ՀՀ ԿՈՏԱՅՔԻ ՄԱՐԶԻ ՋՐՎԵԺԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ (ԲՆԱԿԱՎ ...

 

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

ՈՐՈՇՈՒՄ

 

2 հուլիսի 2009 թվականի N 733-Ն

 

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿՈՏԱՅՔԻ ՄԱՐԶԻ ՋՐՎԵԺԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ

i

(ԲՆԱԿԱՎԱՅՐԻ) ԳԼԽԱՎՈՐ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

 

«Քաղաքաշինության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 10-րդ, 14.3-րդ և 17-րդ հոդվածներին համապատասխան` Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը որոշում է.

1. Հաստատել Հայաստանի Հանրապետության Կոտայքի մարզի Ջրվեժի գյուղական համայնքի (բնակավայրի) գլխավոր հատակագիծը` համաձայն հավելվածի:

2. Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարին ապահովել` գլխավոր հատակագծի իրականացման մոնիթորինգը` համաձայն Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 1999 թվականի դեկտեմբերի 31-ի «Պետական քաղաքաշինական կադաստրի վարման և քաղաքաշինական գործունեության մոնիթորինգի անցկացման կարգը հաստատելու մասին» N 802 որոշմամբ սահմանված կարգի:

3. Հայաստանի Հանրապետության պետական կառավարման մարմիններին` ճյուղային և համայնքային զարգացման ծրագրերում սահմանված կարգով ներառել գլխավոր հատակագծի իրականացման համապատասխան միջոցառումները` ըստ առաջնահերթության:

4. Առաջարկել Ջրվեժի գյուղական համայնքի ղեկավարին համայնքի զարգացման ծրագրերում սահմանված կարգով ներառել գլխավոր հատակագծի իրականացման միջոցառումները` ըստ առաջնահերթության:

5. Սահմանել, որ գլխավոր հատակագծով նախատեսված հողամասերի նպատակային նշանակության փոփոխությունները կատարվում են Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսդրությամբ սահմանված կարգով` ըստ գլխավոր հատակագծով նախատեսված կառուցապատման հերթականության:

6. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակմանը հաջորդող օրվանից:

 

ՍՏՈՐԱԳՐՎԵԼ Է ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ՎԱՐՉԱՊԵՏԻ ԿՈՂՄԻՑ

2009 ԹՎԱԿԱՆԻ ՀՈՒԼԻՍԻ 9-ԻՆ

 

Հավելված

ՀՀ կառավարության

2009 թվականի հուլիսի 2-ի

N 733-Ն որոշման

 

ՀՀ ԿՈՏԱՅՔԻ ՄԱՐԶԻ ՋՐՎԵԺԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ (ԲՆԱԿԱՎԱՅՐԻ) ԳԼԽԱՎՈՐ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾ

 

Գիրք 1. ՀՀ Կոտայքի մարզի Ջրվեժի գյուղական համայնքի (բնակավայրի)

գլխավոր հատակագիծ (տեքստային մաս)

 

Բովանդակություն

 

    Նախաբան                                                            83

ԳԼՈՒԽ 1.

Համայնքի տարածական զարգացման հիմնական ուղղությունները  84 1. Համայնքի դիրքը տարաբնակեցման համակարգում, առկա իրավիճակը և

տարածական զարգացման պայմանները                                         84

    1.2. Տարածքի համալիր գնահատականը                                   85

1.2.1. Բնակլիմայական պայմանները, բուժական և ռեկրեացիոն

ռեսուրսները                                                            85

1.3. Շրջակա միջավայրի բարելավման միջոցառումները և կառուցապատման

առանձնահատկությունները                                                 94

    1.4. Պատմության և  մշակույթի հուշարձանների պահպանություն           96

    1.5. Սեյսմիկ պայմանները                                            97

2. Հեռանկարային կառուցվածքահատակագծային զարգացման ուղղությունները  98

    2.1. Տրանսպորտ                                                     99

    2.1.1. Տրանսպորտային ուղիների հեռանկարային զարգացման ուրվագիծ      99

    3. Ինժեներական սարքավորումներ                                     100

    3.1. Ջրամատակարարում                                              100

    3.2. Կենցաղային կոյուղի                                           102

    3.3. Հեղեղատար կոյուղի                                            103

    3.4. Ոռոգում                                                      103

    3.5. Գազամատակարարում և  ջեռուցում                                104

    3.6. Էլեկտրամատակարարում                                          107

    3.7. Կապի ցանցեր                                                  107

    4. Արտակարգ իրավիճակների կանխարգելիչ միջոցառումները               108

5. Ջրվեժ գյուղական համայնքի գլխավոր հատակագծի տեխնիկատնտեսական

ցուցանիշները                                                          108

6. Կառուցապատման համար նախատեսված տարածքների բաշխումն ըստ

նպատակային նշանակության փոփոխության                                   111

    Գլուխ 2. Չկալովկա բնակավայրի գոտևորման  նախագիծ                   112

    1. Նախագծի նպատակները                                             112

    2. Կիրառման բնագավառը                                             113

    4. Գոտևորման  նախագծի կապը գլխավոր նախագծի հետ                    114

5. Տարածքի փաստացի օգտագործման և նախագծային հիմնական բնութագրերը 114

    5.1. Գոտիների սահմանները                                          114

    5.2. Գոտևորման  տեսակները                                         114

6. Գոտիներում թույլատրելի օգտագործումների (կառուցապատումների) և

սահմանափակումների հիմնավորումները                                     115

    6.1. Նախագծով սահմանված գոտիները                                  115

    6.2. Գոտիների չափերը                                              117

    6.3. Գոտիներում կիրառվող կառուցապատման հիմնական տեսակները         117

6.4. Գոտիներում թույլատրելի օգտագործումների (կառուցապատումների)

ձևերը                                                                 122

    7. Կառուցապատման չափորոշիչներն` ըստ առանձին գոտիների              125

8. Կառուցապատման հերթականությունը` բնակավայրի զարգացմանը

զուգընթաց                                                             131

    9. Կառուցապատման կանոններ                                         131

    9.1. Շենքերի շքամուտքեր                                           131

    9.2. Նկուղներ և  կիսանկուղներ                                     131

    9.3. Գովազդ                                                       132

    9.4. Ցուցանակներ և  անվանատախտակներ                               132

    9.5. Փողոցային լուսավորություն                                    132

    9.6. Տրանսպորտային միջոցների կանգառներ                            132

    9.7. Աղմուկի թույլատրելի մակարդակ                                 132

    9.8. Գոտևորմանը  չհամապատասխանող կառուցապատման կարգավորում        133

 

Գիրք 2. ՀՀ Կոտայքի մարզի Ջրվեժի գյուղական համայնքի (բնակավայրի)

գլխավոր հատակագիծ

 

Գրաֆիկական մաս

Հատոր 1

 

    1.1. Համայնքի դիրքը մարզի տարաբնակեցման համակարգում.          Գծ.1.1.

    1.1.2. Տարածքի համալիր գնահատման ուրվագիծ.                  Գծ.1.1.2.

    1.1.3. օգտակար հանածոների տեղադիրքը.                        Գծ.1.1.3.

1.1.4. բնության հատուկ պահպանվող տարածքների և

պատմամշակութային հուշարձանների տեղաբաշխման ուրվագիծ.            Գծ.1.1.4.

    1.1.5. քամու ուղղություններն ու արագությունը.               Գծ.1.1.5.

    1.1.6. կենդանիների տեղաբաշխման ուրվագիծ.                    Գծ.1.1.6.

1.2. Տարածքի փաստացի օգտագործման հատակագիծ (հենակետային

հատակագիծ).                                                       Գծ.1.2.

    1.3. Տարածքի համալիր գնահատման հատակագիծ.                     Գծ.1.3.

    1.3.1. ինժեներաերկրաբանական շրջանացման քարտեզ               Գծ.1.3.1.

    1.3.2. սեյսմիկ միկրոշրջանացման քարտեզ                       Գծ.1.3.2.

    1.3.3. պատմամշակութային հուշարձանների տարածքները.           Գծ.1.3.3.

    1.3.4. հողօգտագործումն` ըստ սեփականության ձևերի.            Գծ.1.3.4.

    1.4. Տրանսպորտի ուրվագիծ                                      Գծ.1.4.

    1.5. Ինժեներական ենթակառուցվածքների ուրվագիծ                  Գծ.1.5.

    1.6. Լանդշաֆտային կազմակերպման ուրվագիծ                       Գծ.1.6.

 

Հատոր 2

 

1.7. Համայնքի տարածքային զարգացման հատակագիծ (հիմնական

գծագիր)                                                           Գծ.1.7.

1.7.1. կառուցապատման համար նախատեսված տարածքների բաշխումն

ըստ նպատակային նշանակության փոփոխության.                        Գծ.1.7.1.

 

Գիրք 2. ՀՀ Կոտայքի մարզի Ջրվեժ բնակավայրի գոտիավորման նախագիծ

 

2.1. Բնակավայրի զարգացման համար անհրաժեշտ հողատարածքներն ու

դրանց կառուցապատման հերթականությունը                              Գծ.2.1.

2.2. Տարածքի գործառական գոտևորումը` ըստ օգտագործման

տեսակների                                                         Գծ.2.2.

2.3. Տարածքի ծավալատարածական գոտևորումը` ըստ կառուցապատման

չափորոշիչների                                                     Գծ.2.3.

2.4. Տարածքի կառուցապատումը կարգավորող նախագծային կարմիր

գծերը` հանգույցների կոորդինատային նշահարմամբ                      Գծ.2.4.

2.5. Մշակութային, կենցաղային և կոմունալ, ինժեներական ենթակառուցվածքների սպասարկման և սանիտարական գոտիների սահմանները Գծ.2.5.

 

Նախաբան

 

ՀՀ Կոտայքի մարզի Ջրվեժի գյուղական համայնքի գլխավոր հատակագծի մշակման հիմնական նպատակը` բնակավայրի տարածական զարգացման հիմնական ուղղությունների, տարածքների ֆունկցիոնալ նշանակության ամրագրումն է` տրանսպորտային, ինժեներատեխնիկական ենթակառուցվածքների սկզբունքային լուծումներով, բնապահպանական համալիրի կիրառումով, տարածքների հողօգտագործման և կառուցապատման պարտադիր պահանջների սահմանումով:

Գլխավոր հատակագիծը մշակվել է ՀՀ Կոտայքի մարզի Ջրվեժի գյուղական համայնքի ղեկավարի պատվերով (պայմանագիր N ԿՄՋԳ-ԱՇՁԲ-1) և նախագծային առաջադրանքով:

Նախագծային կազմակերպությունն է` «ԱՐԽԻՏՈՆ» ՍՊԸ (տնօրեն` Լ. Ղալումյան):

Նախագծման համար ուղեցույց են ծառայել.

«Քաղաքաշինության մասին» ՀՀ օրենքը,

ՀՀ Հողային օրենսգիրքը,

«Շրջակա միջավայրի ազդեցության փորձաքննության մասին» ՀՀ օրենքը,

ՀՀ կառավարության 2003 թվականի մայիսի 2-ի «ՀՀ քաղաքային և գյուղական համայնքների գլխավոր հատակագծերի մշակման, փորձաքննության, համաձայնեցման, հաստատման և փոփոխման կարգը հաստատելու մասին» N 609-Ն որոշումը,

ՀՀ կառավարության 2001 թվականի մայիսի 14-ի «Բնակավայրերի տարածքների գոտևորման նախագծերի մշակման, փորձաքննության համաձայնեցման, հաստատման և փոփոխման կարգը հաստատելու մասին» N 408 որոշումը,

ՀՀ կառավարության 2003 թ. ապրիլի 10-ի N 603-Ն որոշմամբ հաստատված «ՀՀ տարաբնակեցման գլխավոր նախագծի» հիմնադրույթները,

Որպես ելակետային նյութեր են օգտագործվել`

տարբեր տարիներին նախագծային կազմակերպություններում մշակված Ջրվեժի գլխավոր հատակագծերը նախագծերը,

Ջրվեժի համայնքի տարածքի սեյսմաշրջանացման քարտեզը (մշակված «ՍՊՀսԾ» ՊՈԱԿ 2005 թ.),

ՀՀ կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի կադաստրային քարտեզները և տեղագրական հանույթները,

ՀՀ շահագրգիռ նախարարությունների, ՀՀ Կոտայքի մարզպետարանի, Ջրվեժի գյուղապետարանի, տարբեր կազմակերպությունների Ջրվեժին վերաբերող ելակետային նյութերը:

Նախագծում հաշվի են առնված Եվրոպայի Խորհրդի Նախարարների կոմիտեի կողմից ընդունված «Եվրոպական մայրցամաքի կայուն տարածական զարգացման հիմնարար սկզբունքներով», Լանդշաֆտի Եվրոպական կոնվենցիայով և այլ փաստաթղթերով ամրագրված տարածական պլանավորման հետ փոխկապակցված դրույթները:

 

ԳԼՈՒԽ 1.

Համայնքի տարածական զարգացման հիմնական ուղղությունները

 

1. Համայնքի դիրքը տարաբնակեցման համակարգում, առկա իրավիճակը և տարածական զարգացման պայմանները.

 

Ջրվեժ համայնքի տարածքը գտնվում է Երևան քաղաքի հյուսիս-արևելյան մասում, քաղաքի անմիջական մոտակայքում, Արարատյան հարթավայրի հյուսիս-արևելյան մասի նախալեռնային գոտում:

Ջրվեժ գյուղը պատմականորեն ձևավորված բնակավայր է: Այն հիշատակվում է V դարից: Գյուղի պատմականորեն կազմավորված մասին բնորոշ են նեղլիկ, ծուռումուռ փողոցները և մեկ-երկու հարկանի ցածրահարկ բնակելի կառուցապատումը: Դեռևս խորհրդային տարիներին գյուղին կից տեղակայվել են արտադրական ձեռնարկություններ, որոնց շուրջ կազմավորվել է խոշոր բնակելի բանավանը (ա.կ. միկրոշրջանը)` իր ենթակառուցվածքներով (դպրոց, մանկապարտեզ, խանութներ և այլն): Թեև վերը նշված տարածքները, այսօր չեն մտել համայնքի վարչական տարածքի մեջ, դրանք համայնքում կենտրոնական դիրք են գրավում, կարևոր տեղ զբաղեցնելով բնակավայրի կենսագործունեության մեջ:

ՀՀ Կոտայքի մարզի Ջրվեժի գյուղական համայնքի տարածքով է անցնում Երևան-Գառնի-Գեղարդ պատմամշակութային և զբոսաշրջային կարևոր հատակագծային հաղորդակցական առանցքը, որը ճյուղավորվում է նաև դեպի Աբովյան տանող ռեկրեացիոն նշանակության ունեցող հիմնական ուղղություններից մեկի վրա: Գառնիի ուղղությամբ Ջրվեժին սահմանակից է Ջրվեժի ծառաբուծական զբոսայգին: Զբաղեցնելով տարանցիկ դիրք` Ջրվեժ համայնքի տարածքը կարևոր դեր է խաղում Երևանի ագլոմերացիայի կազմավորման և փոխկապակցված զարգացման տեսանկյունից: Ներկայումս այն երկայնական և լայնական ուղղություններով ձգված, անկանոն ձևի տարածված հատակագծային կառուցվածքով մի բնակավայր է:

Ջրվեժում ներկայումս տեղադրված են «Գեղարդ» մսամթերքի կոմբինատը, «Գամմա» պահածոյի գործարանը, բետոնի հանգույցը, քարի մշակման և այլ արտադրամասեր: Գյուղին հարակից «Մայակ» թաղամասի հարևանությամբ ժամանակին տեղակայվել էին խոշոր արտադրական ձեռնարկություններ, որոնց նախկին հզորություններն ու տարածքներն այսօր մասնակի են օգտագործվում:

1970-1980 թվականներին Ջրվեժի հյուսիս-արևելյան մասում տեղադրվեցին տարբեր կազմակերպությունների այգեգործական ընկերությունների հողամասերը, որոնք այսօր բավականին մեծ զանգված են կազմում և ընդգրկված են համայնքի սահմաններում` որպես բնակավայրի հողեր: Վերջին տարիներին Երևան-Գառնի ավտոխճուղու երկու կողմերում արագ տեմպերով կառուցվում են զվարճանքի և հասարակական սննդի բազմապիսի օբյեկտներ (հյուրանոցներ, խաղատներ, ռեստորաններ, հարսանյաց հանդեսների սրահներ և այլն): Բնակավայրը, համայնքի տարածքում հողերի սակավության պատճառով, ներկայումս զարգանում է հիմնականում նախկին գյուղատնտեսական հողերի հաշվին:

 

1.2. Տարածքի համալիր գնահատականը

1.2.1. Բնակլիմայական պայմանները, բուժական և ռեկրեացիոն ռեսուրսները

(Գրաֆիկական մաս, գծագիր 1.1-ից 1.1.6.)

