսված Գույքը գրավ դրված կամ կամ այլ կերպ ծանրաբեռնված չէ:

[] նվիրառուն տեղեկացված է սույն պայմանագրով նախատեսված Գույքի` այլ անձանց իրավունքներով ծանրաբեռնված լինելու մասին:

Կողմերը տեղեկացված են ՀՀ հարկային օրենսգրքով սահմանած հարկային պարտավորությունների, հարկային պարտավորությունների գանձման կարգի ու ժամկետների, ինչպես նաև հարկային արտոնությունների մասին, եթե կիրառելի է:

[] Սույն պայմանագրով նվիրատուն նվիրառուին սեփականության իրավունքով հանձնում է ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից տրված _________ թ. N ____________ գրանցման վկայականի համաձայն անշարժ գույքի նկատմամբ նվիրատուի սեփականությունը հանդիսացող բաժնեմասը ամբողջությամբ:

[] Սույն պայմանագրով նվիրատուն նվիրառուին սեփականության իրավունքով հանձնում է ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից տրված _________ թ. N ____________ գրանցման վկայականի համաձայն անշարժ գույքի նկատմամբ նվիրատուի սեփականությունը հանդիսացող ______ բաժնեմասի մասը:

Գույքային իրավունքների պետական գրանցման ծախսերը կատարվում է պայմանագրով _________________ հանդիսացող անձի հաշվին (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): (նշել համապատասխան կողմը)

 

Սույն պայմանագրով չկարգավորված հարաբերությունների նկատմամբ կիրառվում են պայմանագրի կնքման պահին գործող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը:

 

[] Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ ___________________________

________________________________________________________________________

(կարող են լրացվել միայն գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և ________________________________________ (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները)

 

Ստորագրություններ`

 

    Նվիրատու________________________    _________________

               (անուն, ազգանուն)        (ստորագրություն)

 

    Նվիրատու________________________    _________________

               (անուն, ազգանուն)        (ստորագրություն)

 

[] (Եթե առկա է) Անշարժ գույքի համատեղ սեփականության մասնակից

 

    __________________    __________________

    (անուն, ազգանուն)     (ստորագրություն)

 

Սույն պայմանագիրը կողմերը ստորագրել են իմ` Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի __________________________________ սպասարկման գրասենյակի աշխատակից` ____________________________________________________________ ներկայությամբ: Նրանց (նաև ներկայացուցիչների, եթե պայմանագրի կողմ հանդես են գալիս Հայաստանի Հանրապետությունը, Հայաստանի Հանրապետության համայնքը կամ իրավաբանական անձը) անունը, ազգանունը, ինքնությունը ստուգված են:

 

_____________________________________

                        (տարեթիվ, ստորագրություն)

 

ԲՆԱԿԵԼԻ ՏԱՐԱԾՈՒԹՅԱՆ ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔԻ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ

 

Ստորագրման վայրը`__________________

 

«___» ____________20___թ.______________________________________________

(փաստաթուղթը կազմելու (ստորագրելու) տարին,

ամիսը, ամսաթիվը (թվերով և բառերով)

 

Սեփականատեր`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս_________________________________

[] ՀՀ _________մարզի___________համայնքն` ի դեմս_______________________

 

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

 տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Փոխառու`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս________________________________

[] ՀՀ _________մարզի___________համայնքն` ի դեմս_______________________

 

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Սույն պայմանագրով սեփականատերը պարտավոր է փոխառուի անհատույց օգտագործմանը հանձնել սույն պայմանագրում նշված անշարժ գույքը

 

Պայմանագրի առարկան

Բնակելի տարածության մակերեսը________________________________________ Հասցե____________________________________________________________________

[] Սույն պայմանագրով սեփականատերը փոխառուի ժամանակավոր օգտագործմանն է հանձնում ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից _________ թ. N ____________________ գրանցման վկայականում նշված անշարժ գույքի միավորը ամբողջությամբ:

[] Սույն պայմանագրով սեփականատերը փոխառուի ժամանակավոր օգտագործմանն է հանձնում ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից տրված _________ թ. N ______________ գրանցման վկայականում նշված անշարժ գույքի միավորի` նախօրոք որպես առանձին գույքային միավոր չառանձնացված մասը, որի հատակագիծը կցվում է սույն պայմանագրին և կազմում է դրա բաղկացուցիչ մասը:

 

Պայմանագրի ժամկետը

 

[] անորոշ ժամկետով

[] «___»___________20__թ-ից մինչև «____»___________20__թ.:

 

Պայմանագրի ժամկետի ավարտին (կետը լրացվում է ըստ անհրաժեշտության` պայմանագիրը ժամկետով կնքելիս)`

[] պայմանագրի գործողության ժամկետի ավարտով կողմերի պարտավորությունները դադարում են:

[] Եթե կողմերից որևէ մեկը մինչև պայմանագրի ժամկետի ավարտը չի ծանուցել մյուս կողմին պայմանագիրը լուծելու մասին, ապա այն համարվում է անորոշ ժամկետով կնքված (երկարաձգված):

Ընթացիկ վերանորոգման պարտավորությունը և ծախսերը կրում է

[] փոխառուն,

[] սեփականատերը:

Հիմնական վերանորոգման պարտավորությունը և ծախսերը կրում է

[] սեփականատերը,

[] փոխառուն:

 

Գույքային իրավունքների պետական գրանցման ծախսերը կատարվում է պայմանագրով ________________________ հանդիսացող անձի հաշվին (լրացվում է

(նշել համապատասխան կողմը) ըստ անհրաժեշտության):

 

Սույն պայմանագրով չկարգավորված հարաբերությունների նկատմամբ կիրառվում են պայմանագրի կնքման պահին գործող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը:

 

[] Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ ____________________________

_________________________________________________________________________

(կարող են լրացվել միայն գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և ________________________________________ (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները)

 

Ստորագրություններ`

 

Սեփականատեր ___________________  __________________

                 (անուն, ազգանուն)     (ստորագրություն)

    Փոխառու      ___________________   __________________

                 (անուն, ազգանուն)     (ստորագրություն)

 

[] (Եթե առկա է) Բնակելի տարածության համատեղ սեփականության մասնակից

___________________  __________________

                 (անուն, ազգանուն)     (ստորագրություն)

 

Սույն պայմանագիրը կողմերը ստորագրել են իմ` Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի __________________________________ սպասարկման գրասենյակի աշխատակից` ____________________________________________________________ ներկայությամբ: Նրանց (նաև ներկայացուցիչների, եթե պայմանագրի կողմ հանդես են գալիս Հայաստանի Հանրապետությունը, Հայաստանի Հանրապետության համայնքը կամ իրավաբանական անձը) անունը, ազգանունը, ինքնությունը ստուգված են:

_____________________________________

                        (տարեթիվ, ստորագրություն)

 

ՑՄԱՀ ՌԵՆՏԱՅԻ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ

 

Ստորագրման վայրը`__________________

 

«___» ______________20___թ.__________________________________________

(փաստաթուղթը կազմելու (ստորագրելու) տարին,

ամիսը, ամսաթիվը (թվերով և բառերով)

 

Ռենտա ստացող`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Ռենտա վճարող`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Սույն պայմանագրով ռենտա ստացողը ռենտա վճարողին սեփականության իրավունքով հանձնում է սույն պայմանագրով նշված անշարժ գույքը, իսկ ռենտա վճարողը պարտավորվում է ռենտա ստացողին վերջինիս կյանքի ընթացքում այդ գույքի դիմաց սույն պայմանագրով նշված պարբերականությամբ վճարել ռենտա:

Սույն պայմանագրով կողմերը երաշխավորում են միմյանց միջև ազգակցական կապի առկայությունը:

 

Անշարժ գույքը

[] հողամաս_____________________հա

[] շենք, շինություններ ______________________________________________

ընդհանուր մակերեսի չափը կամ մակերեսների չափերը` ըստ առանձին շենք, շինությունների

 

Հասցե_______________________________________________________________

Շենքի/շինության օգտագործման նպատակային նշանակությունը_______________

Ռենտա ստացողը երաշխավորում է, որ սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի սեփականատերն է, գույքը վաճառված կամ դատական վեճի առարկա չէ, գույքը օտարելու սահմանափակում առկա չէ:

Ռենտա ստացողը երաշխավորում է, որ

[] սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքը գրավ դրված կամ վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման տրված կամ այլ կերպ ծանրաբեռնված չէ:

[] ռենտա վճարողը տեղեկացված է սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի` այլ անձանց իրավունքներով ծանրաբեռնված լինելու մասին:

Սույն պայմանագրով ռենտա ստացողը ռենտա վճարողի սեփականությանն է հանձնում ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից տրված _________ թ. N ____________ գրանցման վկայականի համաձայն ռենտա ստացողի սեփականությունը հանդիսացող անշարժ գույքը ամբողջությամբ:

 

Ռենտայի վճար

 

Յուրաքանչյուր ամսվա վճարը կազմում է________________________ ՀՀ դրամ:

Յուրաքանչյուր ամսվա վճարը վճարվում է.

[] մինչև ընթացիկ ամսվա ____ը

[] ընթացիկ ամսվան նախորդող ____ օրվա ընթացքում

[] ընթացիկ ամսվան հաջորդող ____ օրվա ընթացքում:

Կողմերը տեղեկացված են ՀՀ հարկային օրենսգրքով սահմանած հարկային պարտավորությունների, հարկային պարտավորությունների գանձման կարգի ու ժամկետների, ինչպես նաև հարկային արտոնությունների մասին, եթե կիրառելի է:

Գույքային իրավունքների պետական գրանցման ծախսերը կատարվում է պայմանագրով __________________ հանդիսացող անձի հաշվին (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): (նշել համապատասխան կողմը)

Սույն պայմանագրով չկարգավորված հարաբերությունների նկատմամբ կիրառվում են պայմանագրի կնքման պահին գործող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը:

 

[] Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ_______________________________

__________________________________________________________________________

(կարող են լրացվել միայն գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և ________________________________________ (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները)

 

Ստորագրություններ`

 

Ռենտա ստացող ___________________ __________________

                  (անուն, ազգանուն)    (ստորագրություն)

Ռենտա վճարող  ___________________ __________________

                  (անուն, ազգանուն)    (ստորագրություն)

 

[] (Եթե առկա է) Ռենտայի օբյեկտի համատեղ սեփականության մասնակից

 

___________________ __________________

                  (անուն, ազգանուն)    (ստորագրություն)

 

Սույն պայմանագիրը կողմերը ստորագրել են իմ` Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի __________________________________ սպասարկման գրասենյակի աշխատակից` ____________________________________________________________ ներկայությամբ: Նրանց (նաև ներկայացուցիչների, եթե պայմանագրի կողմ հանդես են գալիս Հայաստանի Հանրապետությունը, Հայաստանի Հանրապետության համայնքը կամ իրավաբանական անձը) անունը, ազգանունը, ինքնությունը ստուգված են:

_____________________________________

                        (տարեթիվ, ստորագրություն)

 

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԱՆՀԱՏՈՒՅՑ ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ (ՓՈԽԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ)

 

Ստորագրման վայրը`__________________

 

«___» ____________20___թ.____________________________________________

(փաստաթուղթը կազմելու (ստորագրելու) տարին,

ամիսը, ամսաթիվը (թվերով և բառերով)

 

Փոխատու`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս_______________________________

[] ՀՀ _________մարզի___________համայնքն` ի դեմս______________________

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Փոխառու`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս_________________________________

[] ՀՀ _________մարզի___________համայնքն` ի դեմս_______________________

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Սույն պայմանագրով փոխատուն պարտավոր է փոխառուի ժամանակավոր անհատույց օգտագործմանը հանձնել սույն պայմանագրում նշված անշարժ գույքը:

 

Անհատույց օգտագործման հանձնվող անշարժ գույքը

Անշարժ գույքի տեսակը`

[] հողամասեր

[] շենքեր, շինություններ

[] այլ անշարժ գույք _______________________________________________

Անշարժ գույքի մակերեսը`

[] հողամաս_____________________հա

[] շենք, շինություններ_______________________________________________

ընդհանուր մակերեսի չափը կամ մակերեսների չափերը ըստ առանձին շենք, շինությունների

 

Հասցե________________________________________________________________

Ընթացիկ վերանորոգման պարտավորությունը և ծախսերը կրում է

[] փոխառուն,

[] փոխատուն:

Հիմնական վերանորոգման պարտավորությունը և ծախսերը կրում է

[] փոխատուն,

[] փոխառուն:

Կողմերը տեղեկացված են ՀՀ հարկային օրենսգրքով սահմանած հարկային պարտավորությունների, հարկային պարտավորությունների գանձման կարգի ու ժամկետների, ինչպես նաև հարկային արտոնությունների մասին, եթե կիրառելի է:

Փոխատուն երաշխավորում է, որ սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի սեփականատերն է, գույքը վաճառված կամ դատական վեճի առարկա չէ, գույքը անհատույց օգտագործման հանձնելու սահմանափակում առկա չէ:

Փոխատուն երաշխավորում է, որ

[] սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքը գրավ դրված կամ վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման տրված կամ այլ կերպ ծանրաբեռնված չէ:

[] փոխառուն տեղեկացված է սույն պայմանագրով նախատեսված անշարժ գույքի` այլ անձանց իրավունքներով ծանրաբեռնված լինելու մասին:

[] Սույն պայմանագրով փոխատուն փոխառուի անհատույց օգտագործմանն է հանձնում ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից _________ թ. N _______________ գրանցման վկայականի համաձայն փոխատուի սեփականությունը հանդիսացող անշարժ գույքը ամբողջությամբ:

[] Սույն պայմանագրով փոխատուն փոխառուի անհատույց օգտագործմանն է հանձնում ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից տրված _________ թ. N ______________ գրանցման վկայականի համաձայն փոխատուի սեփականությունը հանդիսացող անշարժ գույքի մասը, որի հատակագիծը կցվում է սույն պայմանագրին և կազմում է դրա բաղկացուցիչ մասը:

 

Պայմանագրի ժամկետը

[] անորոշ ժամկետով

[] «___»____________20____ թ-ից մինչև «____»______________20____ թ.:

 

Պայմանագրի ժամկետի ավարտին (կետը լրացվում է ըստ անհրաժեշտության` պայմանագիրը ժամկետով կնքելիս)`

[] պայմանագրի գործողության ժամկետի ավարտով կողմերի պարտավորությունները դադարում են:

[] Եթե կողմերից որևէ մեկը մինչև պայմանագրի ժամկետի ավարտը չի ծանուցել մյուս կողմին պայմանագիրը լուծելու մասին, ապա այն համարվում է անորոշ ժամկետով կնքված (երկարաձգված):

Գույքային իրավունքների պետական գրանցման ծախսերը կատարվում է պայմանագրով ___________________________ հանդիսացող անձի հաշվին (լրացվում է

(նշել համապատասխան կողմը) ըստ  անհրաժեշտության):

 

Սույն պայմանագրով չկարգավորված հարաբերությունների նկատմամբ կիրառվում են պայմանագրի կնքման պահին գործող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը:

 

[] Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ____________________________

_______________________________________________________________________

(կարող են լրացվել միայն գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և ______________________________________ (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները)

 

Ստորագրություններ`

 

    Փոխատու    ___________________ _________________

               (անուն, ազգանուն)    (ստորագրություն)

    Փոխառու    ___________________ _________________

               (անուն, ազգանուն)    (ստորագրություն)

 

[] (Եթե առկա է) Անհատույց հանձնված գույքի համատեղ սեփականության մասնակից

___________________ _________________

                  (անուն, ազգանուն)    (ստորագրություն)

 

Սույն պայմանագիրը կողմերը ստորագրել են իմ` Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի __________________________________ սպասարկման գրասենյակի աշխատակից` ____________________________________________________________ ներկայությամբ: Նրանց (նաև ներկայացուցիչների, եթե պայմանագրի կողմ հանդես են գալիս Հայաստանի Հանրապետությունը, Հայաստանի Հանրապետության համայնքը կամ իրավաբանական անձը) անունը, ազգանունը, ինքնությունը ստուգված են:

_____________________________________

                        (տարեթիվ, ստորագրություն)

 

ՀՈՂԱՄԱՍԻ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՄԱՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ ՄԱՍԻՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ

 

Ստորագրման վայրը`__________________

 