 

Հարթավայրի և նախալեռների կցվանքատեղում հրաբխային ապարները մերկ են և հաճախ հողածածկույթի փոխարեն երևում է հզոր ժայռոտ զրահը: Հրաբխային ապարները իրենց ամբողջ հզորությամբ պարզորոշ երևում են գետերի կանյոններում: Երևանը հյուսիս-արևելքից և հյուսիսից գոտևորող Քանաքեռի բարձրունքը և Նորքի բլրազանգվածը ձևավորում է պլատոյաձև սեղանատիպ զանգված, որը 10-15o թեքվածությամբ աստիճանաբար բարձրանում է մինչև 1250 մ բարձրություն, ներառելով Ջրվեժ բնակավայրը:

Արարատյան հովտի արևելյան կողմը Գեղամա լեռնաշղթան է` լավային ծածկույթով ուռուցիկ-վահանաձև մակերևույթի վրա վեր խոյացող հրաբխային կոներով: Լեռնաշղթայի միջին բարձրությունը 2800 մ է: Գեղամա լեռների զառիթափ լանջերը համարյա ողողամաշված չեն, ինչը բացատրվում է կլիմայի չորությամբ: Լեռների գագաթային մասում հստակ երևում են հնագույն սառցապատումների հետքերը:

Լեռնային գոտու մակերևույթը բավականին բարդ է: Աժդահակի գագաթամերձ բարձրավանդակը կազմված է հրաբխային ապարներից` մասնատված բազմաթիվ խորը հովիտներով: Գեղամա լեռների արևմտյան լանջերն ալիքաձև և սանդղավոր են, կտրտված ժամանակավոր հոսք ունեցող հեղեղատներով, որոնք վարարում են գարնանային ձնհալքերի ժամանակ: Միջին լեռնային մասում գերակշռում են չորրորդային անդեզիտո-բազալտներ և բազալտներ: Դեպի Նորք-Ջրվեժ սարահարթ իջնող լեռնալանջերը խիստ մասնատված են էրոզիայի ենթարկված հովիտներով և ձորակային ցանցով, որոնցով ձնհալքի և գարնանային վարարումների ժամանակ հոսում են սելավներ: Դրանց մի մասը իրացնում է Գետառ գետը, իսկ մյուս, հիմնական մասը չի առաջացնում մակերեսային հոսք, այլ ներծծվում է: Շատ տեղերում ներծծված ջրերը երկրի մակերես են դուրս գալիս քաղցրահամ ջրերի աղբյուրների ձևով:

Ջրվեժ-Ողջաբերդ տարածքում գերիշխում է տափաստանային, իսկ լեռնալանջերին` ալպիական լանդշաֆտը, որը ծառայում է որպես արոտավայր:

Տարածքի կլիմայական պայմանները ձևավորվում են միջին լայնությունների օդային զանգվածների անմիջական ազդեցությամբ, չոր մերձարևադարձային օդային զանգվածների ներխուժումներով տարվա տաք եղանակներին, ինչպես նաև բևեռային զանգվածների ադվեկցիա` տարվա ցուրտ ամիսներին: Կլիման այստեղ առանձնանում է շեշտված կոնտինենտալ (չորային) ռեժիմով, երբ օդի ջերմաստիճանի տարեկան ամպլիտուդը հասնում է 27,5 oC, իսկ միջին տարեկան ջերմաստիճանը` 8,8 oC: Շեշտակիորեն ընդգծված է նաև ջերմաստիճանի օրական տատանումը: Մթնոլորտային տեղումները համեմատաբար քիչ են` 450 մմ տարեկան, գարնանային մաքսիմումով` 171 մմ:

Քամու տարեկան միջին արագությունը 2-3 մ/վրկ է: Հարաբերական խոնավությունը ունի պարզ արտահայտված տարեկան և օրական ընթացք` ամռանը` 46-52%, ձմռանը` 74-81%: Ձյան ծածկույթով օրերի թիվը փոքր է, սակայն առանձին տարիներին ձևավորվում է կայուն և խորը ձյան ծածկույթ: Տարածաշրջանը հարուստ է արևի ճառագայթային էներգիայով, ուլտրամանուշակագույն ճառագայթների բալանսն ամբողջ տարվա ընթացքում դրական է: Կլիմայական պայմանների մասին ավելի մանրամասն նկարագրված է «Ջրվեժ համայնքի առողջարանային և բժշկա-կլիմայական բնութագիրը» բաժնում:

«Ջրվեժ» անտառապուրակային համալիրը հիմնվել է 20-րդ դարի 60-ական թվականներին պետական անտառային ֆոնդի տարածքում: Անատառապուրակի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 400 հա: Ծառերի տեսակային կազմը ներկայացված է սոճու, եղևնու, թեղու, բարդու, հացենու և այլ ծառա-թփային բույսերի տարբեր տեսակներով: 1990-ական թվականների տնտեսական և էներգետիկ ճգնաժամը չի շրջանցել և այդ համալիրը, որը ներկայումս գտնվում է ոչ բարվոք վիճակում և կարիք ունի վերականգնողական մեծ ծավալի աշխատանքների և վերակառուցման: Վերականգնումից հետո, բնականաբար, անտառպուրակի էկոհամակարգը դրական ազդեցություն կթողնի Ջրվեժ գյուղական համայնքի վրա:

Ջրվեժի հանգստի գոտին բնութագրվում է որպես կլիմայական առողջարանային համալիր: Այն էապես տարբերվում է հանրապետության մյուս շրջաններից կլիմայաբուժության բարենպաստ պայմաններով: Տարվա տաք եղանակներին հնարավոր է օդային և արևային լոգանքների ընդունում` ապրիլի 20-ից մինչև հոկտեմբեր ներառյալ: Գարնան երկրորդ կեսը առանձնանում է ջերմային ռեժիմի օպտիմալ արժեքներով` ապրիլի երկրորդ տասնօրյակից սկսած ձևավորվում է կլիմայաբուժության կոմֆորտային ռեժիմ: Մայիսի 20-ից և հունիսին 14-16 օր դիտվում են օդային լոգանքների կոմֆորտային, իսկ 5 օր դիսկոմֆորտային (երբ էկվիվալենտ էֆեկտիվ ջերմաստիճանը ԷԷՏ>23o) պայմաններ (աղյուսակ N 13): Հուլիս-օգոստոս և սեպտեմբեր ամիսներին 15 օր ամսվա ընթացքում ձևավորվում են դիսկոմֆորտային պայմաններ: Կլիմայական պայմանների անբարենպաստ ազդեցությունից խուսափելու նպատակով անհրաժեշտ է կիրառել համապատասխան միջոցառումներ` համայնքի տարածքում ճարտարապետաշինարարական նախագծային աշխատանքներ իրականացնելիս:

Երևանի կենտրոնին և մյուս հարակից միկրոշրջաններին ամռան ամիսներին բնորոշ` արևի ճառագայթումը, օդի բարձր ջերմաստիճանը, մետեոտարրերի զգալի ամպլիտուդաները, օդի և հողի արտահայտված չորությունը մեղմելու տեսանկյունից, ինչպես նաև մաքուր և սառը լեռնային օդի ներհոսքն ավելացնելու նպատակով անհրաժեշտություն է առաջանում անցկացնել որոշակի միջոցառումներ, որոնք պետք է իրականացվեն գլխավոր հատակագծի իրագործման փուլում:

Միկրոկլիմայական և սանիտար-հիգիենիկ տեսակետից Ջրվեժում ձևավորվում են առավել բարենպաստ ջերմառադիացիոն, խոնավության և աէրացիոն պայմաններ (Ջրվեժի տարածքում մթնոլորտում թթվածնի պարունակությունը ձմռանը մինչև 8 գր/մ3 ավել է, քան Երևանի կենտրոնում): Շրջապատող բարձրունքների լանջերին նպատակահարմար է կառուցել տեռասային տիպի ցածրահարկ շենքեր` հնարավորինս ընդարձակելով կանաչապատ տարածքները: Ձմեռային կլիմայաբուժության համար նախատեսվող կառույցներ նախագծելիս առաջարկվում է կիրառել լուսաթափանցող նյութեր, որոնք անցկացնում են ուլտրամանուշակագույն ճառագայթների դիապազոնի 85 և ավելի տոկոսը, ընդ որում` ապակեպատ մակերևույթներն անհրաժեշտ է տեղադրել դեպի արևահայաց կողմ:

Ջրվեժում հյուսիսից և հյուսիս-արևելքից ամռանը փչում են ուժեղ լեռնահովտային քամիներ, ուստի նպատակահարմար է կիրառել քամապաշտպան միջոցառումներ: Վերը նշված միջոցառումներին զուգահեռաբար անհրաժեշտ է իրականացնել նաև հակաաղմկային միջոցառումներ, հատկապես Երևան-Գառնի մայրուղու հարակից տարածքներում:

Առաջարկվում է ձմեռային սպորտային միջոցառումների համար օգտագործել նաև Գեղամա լեռների հարավ-արևմտյան լանջերը` կիրառելով ճոպանուղու շինարարությունը ստորոտից դեպի գագաթ: Այդ լանջերը Ջրվեժի առողջարանային համալիրի զարգացման համար կծառայեն որպես հանգստի արբանյակային գոտիներ` բարձրլեռնային սպորտային միջոցառումներ անցկացնելու նպատակով:

Ջրվեժ-Ողջաբերդ տարածքի հեռանկարային զարգացումը առաջարկվում է դիտարկել հիմնականում որպես ռեկրեացիոն գոտի, սահմանափակելով արդյունաբերական նշանակության օբյեկտների հետագա տեղադրումը:

Ձմեռը համեմատաբար կարճ է, չափավոր ցուրտ, հունվարյան -5,0o միջին ամսեկան ջերմաստիճանով: Գերիշխում են «չափավոր ցուրտ» եղանակային տիպը, երբեմն էլ տաքացումներով եղանակները: Գերազանցում է անտիցիկլոնային (բարձր ճնշման) դաշտը, որն էլ արտահայտվում է բացառապես անհողմ, խաղաղ եղանակներով: Նշված իրավիճակն էլ իր հերթին բերում է ենթաինվերսիոն ամպամածության և մթնոլորտի աղտոտվածության մեծացմանը: Ձմռանը եղանակային ռեժիմը կրում է կայուն բնույթ, որը միանգամայն դրական ազդեցություն ունի ինչպես առողջ, այնպես էլ հիվանդ օրգանիզմի վրա: Այս դեպքում նվազում են սիրտ-անոթային հիվանդությունների կրկնվածության տոկոսը, մետեոտրոպ ռեակցիաները: «Զգալի սառնամանիքներով» (միջին օրեկան ջերմաստիճանը` -12,5o-ից -22,5o) եղանակային տիպը հազվագյուտ երևույթ է, որն արկտիկական օդային զանգվածի ներխուժման, ինչպես նաև Սիբիրյան անտիցիկլոնի ակտիվացման արդյունք է: Այս պրոցեսների հետևանքով դիտվում է օդի ջերմաստիճանի շեշտակի նվազում: Ջրվեժի տարածքում ձևավորվում են ինվերսիայի երևույթներ, այսինքն, ըստ բարձրության` Երևանից դեպի Ջրվեժ-Գառնի, օդի ջերմաստիճանը նվազելու փոխարեն աճում է: Առաջարկվում է այս պրոցեսի վրա հատուկ ուշադրություն դարձնել և չկողմնորոշվել մայրաքաղաքի ջերմային ռեժիմի տվյալներով, քանի որ Ջրվեժում ձևավորվում է յուրահատուկ հիգրոթերմիկ ռեժիմ: Կապված Ջրվեժ-Ողջաբերդ տարածքի ֆիզիկա-աշխարհագրական դիրքի, Գեղամա լեռների մոտիկության և տեղանքի լանդշաֆտի հետ ինվերսիաները այստեղ հաճախակի երևույթ են:

Վերջին տարիներին մայրաքաղաքի ռեկրեացիոն և էկոլոգիական փոփոխությունների, ինչպես նաև Նորքի այգիների զգալի չափերի իրացման հետևանքով փոփոխություն է կրել Երևանի ձմեռային եղանակների ռեժիմը: Այս տեսակետից Ջրվեժի տարածքում ձմեռային եղանակները շահավետորեն տարբերվում են: Այստեղ դիտվում են արևոտ, անհողմ, համեմատաբար բարձր ջերմաստիճաններով եղանակներ: Եղանակային ռեժիմը, ունենալով հատուկ բժշկա-կենսաբանական նշանակություն, համարվում է Ջրվեժի ձմեռային ռեժիմի դրական բնութագրերից մեկը: Օդի ոչ շատ ցածր ջերմաստիճանը զուգակցված արևոտ չափավոր ցուրտ եղանակի, ձմեռային լեռնային բնապատկերի գեղեցկության էմոցիոնալ ազդեցության հետ կարող են բարենպաստ ազդեցություն ունենալ մարդու վրա: Ջրվեժի տարածքի բնական տեռասաները կարելի է օգտագործել որպես դահուկուղիներ կամ ցատկահարթակներ դահուկա-սպորտային միջոցառումների կազմակերպման համար: Ջեռուցման սեզոնը սկսվում է նոյեմբերի 5-ից, ավարտվում ապրիլի 12-ին, տևողությունը 158 օր:

Ամառը երկարատև է` մայիսի 10-ից մինչև հոկտեմբերը ներառյալ (170 օր): Առանձնանում է «շոգ չոր» եղանակների զգալի կրկնվածությամբ` 8-10, երբեմն 13 օր անընդմեջ: Հուլիս-սեպտեմբեր ամիսներին գերիշխում է «շատ շոգ, շատ չոր» եղանակային տիպը, երբ օդի միջին ջերմաստիճանը > 22,5o-ից /18-20 օր ամսվա ընթացքում, իսկ օգոստոսին` 24-25 օր: Ամռան եղանակային ռեժիմը կայուն է, չի խախտվում անգամ հազվադեպ նկատվող ֆրոնտների անցումով: Մթնոլորտային տեղումները նվազագույն են: Այս հանգամանքը նախադրյալներ է ստեղծում Ջրվեժ-Ողջաբերդ սարահարթը համարել բարենպաստ կլիմայական գոտի կլիմայաբուժության կիրառման համար, հաշվի առնելով, որ մարդու օրգանիզմում ընթացող կենսական պրոցեսների և կենտրոնական նյարդային համակարգի գործունեության վրա էական ազդեցություն ունի ուլտրամանուշակագույն ճառագայթումը: Ամռան սեզոնում դիտվում են թթվածնի պարունակության նվազագույն արժեքները` 238 գր/մ3 (աղյուսակ N 12): Ցերեկային «շատ շոգ» եղանակների տոթակեզ ռեժիմը մի փոքր մեղմանում է ամառվա սեզոնում այստեղ մշտապես գործող լեռնահովտային քամիների ազդեցության շնորհիվ: Ջրվեժ համայնքի տարածքում շրջակա միջավայրի վրա բացասական ազդեցության էական գործոնները բացակայում են:

ա) Մթնոլորտային օդը. Մթնոլորտային օդի աղտոտման հիմնական աղբյուրներն են հանդիսանում կոմունալ-կենցաղային օբյեկտների, ջեռուցման գազային անհատական սարքերը, Գեղարդ մսամթերքների կոմբինատի արտադրական կաթսայատունը և ավտոտրանսպորտը:

Մթնոլորտ արտանետումներն աննշան են և կազմում են 10.3 տ/տարի, այդ թվում ազոտի օքսիդներ` 4,7 տ/տարի, ածխածնի օքսիդ` 5,6 տ/տարի:

Ավտոտրանսպորտի արտանետումները որոշված են PIARC մեթոդիկայով, ըստ համայնքի փողոցներով չափված ավտոտրանսպորտի երթևեկության ինտենսիվության: Համայնքի սահմաններում ավտոտրանսպորտի արտանետումները աննշան են և կազմում են 45.66 տ/տարի, այդ թվում ածխածնի օքսիդ` 40,1 տ/տարի, ազոտի օքսիդները` 1.67 տ/տարի, ածխաջրածինները` 3.89 տ/տարի:

Զուգորդության մեթոդի կիրառմամբ կարելի է ակնկալել, որ առկա արտանետումների դեպքում համայնքի մթնոլորտային օդը համեմատաբար մաքուր է և նրա աղտոտվածությունը ցածր նորմատիվայինից:

Ներկայումս Ջրվեժում օդի աղտոտվածության հսկողություն չի իրականացվում: Էկոմոնիտորինգի կենտրոնը ՌԴ 52.04 186-89 համապատասխան գյուղական համայնքի օդի աղտոտվածության գնահատման համար առաջարկում է ֆոնային կոնցենտրացիաների հետևյալ արժեքները, մգ/մ3

փոշի - 0.15

ծծմբային անհիդրիդ - 0.02

ազոտի օքսիդներ - 0.008

ածխածնի օքսիդ - 0.1

Համայնքի մթնոլորտային օդի աղտոտվածությունը ներկայումս նորմատիվային մակարդակից ցածր է: Միևնույն ժամանակ, հաշվի առնելով համայնքի ռեկրեացիոն նշանակությունը անհրաժեշտ է նախատեսել մթնոլորտային օդի պահպանության միջոցառումներ: Հաշվի առնելով նախագծով նախատեսված նոր բնակելի կառուցապատումը և շենքերի կատարելագործված ջերմամատակարարումը, կանխատեսվող անշարժ աղբյուրներից արտանետումները կկազմեն 12.8 տ/տարի, այդ թվում ազոտի օքսիդներ` 5.5 տ/տարի, ածխածնի օքսիդը` 7.3 տ/տարի, որոնց դեպքում զուգորդության մեթոդի կիրառմամբ կարելի է ակնկալել, որ ազոտի օքսիդների և ածխածնի օքսիդների մերձգետնյա առավելագույն կոնցենտրացիաների գումարը չի գերազանցի 0.15 ՍԹԿ:

Նշված միջոցառումների իրականացումը հնարավորություն կտա (հաշվի առնելով ավտոտրանսպորտի սպասվող 1.5 անգամ աճը) հաշվարկային ժամկետի ավարտին ավտոտրանսպորտի արտանետումները կրճատել 45.7 տ/տարի ցուցանիշից մինչև 22.6 տ/տարի:

բ) Մակերևույթային ջրերը. Համայնքի սահմաններում հոսում է Ջրվեժ գետը, որն աղտոտվում է կենցաղային կեղտաջրերով: Համայնքը կոյուղացված չէ և կենցաղային կեղտաջրերը հիմնականում թափվում են աղբահորեր, ինչը ստեղծում է անբարենպաստ սանիտարահիգիենիկ պայմաններ և վտանգ է ներկայացնում ստորգետնյա ջրերի համար: Գլխավոր նախագծով նախատեսվում է համայնքի կոյուղացում և ցանցի միացում համայնքի մոտ անցնող կոլեկտորին, ինչը կկանխի գետի աղտոտումը:

գ) Աղմուկը. Ջրվեժ համայնքում աղմուկի հիմնական աղբյուրն ավտոտրանսպորտն է: Տրանսպորտային աղմուկը մշտական չէ և բնութագրվում է ձայնի համարժեք էներգիայի մակարդակով (ԼA համ դԲԱ):

Տրանսպորտային աղմուկի մակարդակը որոշվել է հաշվարկային մեթոդով ըստ համայնքի փողոցներում տրանսպորտային հոսքերի ինտենսիվության և կազմի տվյալների, որոնք ստացվել են տեղում կատարված ուսումնասիրության հիման վրա: Աղմուկի հաշվարկային մակարդակները որոշվել են երթևեկության առաջին շարքից 7.5 մ հեռավորության վրա և կազմել են 60-63 դԲԱ:

Գործող նորմերի համաձայն դեպի աղմուկն ուղղված շենքերի համար թույլատրվում է ձայնի համարժեք մակարդակի բարձրացում 5 դԲԱ-ով, հետևաբար համայնքի բնակելի տարածքում աղմուկը չի գերազանցում սահմանային թույլատրելի մակարդակը (60 դԲԱ):

դ) Սանիտարական մաքրում. Համայնքում առաջացած կենցաղային աղբի քանակը կազմում է 6.7 հազ. մ3, որը տեղափոխվում և պահեստավորվում է համայնքային աղբյուսում: Աղբյուսի մակերեսը կազմում է 6.2 հա:

Հաշվարկային ժամկետի ավարտին աղբի քանակը կկազմի 11.7 հազ. մ3, որը կպահեստավորվի գոյություն ունեցող աղբյուսում:

Հաշվի առնելով թափոնների աննշան քանակը նախատեսվում է դրանց վնասազերծման բնական եղանակը` կուտակվող թափոնները բնահողով սանիտարական շերտ առ շերտ ծածկելով և ապահովվելով նորմատիվային 500 մ սանիտարապաշտպանիչ գոտին:

ե) Հողերի որակական հատկանիշները. Թեք ռելիեֆի պատճառով Ջրվեժ համայնքի հողերի էռոզիան` համաձայն «Հայաստանում անապատացման դեմ պայքարի ծրագրի», տատանվում է 46-70%: Համայնքի հողերի էռոզիայի նվազեցման հիմնական միջոցառումներն են` ոռոգման ժամանակակից տեխնոլոգիաների կիրառումը` մասնավորապես, կաթիլային ոռոգումը, գյուղատնտեսական հողերի տերասաձև օգտագործումը և պաշտպանիչ տնկարկների օգտագործումը:

 

Աղյուսակ 1

Արևափայլի տևողությունը (ժամերով)

 

.____________________________________________________.

|I | II|III| IV| V | VI|VII|VIII|IX | X | XI|XII|Տարի|

|__|___|___|___|___|___|___|____|___|___|___|___|____|

|89|118|169|212|283|334|359|352 |300|246|144|90 |2696|

.____________________________________________________.

 

Աղյուսակ 2

Օդի միջին ամսեկան և տարեկան ջերմաստիճանը

 

.______________________________________________________________.

|   I | II |III|IV | V  | VI |VII |VIII| IX | X  | XI| XII|Տարի|

|_____|____|___|___|____|____|____|____|____|____|___|____|____|

| -5.0|-4.6|1.6|8.5|13.6|17.9|22.1|22.5|18.1|11.1|3.4|-3.4|8.8 |

.______________________________________________________________.

 

Աղյուսակ 3

Օդի միջին մինիմալ և մաքսիմալ ջերմաստիճանը

 

.________________________________________________________________________.

|        |  I | II |III| IV | V  | VI |VII |VIII| IX |  X |  XI| XII|Տարի|

|________|____|____|___|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|

|մինիմալ |-9.5|-8.8|2.5| 3.0| 7.2|10.5|14.5|14.7|10.4| 5.2|-1.0|-7.4| 3.0|

|________|____|____|___|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|

|մաքսիմալ| 0.0| 0.3|6.0|13.7|19.6|22.4|28.8|29.2|24.8|17.4| 8.0| 1.3|14.5|

.________________________________________________________________________.

 

Աղյուսակ 4

Օդի միջին օրեկան ջերմաստիճանների որոշակի սահմաններից անցման ժամկետները և այդ սահմանները գերազանցող ջերմաստիճաններով օրերի քանակը

 

._____________________________________________.

|Ջերմաստիճանը                                 |

|_____________________________________________|

|-10|   -5|     0|     5|   10|   15|   20| 25|

|___|_____|______|______|_____|_____|_____|___|

|   |10.II|10.III|27.III|24.IV| 24.V|29.VI|   |

|___|_____|______|______|_____|_____|_____|___|

|   | 10.I| 26.XI| 10.XI| 20.X|28.IX| 7.IX|   |

|___|_____|______|______|_____|_____|_____|___|

|   |  333|   260|   227|  178|  126|   69|   |

._____________________________________________.

 

Աղյուսակ 5

Օդի միջին ամսեկան և տարեկան հարաբերական խոնավությունը (%)

 

._____________________________________________.

| I|II|III|IV| V|VI|VII|VIII|IX| X|XI|XII|Տարի|

|__|__|___|__|__|__|___|____|__|__|__|___|____|

|79|74| 69|61|58|52| 48|  46|49|60|74| 81|  63|

._____________________________________________.

 

Աղյուսակ 6

Տեղումների միջին ամսեկան և տարեկան քանակը (մմ)

 

._________________________________________________________.

| I|II|III|IV| V|VI|VII|VIII|IX| X|XI|XII|XI-III|IV-X|Տարի|

|__|__|___|__|__|__|___|____|__|__|__|___|______|____|____|

|36|36| 45|58|68|45| 27|  14|18|36|40| 27|   184| 266| 450|

._________________________________________________________.

 

Աղյուսակ 7

Քամու միջին ամսեկան և տարեկան արագությունը (մ/վրկ)

 

._____________________________________________________.

|  I| II|III| IV|  V| VI|VII|VIII| IX|  X| XI|XII|Տարի|

|___|___|___|___|___|___|___|____|___|___|___|___|____|

|2.3|2.7|2.6|2.6|2.5|3.0|3.0| 2.8|2.6|2.7|2.4|2.1|2.6 |

._____________________________________________________.

 

Աղյուսակ 8

Քամու ուղղություն և շտիլի կրկնելիություն (%)

 

._____________________________________________________________________.

|Ամիս-|Հյու-|Հյուսիս-|Արևելք |Հարավ- |Հարավ|Հարավ-|Արև- |Հյուսիս-|Շտիլ|

|ներ  |սիս  |արևելք  |       |արևելք |     |արև-  |մուտք|արև-    |    |

|     |     |        |       |       |     |մուտք |     |մուտք   |    |

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

|    I|    3|      11|     46|     18|   14|     5|    2|       1|  14|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

|   II|    2|      10|     39|     18|   18|     8|    4|       1|  11|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

|  III|    3|       9|     29|     20|   21|    11|    6|       1|  10|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

|   IV|    3|      12|     31|     19|   15|    12|    7|       1|  14|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

|    V|    4|      10|     26|     17|   20|    13|    7|       3|  12|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

|   VI|    5|      18|     22|     14|   16|    13|    8|       4|   8|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

|  VII|   10|      23|     23|      8|   14|     9|    9|       4|  12|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

| VIII|    6|      23|     26|     10|   11|    14|    7|       3|  13|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

|   IX|    3|      13|     36|     14|   12|    14|    7|       1|  11|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

|    X|    1|       9|     48|     11|   14|    13|    3|       1|   8|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

|   XI|    1|       9|     52|      8|   16|    11|    2|       1|  11|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

|  XII|    2|      10|     49|     13|   17|     6|    2|       1|  16|

|_____|_____|________|_______|_______|_____|______|_____|________|____|

| Տարի|    4|      13|     35|     14|   15|    11|    6|       2|  12|

._____________________________________________________________________.

 

Աղյուսակ 9

Առաջին և վերջին ցրտահարությունները ու անսառնամանիք ժամանակաշրջանի տևողությունը

 

._____________________________________.

|Ցրտահարության ամսաթիվը|Անսառնամանիք  |

|______________________|ժամանակաշրջանի|

|  վերջին  |   առաջին  |տևողությունը  |

|__________|___________|______________|

| միջինը   |   միջինը  |   միջինը     |

|__________|___________|______________|

|  19.IV   |    26.X   |     189      |

._____________________________________.

 

Աղյուսակ 10

Ձյունածածկույթի գոյացման և վերացման միջին ժամկետները

 

._______________________________________________.

|Ձյունածածկույթի|Ձյունածածկույթի|Ձյունածածկույթի|

|գոյացման       |վերացման       |օրերի քանակը   |

|ժամկետները     |ժամկետները     |               |

|_______________|_______________|_______________|

|         15.XII|         19.III|             56|

._______________________________________________.

 

Աղյուսակ 11

Ձյունածածկույթի միջին տասնօրյակային բարձրությունը (սմ)

 

._____________________________________________________________.

|դեկտեմբեր|հունվար|փետրվար |մարտ   |Ձյունածածկույթի           |

|         |       |        |       |տասնօրյակային առավելագույն|

|         |       |        |       |բարձրությունը             |

|_________|_______|________|_______|__________________________|

|1 | 2 | 3| 1|2| 3| 1| 2| 3|1| 2| 3|միջին| մաքսիմում| մինիմում|

|__|___|__|__|_|__|__|__|__|_|__|__|_____|__________|_________|

|  | 2 | 4| 6|9|12|13|13|10|5| -| -|   18|     -    |    -    |

._____________________________________________________________.

 

Աղյուսակ 12

Թթվածնի կշռային պարունակությունը մթնոլորտում (գ/մ3)

 

.______________________________.

|հունվար|ապրիլ|հուլիս|հոկտեմբեր|

|_______|_____|______|_________|

|    263|  249|   238|      254|

.______________________________.

 

Աղյուսակ 13

Օդաբուժության օդերևաբանական պայմանները (%)

 

._________________________________________________________.

|Էկվիվալենտ-էֆեկտիվ ջերմաստիճանը  |Էֆեկտիվ ջերմաստիճանը   |

|(քամու առկայությամբ) ԷԷՏ         |(առանց քամու) ԷՏ       |

|_________________________________|_______________________|

|ամիսներ  |<=8o|9-16o|17-22o|>=23o|<=8o|9-16o|17-22o|>=23o|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|մայիս    |  28| 51  |  21  |  -  | -  |   44|    55|    1|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|հունիս   |   3| 29  |  52  | 16  | -  |    4|    60|   36|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|հուլիս   |  - |  5  |  50  | 45  | -  |    1|    24|   75|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|օգոստոս  |  - | 10  |  36  | 54  | -  |    1|    29|   70|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|սեպտեմբեր|   2| 30  |  55  | 13  | -  |    3|    79|   18|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|հոկտեմբեր|  30| 61  |   9  |  -  | -  |   76|    24|  -  |

._________________________________________________________.

 

Արևաբուժության օդերևաբանական պայմանները (%)

._________________________________________________________.

|Ռադիացիոն-էկվիվալենտ-էֆեկտիվ     |Ռադիացիոն-էֆեկտիվ      |

|ջերմաստիճանը (քամու առկայությամբ)|ջերմաստիճանը           |

|ՌԷԷՏ                             |(առանց քամու) ՌԷՏ      |

|_________________________________|_______________________|

|ամիսներ  |<=8o|9-16o|17-22o|>=23o|<=8o|9-16o|17-22o|>=23o|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|մայիս    | -  |   28|    35|   37| -  |   20|    39|   41|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|հունիս   | -  |    3|    20|   77| -  |  -  |    18|   82|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|հուլիս   | -  |  -  |     8|   92| -  |  -  |     3|   97|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|օգոստոս  | -  |  -  |    10|   90| -  |  -  |     5|   95|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|սեպտեմբեր| -  |    5|    24|   71| -  |  -  |    22|   78|

|_________|____|_____|______|_____|____|_____|______|_____|

|հոկտեմբեր| 2  |   54|    35|    9| -  |   46|    30|   24|

._________________________________________________________.

 

Աղյուսակ 14

Դահուկային սեզոնի սկիզբը, վերջը և տևողությունը ըստ բարձրության

 

._____________________________________________________________________.

|Բարձրու|Սկիզբը              |Վերջը               |Տևողությունը       |

|թյունը |                    |                    |(օրերի քանակը)     |

|ծովի   |____________________|____________________|___________________|

|մակե-  |միջին |հարավա|հյուսի|միջին |հարավա|հյուսի|միջին|հարավա|հյուսի|

|րևույ- |      |յին   |սային |      |յին   |սային |     |յին   |սային |

|թից (մ)|      |լանջե-|լանջե-|      |լանջե-|լանջե-|     |լանջե-|լանջե-|

|       |      |րին   |րին   |      |րին   |րին   |     |րին   |րին   |

|_______|______|______|______|______|______|______|_____|______|______|

|   1800|22.XII|   8.1| 6.XII|21.III| 6.III|  5.IV|   89|    57|   120|

|_______|______|______|______|______|______|______|_____|______|______|

|   1900|17.XII|   2.1| 2.XII|27.III|11.III| 13.IV|  100|    68|   132|

|_______|______|______|______|______|______|______|_____|______|______|

|   2000|11.XII|25.XII| 27.XI|  1.IV|16.III| 17.IV|  110|    81|   141|

|_______|______|______|______|______|______|______|_____|______|______|

|   2100| 7.XII|20.XII| 24.XI|  7.IV|23.III| 22.IV|  121|    93|   149|

|_______|______|______|______|______|______|______|_____|______|______|

|   2200| 1.XII|10.XII| 20.XI| 13.IV|30.III| 26.IV|  133|   110|   157|

|_______|______|______|______|______|______|______|_____|______|______|

|   2300| 24.XI| 3.XII| 17.XI| 21.IV|  6.IV|   2.V|  148|   124|   166|

|_______|______|______|______|______|______|______|_____|______|______|

|   2500| 15.XI| 20.XI| 10.XI|   3.V| 15.IV|  11.V|  169|   146|   182|

|_______|______|______|______|______|______|______|_____|______|______|

|   3000|  28.X|  1.XI|  25.X|  5.VI|  30.V| 10.VI|  220|   210|   228|

._____________________________________________________________________.

 

Աղյուսակ 15

Ցուրտ (t =14.9o), Տաք (t =20.0o), Շոգ (t >= 25.0o) օրերի կրկնվածությունը (օրերով) (հաշվի է առնվում օրական միջին ջերմաստիճանը)

 

.__________________________________.

|ամիսներ                           |

._____|__________________________________|

| t   |IV | V |VI |VII |VIII |IX | X |XI |

|_____|___|___|___|____|_____|___|___|___|

|14.9 | 25| 10|  2| -  |  -  |  7| 18| 29|

|_____|___|___|___|____|_____|___|___|___|

|20.0 |  3| 11|  8|   7|    6|  5| 11|  1|

|_____|___|___|___|____|_____|___|___|___|

|25.0 |  2|  9| 20|  24|   25| 18|  2| - |

.________________________________________.