«___» ___________20___թ.____________________________________________

(փաստաթուղթը կազմելու (ստորագրելու) տարին,

ամիսը, ամսաթիվը (թվերով և բառերով)

 

Սեփականատեր`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս________________________________

[] ՀՀ _________մարզի_________համայնքն` ի դեմս________________________

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Կառուցապատող`

[] Ֆիզիկական անձ

անուն________________________

ազգանուն_____________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

[] Հայաստանի Հանրապետությունը` ի դեմս_________________________________

[] ՀՀ _________մարզի__________համայնքն` ի դեմս________________________

[] Իրավաբանական անձ

անվանում__________________________________

գրանցման համար__________________________

գտնվելու վայրը_____________________________

որի անունից [] կանոնադրության հիման վրա [] լիազորագրի հիման վրա հանդես է գալիս`

անուն________________

ազգանուն______________________

հաշվառման հասցե________________________________________________

անձնագրի /նույնականացման քարտի/______________________________________

տվյալներ                         (սերիա, համար, երբ և  ում կողմից է տրվել)

 

Սույն պայմանագրով կառուցապատողը ձեռք է բերում սեփականատիրոջ` սույն պայմանագրում նշված չկառուցապատված հողամասում քաղաքաշինական նորմերի ու կանոնների, ինչպես նաև հողամասի նշանակության վերաբերյալ պահանջների պահպանմամբ սահմանված կարգով շենքեր և շինություններ կառուցելու, դրանք վերակառուցելու կամ քանդելու և կառուցապատման իրավունքի գործողության ժամկետի ընթացքում այդ գույքը տիրապետելու և օգտագործելու իրավունք:

Սույն պայմանագրի գործողության ընթացքում կառուցապատված հողամասի օգտագործման արդյունքում կառուցապատման իրավունք ունեցող անձի ստացած եկամուտները նրա սեփականությունն են:

Կառուցապատման իրավունքի ժամկետի ավարտից հետո կառուցապատման իրավունք ունեցող անձի կատարած անբաժանելի բարելավումները չեն հատուցվում:

 

Կառուցապատվող օբյեկտ`

Հողամասի մակերեսը__________ հա

Հասցե ________________________________________ (առկայության դեպքում):

Հողամասը տրամադրվում է____________________________________ համար

(հողամասի տրամադրման նպատակը)

 

Վարձավճար

Կառուցապատման իրավունքի տրամադրման վճարի չափը`

[] յուրաքանչյուր ամսվա համար կազմում է______________________ ՀՀ դրամ.

[] յուրաքանչյուր տարվա համար կազմում է_______________________ ՀՀ դրամ.

[] Հողամասի տարեկան վարձավճարը կազմում է տվյալ հողամասի հողի հարկի տարեկան դրույքաչափի_________ տոկոսը: Պայմանագրի կնքման պահին հողի հարկի տարեկան դրույքաչափը կազմում է ___________________ դրամ (պետական կամ համայնքային հողամասերի դեպքում կետը լրացվում է պարտադիր):

 

Վարձավճարը վճարվում է`

[] մինչև ընթացիկ ամսվա ____ը (կետը լրացվում է վարձավճարը յուրաքանչյուր ամսվա համար սահմանելիս).

[] ընթացիկ ամսվան նախորդող ____ օրվա ընթացքում (կետը լրացվում է վարձավճարը յուրաքանչյուր ամսվա համար սահմանելիս).

[] ընթացիկ ամսվան հաջորդող ____ օրվա ընթացքում (կետը լրացվում է վարձավճարը յուրաքանչյուր ամսվա համար սահմանելիս).

[] հաջորդող տարվա մինչև _____________ ____ ը (կետը լրացվում է վարձավճարը յուրաքանչյուր տարվա համար սահմանելիս):

[] Վարձավճարը կառուցապատողի կողմից մուծվում է հավասար չափերով` ըստ տարվա օրացուցային եռամսյակների, ոչ ուշ, քան մինչև համապատասխան եռամսյակի վերջին ամսվա ____ ը: Առաջին վարձակալական վճարումները կատարվում են ոչ ուշ, քան պայմանագիրն ուժի մեջ մտնելու օրվանից ________ օրվա ընթացքում: Վերջին վարձակալական վճարումը կատարվում է ոչ ուշ, քան մինչև պայմանագրի գործողության ժամկետի վերջին ամսվա ____ ը (պետական կամ համայնքային հողամասերի դեպքում կետը լրացվում է պարտադիր):