 

Աղյուսակ 16

Առողջ մարդու դուրս գտնվելու համար բարենպաստ օրերի կրկնվածությունը (օրերով)

առանց սահմանափակումների (ԱՍ)

մասնակիորեն սահմանափակումով (ՄՍ)

սահմանափակումով (Ս)

._____________________________________________________.

|   | I |II |III |IV | V |VI |VII|VIII| IX| X |XI |XII|

|___|___|___|____|___|___|___|___|____|___|___|___|___|

|ԱՍ | 22| 19|  24| 24| 24| 21| 16|  17| 25| 26| 27| 24|

|___|___|___|____|___|___|___|___|____|___|___|___|___|

|ՄՍ |  1|  2|   2|  2|  4|  6|  6|   9|  4|  2|  1|  1|

|___|___|___|____|___|___|___|___|____|___|___|___|___|

|Ս  |  8|  7|   5|  4|  3|  3|  9|   5|  1|  3|  2|  6|

._____________________________________________________.

 

1.3. Շրջակա միջավայրի բարելավման միջոցառումները և կառուցապատման

առանձնահատկությունները

 

Նկատի ունենալով համայնքի տեղադիրքը, ռելիեֆի առանձնահատկությունները (թույլ բլրակային, միատարր, համեմատաբար հարթ/, բուսածածկից ազատ չիրացված տարածքները, նպատակահարմար է Ջրվեժ-Ողջաբերդ գոտին` ընդհանուր առմամբ, և մասնավորապես, Ջրվեժի գյուղական համայնքը զարգացնել որպես հանգստի, զբոսանքի, սպորտի և բուժման քաղաքամերձ գոտի` մայրաքաղաքի բնակիչների համար: Նշված ճյուղերի զարգացման նպատակով անհրաժեշտ է համապատասխան ենթակառուցվածքի առկայության ապահովում: Մասնավորապես, օգտագործելով շրջապատի պատմա-ճարտարապետական, քաղաքակրթության վկայության վայրերը, զբոսաշրջության զարգացման համար հարկ է նախատեսել հյուրանոցներ, կեմպինգներ և նմանատիպ այլ օբյեկտներ:

Գլխավոր հատակագծով նախատեսվում են համայնքի բնակլիմայական պայմաններից բխող և շրջակա միջավայրի բարելավմանն ուղղված հետևյալ քաղաքաշինական և տեխնոլոգիական միջոցառումները, որոնք պետք է նախատեսվեն կառուցապատման նպատակով նախագծային փաստաթղթերի մշակման ժամանակ.

. առողջարանների, հանգստյան տների, պանսիոնատների, բնակելի միկրոշրջանների նախագծման ժամանակ հաշվի առնել տեղանքի ինչպես լանդշաֆտա-կլիմայական, այնպես էլ միկրոկլիմայական առանձնահատկությունները,

. ընդարձակել լողավազանների, ցայտաշատրվանների, արհեստական լճակների կազմակերպումը` միկրոկլիմայական պայմանները մեղմացնելու նպատակով,

. կլիմայաբուժության կազմակերպման նպատակով նախագծային աշխատանքներ իրականացնելիս, հիպերինսոլյացիայի ազդեցությունից խուսափելու համար նախատեսել մասնակի օդափոխում ապահովող հատուկ սարքեր, այդ թվում` պտտվող տենտերի օգտագործմամբ արևաբուժության իմպուլսային մեթոդի կիրառման համար,

. հնարավորինս սահմանափակել արևի ուղիղ ճառագայթների ու տաքացած օդի ներթափանցումը շենքեր, մասնավորապես` պաշտպանական սարքեր բացվածքներին, բնակարանների և շրջապատող տեղանքի արհեստական հովացում, աէռարիաների մասնակի օդափոխում,

. քամուց և փոշուց պաշտպանության միջոցների կիրառում, մասնավորապես` միակցված կիսափակ կառուցապատում, որի անկյունը ուղղված է դեպի գերիշխող ուժեղ քամիների կողմը: Քամապաշտպան էֆեկտիվ միջոց են նաև ծառատունկերը, որոնք նաև կատարում են օդի թթվածնի կուտակչի դեր,

. հակաաղմկային միջոցառումների իրականացում, հատկապես Երևան-Գառնի մայրուղու հարակից տարածքներում և այլն:

Համայնքի զարգացման հիմնական ուղղվածությունն ընդունելով զբոսաշրջության և ռեկրեացիոն ճյուղերը, մասնավորապես` հաշվի առնելով այգեգործական կառուցապատման հատվածը, գլխավոր նախագծով նախատեսվում են մթնոլորտային օդի պահպանության հետևյալ միջոցառումները.

. համայնքի բնակելի և հասարակական շենքերի ջերմամատակարարման համակարգի կատարելագործում,

. համայնքի ճանապարհափողոցային ցանցի բարելավում,

. համայնքի կառուցապատված հատվածի կանաչապատման ընդարձակում, ինչպես նաև`

. ավտոտրանսպորտի զինումը արտանետվող գազերի չեզոքացուցիչներով` համաձայն ՀՀ կառավարության 17/7/2005 թ. «Տրանսպորտային միջոցների վնասակար նյութերի արտանետման նվազեցման միջոցառումների ծրագիրը հաստատելու մասին» N 1033-Ն որոշման պահանջների:

 

1.7. Կանաչապատում

 

Համայնքի կանաչ տարածքների ընդհանուր մակերեսը ներկայումս կազմում է 79.05 հա, այդ թվում սահմանափակ օգտագործման` 55.31 հա, հատուկ նշանակության` 23.74 հա:

Համայնքի կանաչ տարածքների ընդհանուր բավականաչափ մեծ մակերեսում բացակայում են ընդհանուր օգտագործման կանաչ տարածքները (զբոսայգիներ, պուրակներ):

Գլխավոր հատակագծով նախատեսվում է հիմնադրել 29.93 հա ընդհանուր օգտագործման կանաչ տարածքներ (զբոսայգիներ, պուրակներ և բնակչության ապահովվածությունը հասցնել 29.93 մ2/մարդ (աղյուսակ 17):

Սահմանափակ օգտագործման կանաչ տարածքների մակերեսը կավելանա 22.08 հա-ով` նորաստեղծ թաղամասերի կանաչապատման հաշվին և կկազմի 77.39 հա: Այսպիսով գլխավոր հատակագծի իրականացման արդյունքում համայնքի կանաչապատվածությունը կավելանա 112.59 հա-ով և կկազմի 191.64 հա:

 

Աղյուսակ 17.Ջրվեժ համայնքի կանաչ տարածքների ներկայիս և նախագծային ցուցանիշները

 

._____________________________________________________________.

|Կանաչ տարածքների         |Արդի վիճակը |Նախագծային            |

|ֆունկցիոնալ              |2006 թ.     |ցուցանիշները 2020 թ.  |

|նշանակությունը           |____________|______________________|

|                         |հա   |մ2/   |Ընդհա-  |այդ   |մ2/   |

|                         |     |մարդ* |նուր    |թվում |մարդ**|

|                         |     |      |մակերեսը|նորա- |      |

|                         |     |      |(հա)    |ստեղծ |      |

|                         |     |      |        |(հա)  |      |

|_________________________|_____|______|________|______|______|

|1. Ընդհանուր օգտագործման |  0.0|   0.0|   29.93| 29.93| 29.93|

|_________________________|_____|______|________|______|______|

|2. Սահմանափակ օգտագործման|55.31| 74.74|   77.39| 22.08| 77.39|

|_________________________|_____|______|________|______|______|

|3. Հատուկ նշանակության   |23.74| 32.08|   84.32| 60.58| 84.32|

|_________________________|_____|______|________|______|______|

|Ընդամենը                 |79.05|106.82|  191.64|112.59|191.64|

._____________________________________________________________.

 

* բնակչության ներկայիս թվաքանակը` 7400 մարդ

** բնակչության հեռանկարային թվաքանակը` 10000 մարդ

 

1.4. Պատմության և մշակույթի հուշարձանների պահպանություն

 

Կոտայքի մարզի բնակավայրերը հարուստ են պատմամշակութային ժառանգությամբ, որը խթան է հանդիսանում այդ մարզում զբոսաշրջության և ռեկրեացիոն գոտիները առավել զարգացնելու համար:

Ջրվեժում կատարված պեղումներով բացահայտվել են միջնադարյան ճարտարապետության երկու` Քոսաղբյուր վայրի և գերեզմանատան համալիրները: Քոսաղբյուրի համալիրի կազմում են դարչնագույն սրբատաշ տուֆից կառուցված VI-VII դդ. խաչաձև գմբեթավոր եկեղեցին, դրան հարավից կից XII-XIII դդ. միանավ թաղածածկ եկեղեցին և երկու փոքր մատուռներ: Պահպանվել են հուշարձանախմբի պատերի ստորին շարքերը և քանդակազարդ բեկորները: Գերեզմանատան IV-V դդ. հուշահամալիրը բաղկացած է եկեղեցուց, կոթողից և դամբարանից: Ջրվեժի տարածքում գտնվում են գմբեթավոր սրահի ավերակներ, մատուռներ, խաչքարեր: ՈՒշագրավ են Խաչատուրի տապանաքարը և խաչքարը:

Համաձայն գործող օրենսդրությամբ սահմանված կարգի, հանրապետության տարածքում գտնվող հուշարձաններն ըստ արժեքավորման չափանիշների դասակարգվում են հանրապետական և տեղական նշանակության, որտեղ հանրապետական նշանակության կարգին են դասվում ժողովրդի պատմության, նրա նյութական ու հոգևոր մշակույթի իմացության համար պատմական, գիտական, գեղարվեստական կամ մշակութային բացառիկ այլ արժեք ներկայացնող հուշարձանները (օրինակ` Քոսաղբյուրի վանական համալիրը 6-13-րդ դդ.), տեղական նշանակության կարգին են դասվում հանրապետության որևէ տարածաշրջանի պատմությունն ու մշակույթը, տեղական առանձնահատկությունները բնութագրող պատմական, գիտական, գեղարվեստական կամ մշակութային հուշարձանները (օրինակ` Սբ. Աստվածածին եկեղեցին (Կաթողիկե) 1890 թ.):

Կոտայքի մարզի տարածքի պատմամշակութային հուշարձանների թվին են դասվում հնագիտական քարեդարյան կայաններ, վիմագրական հուշարձաններ, հնագույն և միջնադարյան բնակատեղիներ, պաշտամունքային և քաղաքացիական կառույցներ, կամուրջներ և այլն, պատմության և մշակութային նշանավոր իրադարձությունների և նշանավոր գործիչների հետ առնչվող կառույցներ, կոթողներ, հուշահամալիրներ, գերեզմաններ:

Հանրապետության բոլոր մարզերի անշարժ հուշարձանների համար կատարվել է հաշվառում և կազմվել են համապատասխան պետական ցուցակներ, որոնք հաստատվել են ՀՀ կառավարության 2003 թ. դեկտեմբերի 24-ի N 1793-Ն որոշմամբ:

Հուշարձանները կարող են օգտագործվել գիտական, կրթական, մշակութային և ճանաչողական նպատակներով, ինչպես նաև իրենց սկզբնական ու հարմարեցված գործառնական նշանակությամբ:

Ջրվեժ համայնքի զբոսաշրջային ռեսուրսներում կարող են ներառվել Երևան քաղաքի տեսարժան վայրերը, ինչպես նաև`

Գառնի համայնքի` Գառնի ամրոց, III-II դդ մ.թ.ա., Գառնի տաճարը I դ, ուրարտական սեպագիր VII դ մ.թ.ա.

Գեղարդ համայնքի` Գեղարդավանք կամ Այրիվանք համալիր XII-XIII դդ, Սուրբ Գրիգոր կիսաքարանձավային եկեղեցի XII դ, Սուրբ Աստվածածնի եկեղեցի 1215 թ., Երկու քարանձավային եկեղեցիներ XIII դ, եզակի քարանձավային մենախցեր, խաչքարեր:

 

1.5. Սեյսմիկ պայմանները

 

Ջրվեժ համայնքի տարածքի սեյսմիկ միկրոշրջանացման 1:5000 մասշտաբի քարտեզը կազմվել է ինժեներա-երկրաբանական, սեյսմաբանական նոր դաշտային դիտարկումների ու արխիվային փաստացի նյութի և այլ տվյալների հիման վրա, համալիր մոտեցումով: Քարտեզը կազմելիս առանձնապես մեծ տեղ է հատկացվել սեյսմիկ վտանգի մակարդակի փոփոխման որոշման ակուստիկ կոշտությունների մեթոդին, որպես գլխավոր մեթոդի: Առանձնացված սեյսմիկ գոտիներում վտանգի մակարդակը գնահատված է 0.40-0,45 g: Յուրաքանչյուր գոտու համար տրված է նաև գրունտների տատանման գերակշռող պարբերությունները:

Ջրվեժում մեծ տարածում ունեն ստորգետնյա հնարավոր ջրածածկի գոտիները, որոնք դասվել են շինարարության համար անբարենպաստ տարածքների շարքը: Քարտեզի վրա որոշ տարածքներում, ուր հորիզոնական արագացման չափի կողքին դրված է աստղանիշներ, շինությունների նախագծման ժամանակ պահանջվում է ՀՀ սեյսմակայուն շինարարության նախագծային նորմերի 1.4..2 և 1.4.1 կետերի կիրառում: Այդ տարածքները բավականին մեծ մակերես են կազմում, հատկապես ջրածածկերի տեսակետից:

Մանրամասների համար տես հավելված 1 «Ջրվեժ համայնքի տարածքի սեյսմիկ միկրոշրջանացումը» գրաֆիկական մաս «սեյսմիկ միկրոշրջանացման քարտեզ» (Գծ.1.3.2)

 

2. Հեռանկարային կառուցվածքահատակագծային զարգացման ուղղությունները

 

ՀՀ տարաբնակեցման գլխավոր հատակագծի հիմնադրույթներից ելնելով, համայնքի հեռանկարային առավելագույն բնակչության թիվը ընդունվել է` 10 հազար մարդ: Ընդ որում, գյուղի բնակչության առավելագույն թվաքանակին հասնելու ժամկետները կապվում են հանրապետության ընդհանուր զարգացման տեմպերի հետ:

Վերլուծության և համալիր գնահատականի արդյունքում ընտրվել են կառուցապատման համար նախընտրելի տարածքները, տրվել են պահանջվող ինժեներական նախապատրաստման միջոցառումները և դրանց իրականացման ուղիները: Ճանապարհների, էներգետիկայի, գերեզմանատների և այլ կոմունալ օբյեկտների այն պաշտպանիչ գոտիների տարածքները, որոնք ներկայումս արդեն զբաղված են բնակելի և հասարակական կառույցներով` առաջարկվում է վերափոխել բուֆերային գոտիների, որոնցում պետք է արգելվեն նոր բնակելի և հասարակական կառուցապատման աշխատանքները: Համայնքի տարածքի ճարտարապետահատակագծային կազմակերպման հիմքում դրվել են հետևյալ հիմնական սկզբունքները.

. գյուղի միասնական հատակագծային կառուցվածքի կատարելագործում, հին և նոր թաղամասերի օրգանական հատակագծային կապերի ստեղծում,

. արտադրական և գյուղատնտեսական օգտագործման տարածքների կանոնակարգում, սանիտարական գոտիների նորմատիվային պահանջների պահպանման ապահովում և կանաչ գոտիների ընդլայնում,

. սեյսմիկ վտանգի և այլ արտածին երկրաբանական երևույթների առկայության պայմաններում գյուղական համայնքի կառուցվածքային-հատակագծային տարրերի հուսալիության և կայունության ապահովում:

Հաշվի առնելով տարածքի գերակշռող գործառական օգտագործումը և կառուցապատման կանոնակարգման անհրաժեշտությունը, գյուղական համայնքի տարածքում առաջարկվում է կիրառել կառուցապատման հետևյալ սկզբունքները.

. առավելապես տնամերձ հողամասերով` ցածրահարկ առանձնատնային կառուցապատման նոր բնակելի թաղամասերի կազմակերպում,

. տարածքում հասարակական սպասարկման գործառույթների կանոնակարգում, սպասարկման օբյեկտների համալիր ձևավորում` սպասարկման մատչելիության գոտիներում ընդգրկելով նոր և գոյություն ունեցող բնակելի թաղամասերը,

. ճանապարհափողոցային ցանցի կատարելագործում,

. անտառպուրակային և ռեկրեացիոն գոտիների ձևավորում:

Առավելագույնս կանոնակարգվել են գյուղի հասարակական սպասարկման օբյեկտների գոտիները, գոյություն ունեցող հաղորդակցուղիների ցանցը և կանաչապատման համակարգը: Համայնքի միջնամասային հատվածում կազմակերպվել են առանձնատնային կառուցապատման նոր բնակելի թաղամասեր, որոնք բաժանված են հանրային օգտագործման համար նախատեսվող զբոսայգիներով և այգեպուրակային տարածքներով: Նոր բնակելի թաղամասեր են կազմակերպվում նաև հյուսիսային մասում, Երևան-Գառնի-Գեղարդ մայրուղու ձախակողմյան տարածքներում, որտեղ այս գործընթացը վերջին տարիներին արագ տեմպերով զարգանում է: Ներքին փողոցային ցանցի կատարելագործման շնորհիվ հարմարավետ կապեր են ստեղծվում նոր բնակելի թաղամասերի և ռեկրեացիոն տեղամասերի միջև: Առանձնացվել են համապատասխան գոտիներ` նոր դպրոցական և նախադպրոցական կառույցների տեղադրման համար: Արևելքում գտնվող` նախկինում այգեգործական ընկերությունների թաղամասերը օրգանապես կապվել են գյուղի ընդհանուր հատակագծային և ֆունկցիոնալ կառուցվածքի հետ: Ջրվեժի հարավային մասում, Ջրվեժ տանող շրջանցիկ մայրուղու հարևանությամբ նախատեսվում է տեղակայել մարզական նոր համալիրը:

 

2.1. Տրանսպորտ

 

Ջրվեժ գյուղի պատմական հատվածը առանձնանում է նեղ ու անկանոն փողոցներով: Փողոցները, բացառությամբ կենտրոնական` Մելքոնյան փողոցի սկզբնամասի, անգամ մայթեր չունեն: Գյուղի` արևմուտքից-արևելք ձգվող փողոցի լայնությունը տեղ-տեղ կազմում է ընդամենը 5-6 մետր, և հանդիպակաց ավտոմոբիլները դժվարությամբ են անցնում: Պատվածք ունեն միայն Մելքումյան ու դեպի եկեղեցի տանող փողոցները:

Գյուղի ներսում տրանսպորտի երթևեկությունը սակավ է, բացառությամբ Մելքումյան փողոցի սկզբնամասի: Ջրվեժի հիմնական կապը մայրաքաղաքի հետ է, երթուղային միկրոավտոբուսները նաև հասարակական տրանսպորտի դեր են կատարում:

Ջրվեժի համայնքով է անցնում հանրապետական նշանակության Երևան-Գառնի-Գեղարդ ընդհանուր օգտագործման ավտոճանապարհը, որը նաև կարևոր զբոսաշրջային երթուղի է: Համայնքի արևմտյան եզրով է անցնում 1980-ական թվականներին կառուցված Երևանի արևմտյան շրջանցիկ ճանապարհը, որի Ջրվեժ-Սովետաշեն հատվածի որոշ տեղամասեր ենթարկվել են սողանքների: Մոտակա երկաթուղային կայարանը Աբովյանն է, ընդամենը 10 կմ հեռավորությամբ, «Զվարթնոց» օդանավակայանը գտնվում է 24 կմ հեռավորության վրա:

 

2.1.1. Տրանսպորտային ուղիների հեռանկարային զարգացման ուրվագիծ

 

Նախագծի մշակման ընթացքում կատարված տրանսպորտի երթևեկության հաշվառման արդյունքները ցուցադրված են քարտագրամում: Տրանսպորտի երթևեկության աշխուժություն է տիրում միայն բնակավայրի հյուսիսային մասին հարող` դեպի Գառնի տանող ճանապարհին, որի արևմտյան հատվածը կառուցված է I կարգի ճանապարհի նորմերով, իսկ արևելյանը անջատիչ գոտի չունի և երթևեկային մասի լայնությունը կազմում է 17.0 մ: Երթևեկության ժամային անցուդարձը կազմում է 768 ավտոմոբիլ, իսկ բեռնվածության մակարդակը` 0.32, ուստի փողոցն աշխատում է մասնակի ազատ ռեժիմով: Փողոցի այդ հատվածում են տեղադրված առևտրի բազմաթիվ կետեր և մայթերը համարյա նվաճված են: Արտաքին տրանսպորտի զարգացման կարևորագույն հեռանկարային խնդիրը` Երևանի արևելյան շրջանցող ճանապարհի վերականգնումն է: Այդ ճանապարհի լիարժեք գործարկումից հետո տարանցիկ երթևեկությունը Ջրվեժից լիովին դուրս կբերվի, բացառությամբ այն եզակի ավտոմոբիլների, որոնք Նոր-Նորքից կմեկնեն Գառնի և Գեղարդ: Անհրաժեշտ է գործող` Երևան-Ջրվեժ-Վարդենիս երկաթուղին վերականգնել լիարժեք օգտագործման համար:

 

3. Ինժեներական սարքավորումներ

3.1. Ջրամատակարարում

 

Ջրամատակարարման և կենցաղային կոյուղացման բաժինը մշակելիս, որպես ելակետային նյութեր հանդիսանում են`

Ջրվեժ համայնքի գլխավոր հատակագծի առաջադրանքը, Ջրվեժ համայնքի գլխավոր հատակագծի տեխնիկատնտեսական ցուցանիշները և զարգացման ուղղվածությունը, «Երևանջուր» ընկերության և Ջրվեժ համայնքի կողմից տրամադրված նյութերը գործող համակարգերի վերաբերյալ:

Ներկայումս Ջրվեժ համայնքը ջուր ստանում է Երևան քաղաքի խմելու ջրամատակարարման համակարգից: Հին բնակավայրերը ջուր հիմնականում ստանում են Ձորաղբյուր տանող ճանապարհի մոտ 1414 նիշին գոյություն ունեցող 7500 մ3 ծավալով Երևան քաղաքի օրվա կարգավորման ջրամբարից, որի ծավալը անբավարար է ջրամբարի սպասարկման տարածքի համար, իսկ նոր թաղամասերը` անմիջապես Կաթնաղբյուր-Երևան ջրատարներից:

Ջրաբաշխիչ ցանցը կառուցված է հիմնականում 30-50 տարի առաջ և գտնվում է տեխնիկապես ոչ բարվոք վիճակում: Ցանցը գոտիավորված չէ:

 

Հաշվարկային ջրապահանջը.

 

Ջրապահանջը հաշվարկելիս, որպես հիմք ընդունվել է ՇՆևԿ2.04.01-84*-ով սահմանված պահանջները: Հաշվարկվել են նաև հակահրդեհային և վթարային պաշարների անհրաժեշտ մեծությունները և դրանց վերականգնման համար անհրաժեշտ ելքերը: Նշված մեծությունների հաշվարկը բերված է ստորև` աղյուսակային ձևով:

Նպատակահարմար է հին բնակավայրի և Գառնի-Երևան հին ճանապարհի երկայնքով մինչև 1390 մ նիշը կառուցվող թաղամասի ջրամատակարարումը իրականացնել 1414 նիշին գտնվող Երևան քաղաքի օրվա կարգավորման ջրամբարից, սակայն կառուցել նոր ջրամբար` 3000 մ3 ծավալով, որը կսպասարկի միայն Ջրվեժ գյուղը և որտեղ կպահվեն հակահրդեհային և վթարային ծավակները:

1390.0 մ-ից բարձր նորակառույց թաղամասերի համար, որոնք այսօր ջուր են ստանում անմիջապես ջրատարից, 1450 մ նիշի վրա կառուցել նոր օրվա կարգավորման ջրամբար` 1700 մ3 ծավալով, ջուրը ջրամբար մղելով պոմպերի միջոցով:

Ցանցի գոտևորման հիմքում տրված են նշված ՕԿՋ-ների սպասարկման տարածքները:

 

._____________________________________________________________________.

|N|Սպառողները          |Սպառման|Ջրապահանջը 2006 թ.|Ջրապահանջը         |

| |                    |նորմը/ |                  |հաշվարկային 2020 թ.|

| |                    |օր     |__________________|___________________|

| |                    |       |քանակ|մ3/օր |լ/վրկ|քանակ|մ3/օր |լ/վրկ |

|_|____________________|_______|_____|______|_____|_____|______|______|

|1|       2            |    3  |  4  |  5   |   6 |  7  |  8   |   9  |

|_|____________________|_______|_____|______|_____|_____|______|______|

|1|Բնակչությունը       |    200|7400 |1480.0|17.13|10000|2000.0| 23.15|

|_|____________________|_______|_____|______|_____|_____|______|______|

|2|Արդյունաբերությունը |Բնակչու|  -  | 296.0| 0.34|  -  | 400.0|  4.63|

| |                    |թյան   |     |      |     |     |      |      |

| |                    |ծախսը  |     |      |     |     |      |      |

| |                    |20%    |     |      |     |     |      |      |

|_|____________________|_______|_____|______|_____|_____|______|______|

| |                    |       |     |      |     |     |      |      |

|_|____________________|_______|_____|______|_____|_____|______|______|

| |Ենթաընդամենը`       |       |     |1776.0|17.47|     |2400.0| 27.78|

|_|____________________|_______|_____|______|_____|_____|______|______|

| |Չնախատեսված ծախսեր  |       |     | 177.6| 1.75|     | 240.0|  2.79|

| |10%                 |       |     |      |     |     |      |      |

|_|____________________|_______|_____|______|_____|_____|______|______|

| |Հոսակորուստներ      |       |  50%|1953.6|19.22|  30%|1131.4| 13.10|

|_|____________________|_______|_____|______|_____|_____|______|______|

| |Ընդամենը`           |       |     |3907.2|38.44|     |3771.4| 43.67|

._____________________________________________________________________.

 

Երևան քաղաքի 1414 մ նիշի ջրամբարի հարևանությամբ կառուցվող նոր ջրամբարից կսպասարկվի 7000 մարդ, իսկ 1450 նիշին կառուցվող ջրամբարից` 3000 մարդ:

I գոտու օրվա կարգավորման ջրամբարի ծավալը կազմում է`

- կարգավորիչ ծավալը`

 

Wգկ = Qmax.օր [1 - Kն + (Kժ-1)(Kն/Kժ) Kն/Kժ-1]

Qմիջ.=30.57 լ/վրկ

Qmax.օր = 30.57 x 1.3 = 39.74 լ/վրկ = 3433.6 մ3/օր

Qmax.ժ. = 39.74 x 1.4 x 1.37 = 76.22 լ/վրկ

Kն = 1; Kժ = 2.49

Wգ = 3433.6 [1 - 1 + (2.49-1)(1/2.49) 2.49/2.49-1] = 741.7 մ3

 

- հակահրդեհային ծավալը`

 

(15+50) x 3.6 x 3 + 76.22 x 3.6 x 3 = 1039 մ3

 

Հաշվի առնելով սեյսմիկ պահանջները, ընդունվում է հակահրդեհային կրկնակի ծավալը` հավասար 2078 մ3:

Այսպիսով I գոտու ծավալը կազմում է 2820 մ3:

II գոտու օրվա կարգավորման ծավալը կազմում է`

- կարգավորիչ ծավալը`

 

Qմիջ.= 13.1 լ/վրկ

Qmax.օր = 13.1 x 1.3 = 17.03 լ/վրկ

Qmax.ժ. = 17.03 x 1.4 x 1.55 = 36.96 լ/վրկ

Kն = 1; Kժ = 2.82

Wգ = 1471.4 [1 - 1 + (2.82-1)(1/2.82)2.82/2.82-1] = 538 մ3

- հակահրդեհային ծավալը`

(10+5) x 3.6 x 3 + 36.96 x 3.6 x 3 = 561 մ3

Հաշվի առնելով սեյսմիկ պահանջները, ընդունվում է հակահրդեհային կրկնակի ծավալը` հավասար 1122 մ3:

Այսպիսով II առաջին գոտու ծավալը կազմում է 1660 մ3:

Բնակչության կողմից ջրօգտագործման նորմերը ընդունվել է 200 լ. մարդ/օր հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ Ջրվեժը Երևան քաղաքի սպասարկման գոտիում է:

 

3.2. Կենցաղային կոյուղի

 

Ջրվեժ համայնքը կոյուղացված չէ: Կոյուղացումը իրականացվում է հիմնականում բակային ներծծման հորերով և երբեմն պարբերաբար դատարկվող բետոնե հորերով:

 

Կոյուղու հաշվարկային ելքերը

 

Կեղտաջրերի հաշվարկային ելքերի որոշման համար, որպես հիմք ընդունվել են ՇՆևԿ 2.04.02-84*-ը, Ջրվեժ համայնքի գլխավոր հատակագծով որոշված ազգաբնակչությունը, հանգստացողների քանակը հաշվարկային տարում, արդյունաբերության զարգացումը և ուղղվածությունը:

Ջրվեժ համայնքը կոյուղացնելիս կեղտաջրերը միացվում են Երևան քաղաքի Բազալտ գործարանից, Սարի թաղ և ԵԱԿ գնացող կոլեկտորին;

Կեղտաջրերի մաքրումը իրականացվում է Երևան քաղաքի կոյուղու մաքրման կայանում:

Կեղտաջրերի ելքերի հեռանկարային հաշվարկը բերված է աղյուսակային ձևով:

Կոյուղու ցանցեր ստեղծելու և շրջակա միջավայրի սանիտարա-հիգիենիկ պատշաճ վիճակը ապահովելու համար անհրաժեշտ է կատարել մեծածավալ աշխատանքներ:

Համակարգի վերակառուցման ժամանակ պետք է հաշվի առնվեն արտակարգ իրավիճակում ջրամատակարարման և կոյուղացման ապահովումը:

Այս առումով նախատեսվում է.

ՕԿՋ-ներում հակահրդեհային ծավալների պահում,

Բաշխիչ ցանցերը պետք է լինեն գոտիավորված, օղակային և ապահոված հակահրդեհային հիդրանտներով:

 

._________________________________________________________________________.

|N|Սպառողները  |Սպառման |Կոյուղու ելքերը 2004 թ. |Կոյուղու ելքերը 2020 թ. |

| |            |նորմը/օր|________________________|________________________|

| |            |        |քանակ|մ3/օր |լ/վրկ|max  |քանակ| մ3/օր|լ/վրկ|max  |

| |            |        |     |      |     |լ/վրկ|     |      |     |լ/վրկ|

|_|____________|________|_____|______|_____|_____|_____|______|_____|_____|

|1|     2      |   3    |  4  |  5   |  6  |  7  | 8   |  9   |  10 |  11 |

|_|____________|________|_____|______|_____|_____|_____|______|_____|_____|

|1|Բնակչությու-|     200| 7400|1480.0|17.13|     |10000|2000.0|23.15|     |

| |նը          |        |     |      |     |     |     |      |     |     |

|_|____________|________|_____|______|_____|_____|_____|______|_____|_____|

|2|Արդյունաբե- |Բնակչու-|  -  | 296.0| 0.34|     |  -  | 400.0| 4.63|     |

| |րությունը   |թյան    |     |      |     |     |     |      |     |     |

| |            |ծախսը   |     |      |     |     |     |      |     |     |

| |            |20%     |     |      |     |     |     |      |     |     |

|_|____________|________|_____|______|_____|_____|_____|______|_____|_____|

|3|Չնախատեսված |   10%  |     | 177.6| 1.75|     |     | 240.0| 2.79|     |

| |ծախսեր      |        |     |      |     |     |     |      |     |     |

|_|____________|________|_____|______|_____|_____|_____|______|_____|_____|

| |            |        |     |      |     |     |     |      |     |     |

|_|____________|________|_____|______|_____|_____|_____|______|_____|_____|

| |Ենթաընդամենը|        |     |1953.6|21.22| 40.3|     |2640.0|30.57|55.03|

|_|____________|________|_____|______|_____|_____|_____|______|_____|_____|

| |Անվերադարձ  |        |     | 195.4| 2.12|     |     | 264.0|  3.1|     |

| |կորուստ 10% |        |     |      |     |     |     |      |     |     |

|_|____________|________|_____|______|_____|_____|_____|______|_____|_____|

| |ԵԱԿ տրվող   |        |     |1758.2| 19.1|     |     |2376.0|27.47|     |

| |ջրաքանակը   |        |     |      |     |     |     |      |     |     |

._________________________________________________________________________.

 

3.3. Հեղեղատար կոյուղի

 

Ջրվեժ համայնքի սանիտարահիգիենիկ պատշաճ մակարդակի ապահովման և բարեկարգման համար անհրաժեշտ պայման է հանդիսանում հեղեղատար կոյուղին: Հեղեղատար կոյուղու նպատակն է գյուղական համայնքի տարածքից անձրևաջրերի և հալոցքից առաջացած ջրերի հեռացումը: Ներկայումս Ջրվեժ համայնքը հեղեղատար կոյուղի չունի և հալոցքի ու անձրևաջրերը անկանոն ձևով առանց մաքրման թափվում են Ջրվեժ գետը` ստեղծելով հակասանիտարական վիճակ Երևանի այն տարածքներում, որոնցով անցնում է գետը:

Հեղեղատար ջրերը, գետը լցվելուց առաջ պետք է անցնեն համապատասխան մեխանիկական մաքրում: Համաձայն ՇՆևԿ 2.04.03-85-ի 1.2-րդ կետի, անհրաժեշտ է ապահովել կեղտոտված ջրերի մաքրումը, առաջացող ջրերի տարեկան ելքի շուրջ 70%-ի չափով:

Անձրևաջրերի թողարկների տեղերը պետք է համաձայնեցվեն սանիտարական և բնապահպանական հսկողությունն իրականացնող մարմինների հետ: Հեղեղային կոյուղին պետք է ընդգրկի գյուղական համայնքի ամբողջ տարածքը: Կոյուղու ընդհանուր երկարությունը կկազմի.