Կողմերը տեղեկացված են ՀՀ հարկային օրենսգրքով սահմանած հարկային պարտավորությունների, հարկային պարտավորությունների գանձման կարգի ու ժամկետների, ինչպես նաև հարկային արտոնությունների մասին, եթե կիրառելի է:

Սեփականատերը երաշխավորում է, որ սույն պայմանագրով նախատեսված հողամասի սեփականատերն է, հողամասը վաճառված կամ դատական վեճի առարկա չէ, հողամասը կառուցապատման իրավունքով հանձնելու սահմանափակում առկա չէ:

Սեփականատերը երաշխավորում է, որ

[] սույն պայմանագրով նախատեսված հողամասը գրավ դրված կամ վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման տրված կամ այլ կերպ ծանրաբեռնված չէ:

[] կառուցապատողը տեղեկացված է սույն պայմանագրով նախատեսված հողամասի` այլ անձանց իրավունքներով ծանրաբեռնված լինելու մասին:

[] Սույն պայմանագրով սեփականատերը կառուցապատողին է տրամադրում ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից _________ թ. N ____________________ գրանցման վկայականում նշված ամբողջ հողամասի նկատմամբ կառուցապատման իրավունքը:

[] Սույն պայմանագրով սեփականատերը կառուցապատողին է տրամադրում ՀՀ կադաստրի կոմիտեի կողմից տրված _________ թ. N ______________________ գրանցման վկայականում նշված հողամասի` նախօրոք որպես առանձին գույքային միավոր չառանձնացված մասի նկատմամբ կառուցապատման իրավունքը: Կառուցապատման իրավունքով տրամադրվող հողամասի մասի հատակագիծը կցվում է սույն պայմանագրին և կազմում է դրա բաղկացուցիչ մասը:

 

Պայմանագրի ժամկետը`

 

«___»______________20____թ-ից մինչև «____»______________20____թ.:

 

Գույքային իրավունքների պետական գրանցման ծախսերը կատարվում է պայմանագրով ________________ հանդիսացող անձի հաշվին (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): (նշել համապատասխան կողմը)

 

Սույն պայմանագրով չկարգավորված հարաբերությունների նկատմամբ կիրառվում են պայմանագրի կնքման պահին գործող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը:

 

[] Լրացուցիչ նշումներ և տեղեկություններ ____________________________

_________________________________________________________________________

(կարող են լրացվել միայն գրանցման վկայականի «Լրացուցիչ նշումներ և _______________________________________ (լրացվում է ըստ անհրաժեշտության): տեղեկություններ» բաժնում գրառված տեղեկությունները)

 

Ստորագրություններ`

 

    Սեփականատեր    ___________________ __________________

                   (անուն, ազգանուն)    (ստորագրություն)

Կառուցապատող   ___________________ __________________

                   (անուն, ազգանուն)    (ստորագրություն)

 

[] (Եթե առկա է) Կառուցապատվող օբյեկտի համատեղ սեփականության մասնակից

___________________ __________________

                  (անուն, ազգանուն)    (ստորագրություն)

 

Սույն պայմանագիրը կողմերը ստորագրել են իմ` Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի __________________________________ սպասարկման գրասենյակի աշխատակից` ____________________________________________________________ ներկայությամբ: Նրանց (նաև ներկայացուցիչների, եթե պայմանագրի կողմ հանդես են գալիս Հայաստանի Հանրապետությունը, Հայաստանի Հանրապետության համայնքը կամ իրավաբանական անձը) անունը, ազգանունը, ինքնությունը ստուգված են:

_____________________________________

                        (տարեթիվ, ստորագրություն)

 

(հավելվածը փոփ. 24.05.12 թիվ 639-Ն որոշում)

(հավելվածը խմբագրվել է 02.04.2020 թիվ 445-Ն որոշում)

 

---------------------------------------------------------

ԻՐՏԵԿ - շարունակությունը հաջորդ մասերում

 

 

pin
ՀՀ կառավարություն
22.12.2011
N 1851-Ն
Որոշում