ներթաղամասային ցանցեր - 5.0 կմ

    փողոցային ցանցեր      - 15.0 կմ

    Ընդամենը`             - 20.0 կմ

Հեղեղատար ցանցերը, կախված թաղամասերի նշանակությունից կարող են լինել բաց առվակների կամ փակ խողովակաշարերի ձևով:

Հեղեղատար կոյուղու համար կարող են օգտագործվել կերամիկական, ե/բետոնե, թուջե և այն d300./.500 խողովակներ:

 

3.4. Ոռոգում

 

Ջրվեժ համայնքի ոռոգման աղբյուր է հանդիսանում Ազատի ոռոգման պոմպային համակարգը և Կոտայքի ջրանցքը, որի թողունակությունը զգալիորեն գերազանցում է համայնքի պահանջը: Կոտայքի ջրանցքը գրավում է իշխող դիրք ոռոգելի տարածքների նկատմամբ: Գործող ցանցը չի բավարարում համայնքի պահանջը:

Գլխավոր հատակագծում նախատեսվում է ոռոգման համակարգի վերակառուցում: Ոռոգման համակարգի հաշվարկային ելքերը որոշվել են համաձայն գլխավոր հատակագծով նշված ոռոգելի մակերեսների, ՇՆևԿ2.04.02-84-ով սահմանված նորմատիվների: Հաշվի են առնվել նաև «Հայջրնախագիծ» ինստիտուտի տվյալներն ու նյութերը:

Ոռոգման ռեժիմները ընտրված են հաշվի առնելով խոնավության դեֆիցիտը հողի ակտիվ շերտում, ըստ կլիմայական պայմանների միջին տարվա համար:

Որպես հաշվարկային ընդունված է երաշտ տարվա ոռոգման ռեժիմը, այսինքն վեգետացիորեն շրջանում ջրի 95%-ի ապահովության պայմանը:

Ջրվեժ համայնքի ոռոգելի տարածքների և լվացվող ասֆալտապատ տարածքների մակերեսը համաձայն գլխավոր հատակագծի, հաշվարկային տարում կազմում է 780.0 հա: Ոռոգման և փողոցների լվացման համար պահանջվող ջրի ծախսը կազմում է 850.0 լ/վրկ: Ոռոգման համակարգը վերակառուցելու և սարքավորելու համար անհրաժեշտ է կառուցել ջրատարներ և բաշխման ցանց:

 

3.5. Գազամատակարարում և ջեռուցում

 

Ջրվեժ համայնքը գազաֆիկացված է 90%-ով: Քաղաքի գազամատակարարման համակարգը երկաստիճանային է: Գլխավոր հատակագծով նախատեսվում է, որ հեռանկարում բնական գազով պետք է ապահովվի`

. բոլոր բնակելի և հասարակական նշանակության այլ շենքերի (կրթական, մշակութային, վարչական և այլն) ջեռուցումը,

. բնակչության տաք ջրամատակարարման և սննդի պատրաստման համար անհրաժեշտ ջերմության պահանջարկը,

. արտադրական նշանակության օբյեկտների տնտեսական և տեխնոլոգիական կարիքների համար անհրաժեշտ ջերմության պահանջարկը:

Անհատական բնակելի տների ջեռուցումը նախատեսվում է իրականացնել անհատական բնակարանային կաթսաներով կամ գազի վառարաններով, իսկ տաք ջրամատակարարման և սննդի պատրաստման կարիքներն ապահովելու համար բնակարաններում տեղադրվում են գազասալիկներ և գազի ջրատաքացուցիչներ:

Բազմաբնակարան շենքերի ջեռուցումը և տաք ջրամատակարարումը կարող է իրականացվել կամ անհատական բնակարանային համակարգերով կամ կենտրոնացված եղանակով կցակառույց (ինչպես նաև գոյություն ունեցող) կաթսայատներից:

Նշված հարցերը իրենց լուծումը կարող են ստանալ կոնկրետ շենքերի աշխատանքային նախագծերի մշակման ժամանակ: Ընդ որում, ջերմամատակարարման եղանակի ընտրության համար որոշիչ նշանակություն կարող է ունենալ այն հանգամանքը, թե այդ շենքերում ինչ հնարավորություններ կան առանձին բնակարաններից ծխագազերի հեռացման համար: Սննդի պատրաստումը բոլոր տեսակի բնակելի շենքերում իրականացվում է գազասալիկներով:

Դպրոցների, մսուր-մանկապարտեզների, հիվանդանոցային, հյուրանոցային և վարչական շենքերի ջեռուցումը և տաք ջրամատակարարումը նախատեսվում է իրականացնել կենտրոնական եղանակով նոր կառուցվող կամ գոյություն ունեցող ոչ մեծ հզորությամբ կաթսայատներից: Անվտանգության պայմաններից ելնելով այդ և հասարակական սննդի օբյեկտներում սննդի պատրաստումը նախատեսվում է էլեկտրական էներգիայով:

 

Բնական գազի հաշվարկային ծախսը և տարեկան պահանջարկը.

 

Հաշվարկների համար ելակետային տվյալները բերվում են ստորև.

2006 թ. դրությամբ`

բնակչության թիվը 7400 մարդ

բնակելի ֆոնդը կազմում է 198.26 հազ. մ2

մենատների և բազմաբնակարան շենքերի ծավալը կազմում է 693 հազ. մ3

Հեռանկարային 2020 թ. մակարդակով`

բնակչության թիվը 10000 մարդ,

նոր կառուցվող (հիմնականում կոտեջային շենքով) բնակելի ֆոնդը 180.0 հազ մ2 ընդհանուր օգտակար մակերեսը, մոտավորապես 630.0 հազ մ3 ընդհանուր ծավալով.

Ջեռռւցման համար ջերմության պահանջարկը.

Բնակելի շենքերի ջեռուցման համար անհրաժեշտ ջերմային էներգիայի հաշվարկային հզորությունը (Qh) հաշվվում է հետևյալ բանաձևով.

 

Qh=sumXջ x V(tն-thդ) x 10-3 կՎտ (հազ. կկալ/ժ),

որտեղ

Xջ - շենքի ջեռուցման տեսակարար բնութագիրն է, գոյություն ունեցող անհատական տների, ինչպես նաև նոր կառուցվող բնակելի ֆոնդի համար, նկատի ունենալով էներգախնայողական միջոցառումների կիրառումը, ընդունվում է` 0.75 Վտ/մ3 oC (0.65 կկալ/ժ.մ3 oC),

V - շենքերի տվյալ տեսակի գումարային ծավալն է նրանց արտաքին չափերով, մ3,

tն-thդ - համապատասխանաբար ջեռուցվող շենքի ներսի և ջեռուցման համար դրսի օդի հաշվարկային ջերմաստիճաններն են, ըստ ՀՀՇՆ IV - 12.02.01 tն = 18 oC, իսկ tհդ = 19 oC:

Ջերմության տարեկան պահանջարկը ջեռուցման համար որոշվում է հետևյալ բանաձևով,

Qտ = 24 x n x Qh(tն-tմդ/tն-tհդ) x 10-3 ՄՎտժ (գկալ),

որտեղ

24 - օրվա ժամերի թիվն է,

n - ջեռուցման սեզոնի տևողությունն է, օր

tմդ - ջեռուցման սեզոնի ընթացքում դրսի օդի միջին ջերմաստիճան y, oC:

Ըստ ՀՀՇՆ IV - 12.02.01-ի` n=140 օր tմդ = 1 oC:

Հասարակական նշանակության` կրթական, մշակութային, առողջապահական վարչական և այլն շենքերի ջեռուցման համար ջերմության հաշվարկային հզորությունը և տարեկան ծախսն ընդունվում է բնակելի շենքերի ծախսի 20%-ի չափով:

Ստորև բերված աղյուսակ 18-ում ներկայացված են ջեռուցման համար ջերմության հաշվարկային հզորությունները և տարեկան ծախսերը շենքերի առանձին տեսակների համար ներկա (2006 թ.) և հեռանկարային (2020 թ.) մակարդակներով:

Ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի հաշվարկային հզորությունները կկալ/ժ և տարեկան պահանջարկները գկալ.

 

Աղյուսակ 18

.__________________________________________________________________.

| Շենքի տեսակները      |2006 թ. համար        |2020 թ. համար        |

|                      |_____________________|_____________________|

|                      |Գումարա|Ջերմու|Ջերմու|Գումարա|Ջերմու|Ջերմու|

|                      |յին    |թյան  |թյան  |յին    |թյան  |թյան  |

|                      |ծավալը |հաշվ. |տարե- |ծավալը |հաշվ. |տարե- |

|                      |հազ. մ3|հզո-  |կան   |հազ. մ3|հզո-  |կան   |

|                      |       |րութ, |ծախսը |       |րութ. |ծախսը |

|______________________|_______|______|______|_______|______|______|

|         1            |   2   |  3   |  4   |   5   |  6   |  7   |

|______________________|_______|______|______|_______|______|______|

|1-3 հարկերի անհատական |  693.0| 12820| 19792|  699.0| 12820| 19792|

|տներ                  |       |      |      |       |      |      |

|______________________|_______|______|______|_______|______|______|

|Նոր կառուցվող բնակելի |   -   |  -   |  -   |  630.0| 11655| 17993|

|տներ                  |       |      |      |       |      |      |

|______________________|_______|______|______|_______|______|______|

|Հասարակական շենքեր    |   -   |  2564|  3958|   -   |  4895|  7557|

|______________________|_______|______|______|_______|______|______|

|Ընդամենը`             |       | 15384| 23750|       | 29370| 45342|

.__________________________________________________________________.

 

Տաք ջրամատակարարման և սննդի պատրաստման համար ջերմության տարեկան

պահանջարկը.

 

Նախատեսվում է, որ յուրաքանչյուր բնակարանում տեղադրվում է գազային ջրատաքացուցիչ և 4 օջախա-գազասալիկ` Համաձայն ՇՆՁ IV-12.101-04 այդպիսի դեպքում մեկ մարդու համար ջերմության տարեկան ծախսը տաք ջրամատակարարման և սննդի պատրաստման համար կազմում է 2.4 գկալ/մարդ (10 ԳՋ/մարդ): Ելնելով նշված բնակելի ջերմության տարեկան պահանջարկը տաք ջրամատակարարման և սննդի պատրաստման համար կլինի`

2006 թ. համար - 17 760 գկալ,

2020 թ. համար - 24 000 գկալ.

Հասարակական շենքերում սննդի պատրաստումը նախատեսվում է իրականացնել էլեկտրական էներգիայով:

Հասարակական նշանակության այլ շենքերում տաք ջրամատակարարման համար անհրաժեշտ ջերմության ծախսը փոքր մեծություն է և տվյալ դեպքում այն գնահատվում է մոտավորապես 500 գկալ/տարի:

Արտադրական նշանակության օբյեկտների արտադրողականության վերաբերյալ հստակ կանխատեսումները բացակայում են:

Ելնելով ջերմային էներգիայի ըստ վերը նշված օբյեկտների խմբերի տարեկան պահանջարկներից, որոշվել է բնական գազի տարեկան պահանջարկը` Ջրվեժ գյուղի համար ընդունելով գազի ստորին ջերմատվությունը 8000 կկալ/նմ3 և գազասպառիչ սարքերի ՕԳԳ - 085:

Հաշվարկների արդյունքները ներկայացված են աղյուսակ 19-ում.

Բնական գազի տարեկան պահանջարկները Ջրվեժ գյուղի համար

 

Աղյուսակ 19

.________________________________________________________.

|Ջերմության էներգիայի    |2005 թ. համար  |2020 թ. համար  |

|սպառիչներ               |_______________|_______________|

|                        |Ջերմու- |Բնական|Ջերմու- |Բնական|

|                        |թյան    |գազի  |թյան    |գազի  |

|                        |պահանջար|պահան-|պահանջար|պահան-|

|                        |կը      |ջարկը |կը      |ջարկը |

|                        |գկալ    |հազ.  |գկալ    |հազ.  |

|                        |        |նմ3   |        |նմ3   |

|________________________|________|______|________|______|

|           1            |   2    |  3   |    4   |   5  |

|________________________|________|______|________|______|

|Ջեռուցում               |  23 750| 3 493|  45 942| 6 668|

|________________________|________|______|________|______|

|Բնակչության տաք ջրամատ. |  17 760| 2 612|  24 000| 3 530|

|և  սննդի պատրաստում     |        |      |        |      |

|________________________|________|______|________|______|

|Հասարակական նշանակության|     500|    74|     500|    74|

|շենքեր                  |        |      |        |      |

|________________________|________|______|________|______|

|Ընդամենը`               |  42 010| 6 179|  69 842| 10198|

.________________________________________________________.

 

3.6. Էլեկտրամատակարարում

 

Համայնքի էլեկտրամատակարարման աղբյուր է հանդիսանում 110/35/10 կՎ «Կեչուտ» ենթակայանը: Համայնքում գործող 10 կՎ լարման ցանցի ընդհանուր երկարությունը 5.8 կմ է:

 

Էլեկտրական բեռնվածքների հաշվարկը.

 

Հաշվարկային էլեկտրական բեռնվածությունը հաշվարկային առավելագույն հզորությունը հաշվարկված է որպես հզորությունների գումար`

. կոմունալ-կենցաղային պահանջների, հասարակական, կուլտուր-կենցաղային և լուսավորության,

. արդյունաբերական ձեռնարկությունների.

Բեռնվածքների հաշվարկն ամփոփված է աղյուսակ 20-ում:

 

Աղյուսակ 20

.__________________________________________________________.

|Անվանումը    |2006 թ. համար        |2020 թ. համար         |

|             |_____________________|______________________|

|             |Կոմու-|Արդյունա|Ընդա-|Կոմու-|Արդյունա|Ընդամե|

|             |նալ-  |բերու-  |մենը |նալ-  |բերու-  |նը    |

|             |կենցա-|թյուն   |     |կենցա-|թյուն   |      |

|             |ղային |        |     |ղային |        |      |

|_____________|______|________|_____|______|________|______|

|      1      |   2  |    3   |  4  |  5   |    6   |  7   |

|_____________|______|________|_____|______|________|______|

|Ավան Ջրվեժ   | 7 125|   1 425|8 550| 9 500|   1 900|11 400|

|_____________|______|________|_____|______|________|______|

|Ընդամենը`    | 7 125|   1 425|8 550| 9 500|   1 900|11 400|

.__________________________________________________________.

 

Կոմունալ-կենցաղային կարիքների համար պահանջվող առավելագույն հզորությունների հաշվարկը կատարված է մեկ բնակչի խոշորացված տարեկան ծախսով` 950 կՎտ/ժամ:

 

3.7. Կապի ցանցեր

 

Ջրվեժ համայնքի հեռախոսային ցանցը սպասարկվում է Երևան քաղաքի կապի ձեռնարկության կողմից: Նախատեսված է նոր թաղամասերի կառուցում, որը կբերի բաժանորդների քանակի ավելացմանը:

Ներկայումս Ջրվեժում գործում են 3 ռուսական և բոլոր հայկական ծրագրերը:

Քաղաքային լարային ռադիոկապն արդի ժամանակաշրջանում լուրջ փոփոխություններ չի կրել: Արդի ժամանակ այն ծառայում է որպես լրատվության միջոց:

 

Աղյուսակ 22

.__________________________________________.

| N |Անվանում                  |Չափ. |Քանակ|

|   |                          |միավ.|     |

|___|__________________________|_____|_____|

| 1 |        2                 |  3  |  4  |

|___|__________________________|_____|_____|

|  1|Ավտոմատ հեռախոսային կայան |հատ  |   1 |

|___|__________________________|_____|_____|

|  2|Մալուխ ՏՊՊ - 11200x2x0.6  |կմ   |   3 |

.__________________________________________.

 

4. Արտակարգ իրավիճակների կանխարգելիչ միջոցառումները.

 

Ջրվեժ համայնքը տեղավորված է Երևան քաղաքի հյուսիս-արևելյան կողմում, սեյսմոակտիվ բեկվածքների դինամիկ ազդեցության գոտում և բնութագրվում է զգալի սեյսմիկ ռիսկով:

Ջրվեժ համայնքի տարածքում հատկապես ցայտուն են արտահայտված մթնոլորտային տեղումների հետևանքով մակերեսային ողողումներն, Ջրվեժ գետի ավազանում տեղի ունեցող սեզոնային բնույթի վարարումները, հեղեղումներն ու էռոզիոն երևույթները:

Ջրվեժ գյուղական համայնքի հարավ - հարավ արևելյան կողմի զառիթափ լանջերի շրջանում լայնորեն տարածված են սողանքներն ու սողանքա-փլուզումային երևույթները:

Տարերային արտակարգ իրավիճակներից խուսափելու, ինչպես նաև հնարավոր ԱԻ հետևանքները մեղմացնելուն նպատակաուղղված անհրաժեշտ միջոցառումները տրված են սույն նախագծի «Քաղաքացիական պաշտպանության ինժեներատեխնիկական միջոցառումները, և արտակարգ իրավիճակների կանխարգելիչ միջոցառումները» N 2 հավելվածում:

 

5. Ջրվեժ գյուղական համայնքի գլխավոր հատակագծի տեխնիկատնտեսական

ցուցանիշները

 

Աղյուսակ 23

._____________________________________________________________________.

|Ցուցանիշը                          |Չափի միավորը |Ներկա   |Ըստ       |

|                                   |             |        |գլխ.հատակ |

|_________________________________________________|________|__________|

|1. Տարածքը                                       |        |          |

|_________________________________________________|________|__________|

|Համայնքի վարչական սահմաններում     |հա/տոկոս     | 1404.80|   1404.80|

|ընդգրկված հողերի ընդհանուր         |(ընդհանուր   |        |          |

|մակերեսը` ընդամենը                 |տարածքից)    |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |Ներկա |Ըստ   |        |          |

|                                   |      |գլխ.  |        |          |

|                                   |      |հատակ |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|բնակավայրերի փաստացի սահմաններում  | 23.45| 38.61|  329.56|    542.45|

|ընդգրկված հողեր                    |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|բնակավայրերի հողեր                 | 18.34| 27.70|  257.07|    389.15|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|որից`                              |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|բնակելի կառուցապատման              | 17.56| 25.65|  246.69|    360.40|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|հասարակական կառուցապատման          |   0.6|  1.73|    9.42|     24.42|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|խառը կառուցապատման                 | 0.068|  0.30|    0.96|      4.33|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|ընդհանուր օգտագործման,             |  5.16| 10.91|   72.49|     153.3|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|որից                               |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|ընդհանուր օգտագործման կանաչապատ    |  -   |  2.13|    -   |     29.93|

|տարածքներ                          |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|փողոցներ, հրապարակներ              |  3.46|  7.15|   48.66|    100.48|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|բուֆերային                         |  -   |  -   |    -   |     -    |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|անօգտագործելի                      |  -   |  -   |    -   |     -    |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|այլ հողեր                          |  1.69|  1.62|   23.83|     22.89|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|արդյունաբերության, ընդերք          |  2.82|  2.78|   39.62|     39.01|

|օգտագործման և  այլ արտադրական      |      |      |        |          |

|նշանակության հողեր                 |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|որից`                              |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|արդյունաբերական օբյեկտների         |   0.7|   1.7|    9.90|     23.87|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|գյուղատնտեսական արտադրական         |  0.37|  0.37|    5.24|      5.24|

|օբյեկտների                         |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|պահեստարանների                     |  0.17|  0.17|    2.39|      2.41|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|ընդերքի օգտագործման                |  1.57|  0.53|   22.09|      7.49|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|էներգետիկայի, կապի, տրանսպորտի     |  0.54|  0.54|     7.7|       7.6|

|կոմունալ ենթակառուցվածքների հողեր  |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|որից`                              |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|էներգետիկայի                       | 0.029| 0.031|    0.41|      0.44|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|կապի                               | 0.061| 0.064|    0.86|      0.91|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|տրանսպորտի                         |  -   |   -  |    -   |     -    |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|կոմունալ ենթակառուցվածքների        |  0.46|  0.44|    6.45|      6.25|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|հատուկ պահպանվող տարածքների հողեր  |  1.86|  1.64|   26.18|     22.97|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|որից`                              |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|գերեզմանոցներ                      |  1.33|  1.10|   18.79|     15.58|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|բնապահպանական                      |  -   |   -  |    -   |      -   |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|առողջարարական նպատակներով          |  -   |   -  |    -   |      -   |

|նախատեսված                         |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|հանգստի համար նախատեսված           |  -   |   -  |    -   |      -   |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|պատմական և  մշակութային            |  0.52|  0.52|    7.39|      7.39|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|հատուկ նշանակության հողեր          |  -   |   -  |    -   |      -   |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|գյուղատնտեսական նշանակության հողեր | 70.98| 56.20|  997.13|    789.43|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|որից`                              |      |      |        |          |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|վարելահող                          | 23.30| 14.20|  299.25|    199.56|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|բազմամյա տնկարկներ                 |  1.69|  4.39|   23.74|     61.66|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|խոտհարքներ                         |  -   |   -  |    -   |      -   |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|արոտավայրեր                        |  4.30|  4.40|   60.50|     61.89|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|այլ հողատեսքեր                     | 43.68| 33.19|  613.64|    466.32|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|անտառային հողեր                    |  -   |   -  |    -   |     -    |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|ջրային հողեր                       |  0.32|  0.24|    4.61|      3.34|

|___________________________________|______|______|________|__________|

|պահուստային հողեր                  |  -   |   -  |    -   |     -    |

|___________________________________|______|______|________|__________|

|այլ հողեր (թփուտներ)               |  -   |   -  |    -   |     -    |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|2. Տարածքն ըստ սեփականության ձևերի |             |        |          |

|___________________________________|_____________|___________________|

|Պետական սեփականություն             |        1.79%|              25.25|

|___________________________________|_____________|___________________|

|համայնքի սեփականություն            |       63.05%|             885.79|

|___________________________________|_____________|___________________|

|ֆիզիկական և  իրավաբանական անձանց   |       35.15%|             493.81|

|սեփականություն                     |             |                   |

|___________________________________|_____________|___________________|

|3. Դեմոգրաֆիական տվյալներ          |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Բնակչության թիվը                   |       (մարդ)|    7078|     10000|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|բնակչության խտությունը             |(հազ.մարդ/հա)|    27.0|      25.7|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|բնակչության տարիքային կազմը,       |             |        |          |

|այդ թվում`                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|մինչև  15 տարեկան երեխաներ         |(հազ.մարդ/   |    1519|    -     |

|                                   |տոկոս)       |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|աշխատունակ հասակի բնակչություն     |             |    4463|    -     |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|թոշակառու բնակչություն             |             |     790|    -     |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|4. Բնակելի ֆոնդը                   |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Ընդհանուր բնակելի ֆոնդը            |(հազ.քմ.     |   330.0|   628.250|

|                                   |ընդ. մակ.)   |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|որից`                              |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|բազմաբնակարան տներ                 |(բն. մակ./%) |        |          |

|                                   |(ընդ. բնակ.  |        |          |

|                                   |մակերեսից)   |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|մենատներ                           |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|բնակելի ֆոնդն ըստ հարկայնության    |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|1-2-հարկանի                        |             |    1283|      2283|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|3-4-հարկանի                        |շենք         |      32|       232|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|5 հարկ և  ավելի                    |շենք         |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|բնակչության միջին ապահովվածությունը|             |    46.6|     62.82|

|բնակելի ընդհանուր մակերեսով        |             |        |          |

|(քմ/մարդ)                          |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Առկա բնակելի ֆոնդի նվազումը        |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Այդ թվում`                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ըստ տեխնիկական վիճակի              |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ըստ վերակառուցման                  |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ըստ այլ պատճառների                 |             |        |          |

|(սանիտարապաշտպանիչ գոտիների        |             |        |          |

|կազմակերպում, վերակառուցում և      |             |        |          |

|այլն)                              |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|5. Բնակչության մշակութային և       |             |        |          |

|կենցաղային սպասարկման համակարգը    |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Մանկական նախադպրոցական             |(տեղ)        |        |          |

|կազմակերպություններ                |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ընդամենը/1000 մարդ                 |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|հանրակրթական դպրոցներ              |(տեղ)        |     860|      1600|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ընդամենը/1000 մարդ                 |             |   0.644|          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|հիվանդանոցներ                      |(մահճակալ)   |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ընդամենը/1000 մարդ                 |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|պոլիկլինիկաներ                     |(հերթում     |        |          |

|                                   |հաճախում)    |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ընդամենը/1000 մարդ                 |             |   0.025|          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|առևտրի                             |(քմ առևտրի   |    2400|          |

|                                   |մակ.)        |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ընդամենը/1000 մարդ                 |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|կենցաղային սպասարկման              |(աշխ. տեղ)   |      28|          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ընդամենը/1000 մարդ                 |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|առողջարանային հանգստի հիմնարկներ   |(տեղ)        |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ընդամենը/1000 մարդ                 |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|հանգստյան տներ, պանսիոնատներ և     |տեղ          |        |          |

|այլն (առողջարանային քաղաքների      |             |        |          |

|համար` հյուրանոցները ներառյալ)     |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|երեխաների համար ճամբարներ          |տեղ          |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|6. Տրանսպորտային սպասարկում        |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ՈՒղևորատար  հասարակական տրանսպորտի |կմ           |    13.3|      13.3|

|գծերի երկարությունը ընդամենը       |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|էլեկտրաֆիկացված երկաթուղի          |(կրկնակի     |    -   |     -    |

|                                   |ուղեգիծ/կմ)  |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|մետրոպոլիտեն                       |             |    -   |     -    |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|տրամվայ                            |             |    -   |     -    |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|տրոլեյբուս                         |կմ           |     1.8|       1.8|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ավտոբուս                           |կմ           |    11.5|      11.5|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ճոպանուղի                          |հատ          |    -   |     -    |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Մայրուղային ճանապարհների և         |կմ           |    17.1|      18.8|

|փողոցների երկարությունը` ընդամենը  |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |             |    -   |     -    |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|արագընթաց շարժման մայրուղային      |կմ           |    -   |     -    |

|ճանապարհների                       |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|չընդհատվող շարժման համաքաղաքային   |կմ           |    -   |     -    |

|նշանակության մայրուղիների          |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Արտաքին տրանսպորտ                  |             |    -   |     -    |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |             |    -   |     -    |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|էլեկտրաֆիկացված երկաթուղի (միակի   |կմ           |     180|       180|

|ուղու կմ)                          |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|ավտոբուս (միակի ուղու կմ)          |կմ           |     115|       145|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|օդային տրանսպորտ (միակի ուղու կմ)  |             |    -   |         1|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|կամուրջներ, ուղեկամուրջներ,        |             |       1|         1|

|տրանսպորտային հանգույցներ (հատ)    |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Փողոցաճանապարհային խտություն       |կմ/քառ.կմ    |    1.22|      1.34|

|(կմ/քառ.կմ)                        |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|քաղաքային (գյուղական) կառուցապատման|կմ/քառ.կմ    |    6.74|      5.00|

|սահմաններում (կմ/քառ. կմ)          |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|7. Ինժեներական սարքավորումներ և    |             |        |          |

|բարեկարգում                        |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Ընդհանուր ջրօգտագործում (հազ.խմ/օր)|հազ.խմ/օր    |  8772.5|    8171.0|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|-տնտեսական-խմելու նպատակով         |   -/---/-   |  8482.5|    7371.0|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|-արտադրական կարիքների համար        |   -/---/-   |   290.0|     800.0|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Ջրամատակարարման համակարգի          |լ/վրկ        |    82.0|      82.0|

|գլխամասային կառույցների            |             |        |          |

|հզորությունը                       |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Ջրամատակարարման օգտագործման        |             |        |          |

|աղբյուրներ                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Մաքուր ջրօգտագործում (լ/օր)        |լ/վրկ        |     200|       200|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|տնտեսական-խմելու նպատակով (լ/օր)   |լ/վրկ        |     200|       200|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|կոյուղի (հազ խմ/օր)                |հազ.խմ/օր    |  3158.0|    5148.0|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|կեղտաջրերի ընդհանուր ելքը` ընդամենը|հազ.խմ/օր    |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|կենցաղային կոյուղի                 |հազ.խմ/օր    |  2868.0|    4348.0|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|արտադրական կոյուղի                 |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|կոյուղու մաքրման կայանների         |հազ.խմ/օր    |   290.0|     800.0|

|արտադրողականություն                |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|էլեկտրամատակարարում                |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|էլեկտրաէներգիայի գումարային        |մլն կՎտ.     |    15.2|      25.1|

|օգտագործում (կՎտ. ժամ/տարի)        |ժամ/տարի     |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|արտադրական օբյեկտների կարիքների    |   -/---/-   |     1.4|       4.2|

|համար                              |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|կոմունալ-կենցաղային կարիքների համար|   -/---/-   |    13.8|      20.9|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|1 մարդու կողմից տարեկան            |կվտ/ժամ      |   950.0|     950.0|

|էլեկտրաէներգիայի օգտագործում       |             |        |          |

|(կՎտ. ժամ)                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|կոմունալ-կենցաղային կարիքների համար|             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|էլեկտրաբեռնվածության ծածկման       |             |        |          |

|աղբյուրներ (մլն կՎտ)               |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Ջերմամատակարարում                  |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Բնակավայրի վառելիքային հաշվեկշռում |     %       |        |          |

|գազի տեսակարար կշիռը (տոկոս)       |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|գազի օգտագործումը` ընդամենը        |մլն.խմ/տարի  |    43.8|      52.2|

|(մլն խմ)                           |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|կոմունալ-կենցաղային կարիքների համար|մլն.խմ/տարի  |    43.7|      51.9|

|(մլն խմ)                           |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|արտադրական կարիքների համար         |             |     0.1|       0.3|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|մակերևութային  ջրերի հեռացման ցանց |կմ           |    40.0|      40.0|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Փողոցային ցանցի ընդհանուր          |կմ           |        |          |

|երկարություն                       |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|8. Տարածքի ինժեներական             |             |        |          |

|նախապատրաստում                     |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Տարածքի պաշտպանությունը            |             |        |          |

|ջրածածկումից                       |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|մակերեսը                           |հա           |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|պաշտպանիչ կառույցների երկարությունը|կմ           |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Գետափերի ամրացում                  |կմ           |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Տարածքի սահմաններում ստորգետնյա    |հա           |        |          |

|ջրերի մակարդակի իջեցում և  այլ     |             |        |          |

|միջոցառումներ                      |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Տարածքի սանիտարական մաքրում        |հա           |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Կենցաղային աղբի ծավալը (հազ.խոր.մ) |             |    14.0|      24.0|

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Աղբի այրման և  աղբավերամշակման     |             |        |          |

|կազմակերպություններ                |             |        |          |

|(միավ./հազ.խմ օրում)               |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|9. Շրջակա միջավայրի պաշտպանություն |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Աղտոտվածության աղբյուրներից,       |հա           |        |          |

|աղմուկի ներգործությունից պաշտպանող |             |        |          |

|սանիտարապաշտպանիչ գոտիներ ընդամենը |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|այդ թվում`                         |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|կանաչապատում                       |հա           |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Մթնոլորտի օդի աղտոտվածության       |             |  0.04-1|    0.04-1|

|մակարդակը (% սահմ. թույլատր.       |             |        |          |

|խտ.-ից (ՍԹԽ))                      |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Ջրամբարների աղտոտվածության         |             |        |          |

|մակարդակը                          |             |        |          |

|___________________________________|_____________|________|__________|

|Աղմուկի ազդեցության մակարդակը      |             |   61.66|     55-60|

|(դեցիբել (ԴՑԲ))                    |             |        |          |

._____________________________________________________________________.

 

6. Կառուցապատման համար նախատեսված տարածքների բաշխումն ըստ

նպատակային նշանակության փոփոխության

 

Ջրվեժ համայնքում բնակավայրի զարգացման համար չկան բնակավայրի պահուստային հողեր, այդ իսկ պատճառով նախատեսվում է բնակավայրը զարգացնել առկա գյուղատնտեսական հողերի պաշարից, իսկ գյուղատնտեսական հողերի նվազումը լրացնել գոյություն ունեցող գյուղատնտեսական անօգտագործելի հողերի որակի բարձրացումով, այն է` մելիորատիվ, քարամաքրման և այլ միջոցառումների կիրառմամբ:

Աղյուսակ 24-ում նշված 4.82 հա հատուկ պահպանվող հողերը գերեզմանի զարգացման համար տրված տարածքն էր, որն ըստ նորմերի գերազանցում է բնակավայրի համար պահանջվող չափը, այսպիսով ավելորդ 4.82 հա տարածքը նպատակահարմար է օգտագործել որպես անտառաշերտ, որը կբաժանի բնակավայրը գերեզմանից, այսինքն տվյալ տարածքը կդառնա հասարակական օգտագործման կանաչ գոտի:

Ստորև բերված աղյուսակում ներկայացված է բնակավայրի կառուցապատման համար նախատեսված հողերի նպատակային նշանակության փոփոխությունները (տրանսֆորմացիան):

 

Աղյուսակ 24

.________________________________________________________.

|Տարածքը|Նպատակային նշանակություն     |Ծանոթություն      |

|(հա)   |                             |                  |

|       |_____________________________|__________________|

|       |Առկա           |   Առաջարկվող|                  |

|_______|_______________|_____________|__________________|

| 123.05|Գյուղատնտեսական|Բնակավայր    |անհատական բնակելի |

|       |               |             |տներ` տնամերձ     |

|       |               |             |հողամասերով       |

|_______|_______________|_____________|__________________|

|  27.47|Գյուղատնտեսական|Բնակավայր    |հաս.օգտ.կանաչ գոտի|

|_______|_______________|_____________|__________________|

|   1.66|Գյուղատնտեսական|Հատուկ       |գերեզմանի տարածք  |

|       |               |պահպանվող    |                  |

|_______|_______________|_____________|__________________|

|   4.82|Հատուկ         |Բնակավայր    |հաս.օգտ.կանաչ գոտի|

|       |պահպանվող      |             |                  |

.________________________________________________________.

 

Համայնքի կառուցապատման ամփոփ տվյալները

Աղյուսակ 26

 

.______________________________________________________

|Տարածքը|Բնակչությունը.|Բնակելի տարածք հա             |

|հա     |մարդ          |                              |

|       |______________|______________________________|

|       |գոյութ.|նախ.  |գոյութ.|նախ.  |այդ թվում      |

|       |ունեցող|      |ունեցող|      |_______________|

|       |       |      |       |      |պահպան-|նոր.շին|

|       |       |      |       |      |վող    |       |

|_______|_______|______|_______|______|_______|_______|

| 1404.8|   7078|10.000| 257.07|389.05| 257.07| 132.08|

.______________________________________________________

 

____________________________________________________________________.

|Բնակելի ֆոնդ հազ. մ2          |Ապահովվածությունը|Բնակչության       |

|                              |մ2/մարդ          |խտությունը մարդ/հա|

|______________________________|_________________|__________________|

|գոյութ.|նախագծ|այդ թվում      |գոյութ.|նախ.     |գոյութ.|նախ.      |

|ունեցող|      |_______________|ունեցող|         |ունեցող|          |

|       |      |պահպան-|նոր.շին|       |         |       |          |

|       |      |վող    |       |       |         |       |          |

|_______|______|_______|_______|_______|_________|_______|__________|

|  330.0|628.25|  330.0|  350.0|   46.6|    62.82|   27.0|      25.7|

____________________________________________________________________.

 

ԳԼՈՒԽ 2.

Չկալովկա բնակավայրի գոտևորման նախագիծ

 

1. Նախագծի նպատակները

 

Գոտևորման նախագծի մշակման հիմնական նպատակներն են` համայնքի բնակիչների համար բարենպաստ կենսամիջավայրի ստեղծումը, գոյություն ունեցող ճարտարապետա-քաղաքաշինական ավանդույթների պահպանումը, միջավայրի գեղագիտական ամբողջական կերպարը խաթարող և պատմաճարտարապետական արժեք չունեցող կառույցների աստիճանական վերացումը, պատմամշակութային հուշարձանների պահպանման և դրանց առավել շահեկան օգտագործման ապահովումը, կազմավորված միջավայրին անհարիր արդյունաբերական ձեռնարկությունների վերապրոֆիլավորումը, տրանսպորտային-հետիոտն երթևեկության կանոնակարգումը, բնական, այգեպուրակային լանդշաֆտի վերականգնման, պահպանման և հետագա օգտագործման միջոցառումների իրականացումը, զբոսաշրջիկների սպասարկման ու գովազդի հետ կապված հնարավորությունների խրախուսումը:

Սույն գոտևորման նախագիծը` հանդիսանալով քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթուղթ, ծառայում է որպես քաղաքաշինական գործունեության և կառուցապատման նպատակով հողօգտագործման ժամանակ առաջացող խնդիրների լուծման հիմնական միջոց` սահմանելով բնակավայրի բնականոն զարգացումն ապահովող` հողամասերի օգտագործման և կառուցապատման նկատմամբ պարտադիր պահանջները:

 

Նախագծի նպատակներն են`

 

. համայնքի զարգացման ընթացքում գրավիչ քաղաքաշինական միջավայրի ձևավորումը.

. հասարակության առողջության, անվտանգության և կյանքի որակի պատշաճ մակարդակի ապահովումը` քաղաքաշինական գործունեության, հողհատկացման և կառուցապատման գործընթացների կարգավորման միջոցով.

. քաղաքաշինական գործունեություն իրականացնելու նպատակով հողօգտագործման տեսակների դասակարգումն ըստ դրանց թույլատրելի օգտագործման, կառուցապատման չափորոշիչների, քաղաքաշինական և այլ սահմանափակումների.

. շրջակա միջավայրի պահպանմանն ու բարելավմանն ուղղված միջոցառումների իրականացումը,

. քաղաքաշինական միջավայրի գեղագիտական որակի ապահովումը` համայնքի զարգացման պահանջների հաշվառումով:

 

2. Կիրառման բնագավառը

 

Գոտևորման նախագծի դրույթները, պահանջները և նորմերը պարտադիր են` համայնքի տարածքում քաղաքաշինական նպատակով հողամասերի տրամադրման, շինարարական, վերակառուցման, բարեկարգման աշխատանքների համար և հիմք են ծառայում քաղաքաշինական գործունեության ընթացակարգերով սահմանված պահանջները գործնականում իրականացնելու համար:

Գոտևորման նախագծի պահանջների ապահովումը պարտադիր է ճարտարապետահատակագծային և նախագծման առաջադրանքների տրամադրման, հողամասերի օգտագործման թույլատրելի տեսակների և կառուցապատման ինտենսիվության, շենքերի և շինությունների հարկայնության, դրանց արտաքին ճակատների ձևավորման, հարդարանքի, փոքր ճարտարապետական ձևերի տեղադրման համար:

Գոտևորման նախագծի դրույթները կարգավորում են նաև շենքերի և շինությունների գործառական նշանակությունից բխող այն հետևանքները, որոնք ազդում են շրջակա միջավայրի բնականոն վիճակի վրա (աղմուկ, վնասակար արտանետումներ և այլն):

 

3. Նախագծի կառուցվածքը

 

Գոտևորման նախագիծը հիմնվում է «ընդունված գոտի-թույլատրելի օգտագործում (կառուցապատում)» սկզբունքի վրա: Նախագծում, ըստ առանձին գոտիների, սահմանված են հողօգտագործման և կառուցապատման թույլատրելի օգտագործման տեսակները, որոնց համապատասխանող քաղաքաշինական գործունեության իրականացման համար լրացուցիչ պահանջներ, քննարկումներ, համաձայնեցումներ չեն նախատեսվում:

Վերը նշված պահանջները տարբերվում են մեկից մյուս գոտի անցնելիս, բայց հաստատուն են յուրաքանչյուր գոտու ներսում:

 

4. Գոտևորման նախագծի կապը գլխավոր նախագծի հետ

 

Գոտևորման նախագիծը համայնքի գլխավոր հատակագծի իրագործման հիմնական միջոցն է: Այն անմիջականորեն փոխկապակցված է և բխում է համայնքի գլխավոր հատակագծով ամրագրված տարածական զարգացման հիմնական ուղղություններից, կառուցապատված կամ կառուցապատման համար նախատեսված տարածքների օգտագործման բազային պայմաններից և սահմանում է դրանց համար նախատեսված չափորոշիչներով ամրագրված պահանջները:

 

5. Տարածքի փաստացի օգտագործման և նախագծային հիմնական բնութագրերը.

5.1. Գոտիների սահմանները

 

Նախագծվող գոտևորման շրջանների (գոտիների) սահմանները որոշվում են հետևյալ կերպ`

. եթե գոտևորման շրջանի սահմանը համընկնում է առկա կամ նախագծվող հողամասի սահմանի հետ, ապա այդ հողամասի սահմանը համարվում է գոտևորման շրջանի սահմանը,

. եթե գոտևորման շրջանի սահմանը անցնում է փողոցով, ճեմուղով, երկաթգծի ուղիներով, գետով կամ այլ գծային ծրագիծ ունեցող տարածքային միավորներով, ապա գոտևորման շրջանի սահման է համարվում դրանք սահմանազատող (կարմիր գիծ, օտարման շերտ և այլն) գիծը,

. եթե գոտևորման շրջանի սահմանը անցնում կամ կիսում է որևէ առանձին տիրույթ, ապա գոտևորման շրջանի սահմանը որոշվում է գծագրում բերված համապատասխան եզրագծով կամ հեռավորության նշումով:

 

5.2. Գոտևորման տեսակները

 

Գոտևորման նախագծի կառուցվածքային հիմնական բաղկացուցիչներն են գոտևորման գծագրական ու տեքստային մասերը:

Նախագիծը ներառում է`

. գործառական գոտևորումը` հողատարածքների առանձնացումն ըստ գործառական օգտագործման` սահմանելով թույլատրելի օգտագործման տեսակները և ամրագրելով ընդհանուր տարածքի մակերեսի նկատմամբ վերջիններիս սահմանային չափաբաժինները,

. ծավալատարածական գոտևորումը` ամրագրում է կառուցապատման բնույթն արտահայտող ցուցանիշները (կառուցապատման խտություն, կառուցապատման տոկոս, շենքերի, շինությունների բարձրություն, կառուցապատված և կանաչապատ մակերեսների հարաբերակցություն և այլն)` տվյալ տարածքում թույլատրելի չափաբաժինների հաշվառմամբ:

 

6. Գոտիներում թույլատրելի օգտագործումների (կառուցապատումների) և

սահմանափակումների հիմնավորումները

 

Գոտիներում թույլատրելի օգտագործումների (կառուցապատումների) սահմանման հիմք են հանդիսանում գլխավոր հատակագծի նախագծի հիմնադրույթները և ՀՀ օրենսդրությամբ սահմանված պահանջների համաձայն կատարված գոտևորումը:

Գոտիներն առանձնացվել են հաշվի առնելով հողամասերի նպատակային նշանակությունը, ինչպես նաև քաղաքաշինական, բնապահպանական, պատմամշակութային, ինժեներաերկրաբանական և այլ բնույթի սահմանափակումները, հողամասերի գործառական նշանակությունը և ընդունված թույլատրելի օգտագործումներին ներկայացվող ճարտարապետահատակագծային պահանջները:

Գոտիներում սահմանվում են տարբեր ինտենսիվությամբ օգտագործվող հիմնական տարածքային միավորները, դրանց թույլատրելի հողօգտագործման ձևերը և կառուցապատման չափորոշիչները` փուլ առ փուլ կառուցապատման, ինչպես նաև տարածքի բազմաբնույթ օգտագործումը խրախուսելու, համայնքային նշանակության համալիրների տեղաբաշխումն ապահովելու, նախագծվող համալիրները բնական միջավայրում ներդաշնակորեն ինտեգրելու համար:

 

6.1. Նախագծով սահմանված գոտիները.

 

Նախագծով սահմանված են հետևյալ գործառական գոտիները.

 

6.1.1. Անհատական բնակելի կառուցապատման գոտի (ԱԿԳ)

Այս գոտին առանձնացվում է ներկայումս կազմավորված և նախատեսվող առանձնատնային կառուցապատում ունեցող բնակելի տարածքների շինարարության և վերակառուցման համար:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 27-ում.

. Կառուցապատման ծավալատարածական չափորոշիչները բերված են Աղյուսակ 28-ում.

. Նոր կառուցապատվող հողամասի նվազագույն մակերեսը` 500 քառ. մետր.

 

6.1.2. Խառը կառուցապատման գոտի (ԽԿԳ)

Այս գոտին առանձնացվում է հիմնականում արդեն կազմավորված խառը` բնակելի և հասարակական կառուցապատում ունեցող թաղամասերի վերակառուցման և կանոնակարգման համար` գյուղական համայնքի հետագա դինամիկ զարգացմանը համընթաց: Այս գոտին նախատեսվում է համաքաղաքային նշանակության գործառույթների և բնակելի կառուցապատման խառը տեղակայման համար:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 27-ում.

. Կառուցապատման ծավալատարածական չափորոշիչները բերված են Աղյուսակ 28-ում.

. Նոր կառուցապատվող հողամասի նվազագույն մակերեսը` 500 քառ.մետր.

 

6.1.3. Համայնքային նշանակության հասարակական և վարչակառավարչական

գործառույթների գոտի (ՀԳՎԳ)

Գոտին նախատեսվում է հասարակական օգտագործման տարածքների կառուցապատման, համայնքի կենտրոնական միջուկի կառուցապատման կանոնակարգման և հավուր պատշաճի զարգացման համար:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 27-ում

. Կառուցապատման ծավալատարածական չափորոշիչները բերված են Աղյուսակ 28-ում:

 

6.1.4. Առողջարանային-ռեկրեացիոն գոտի (ԱՌԳ)

Առողջարանային-ռեկրեացիոն գոտին ընդգրկում է համայնքի չկառուցապատված տարածքները: Հիմք ընդունելով առկա ռեսուրսային հնարավորությունները` նոր ֆունկցիոնալ գոտու ստեղծումը նպատակաուղղված է համայնքի հետագա զարգացմանը և զբոսաշրջության խթանմանը:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 27-ում

. Կառուցապատման ծավալատարածական չափորոշիչները բերված են Աղյուսակ 28-ում.

 

6.1.5. Հասարակական օգտագործման կանաչ գոտի (ՀՕԿԳ)

Հասարակական օգտագործման կանաչ գոտիների տարածքներն ընդգրկում են այգեպուրակները և այլ հասարակական օգտագործման կանաչ տարածքները:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 27-ում.

. Կառուցապատման ծավալատարածական կարգավորիչներ բերված են Աղյուսակ 28-ում:

 

6.1.6. Արտադրական գոտի (ԱԳ)

Այս գոտին նախատեսվում է համայնքի տարածքում կազմակերպվող արտադրական նշանակության օբյեկտների կառուցման համար:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 27-ում.

. Կառուցապատման ծավալատարածական չափորոշիչները բերված են Աղյուսակ 28-ում:

 

6.1.7. Հատուկ պահպանման գոտի (ՀՊԳ)

Այս գոտին նախատեսվում է հուշարձանների պահպանության, ինչպես նաև սանիտարապաշտպանիչ գոտիների կազմակերպման տարածքներ ապահովելու համար:

. Թույլատրված օգտագործման ձևերը բերված են Աղյուսակ 27-ում

. Կառուցապատման ծավալատարածական չափորոշիչները բերված են Աղյուսակ 28-ում:

 

6.2. Գոտիների չափերը

 

Ստորև բերված են համայնքի գոտևորման նախագծով սահմանված հիմնական գոտիների չափերը.

 

._______________________________________________________.

|             Գոտիների անվանումը                |  հա   |

|_______________________________________________|_______|

|1.|Անհատական բնակելի կառուցապատման գոտի (ԱԿԳ)  | 360.40|

|__|____________________________________________|_______|

|2.|Խառը կառուցապատման գոտի (ԽԿԳ)               |   4.33|

|__|____________________________________________|_______|

|3.|Համայնքային նշանակության հասարակական և      |  24.42|

|  |վարչակառավարչական գործառույթների գոտի (ՀԳՎԳ)|       |

|__|____________________________________________|_______|

|4.|Հասարակական օգտագործման կանաչ գոտի (ՀՕԿԳ)   |  22.73|

|__|____________________________________________|_______|

|5.|Արտադրական գոտի (ԱԳ)                        |  39.01|

|__|____________________________________________|_______|

|6.|Առողջարանային-ռեկրեացիոն գոտի (ԱՌԳ)         |    7.2|

|__|____________________________________________|_______|

|7.|Հատուկ պահպանվող գոտի (ՀՊԳ)                 |  22.97|

|__|____________________________________________|_______|

|8.|Տեղական նշանակության փողոցներ, հրապարակներ  | 100.48|

|__|____________________________________________|_______|

|9.|Ինժեներական ենթակառուցվածքների օբյեկտների   |    7.6|

|  |տարածքներ                                   |       |

|__|____________________________________________|_______|

|10| Գյուղատնտեսական նշանակության հողեր         | 789.43|

._______________________________________________________.

 

6.3. Գոտիներում կիրառվող կառուցապատման հիմնական տեսակները.

 

Գոտիներում կիրառվող կառուցապատման (գործառական նշանակության օբյեկտների) հիմնական տեսակներն են`

 

6.3.1. Բնակելի կառուցապատում`

. Առանձնատներ տնամերձ հողամասերով,

 

6.3.2 Հյուրանոցային ծառայություններ`

. Հյուրանոցներ, մոթելներ, քեմփինգներ.

 

6.3.3. Կրթական հաստատություններ`

. Մանկապարտեզներ, մանկամսուրներ,

. Միջնակարգ դպրոցներ և այլ կրթական այլ հաստատություններ.

 

6.3.4. Բուժական հաստատություններ`

. բուժական կաբինետներ,

. ամբուլատորիաներ, բուժական այլ հաստատություններ.

 

6.3.5. Վարչական, ֆինանսական հիմնարկություններ և ծառայություններ`

. համայնքային նշանակության վարչակառավարչական հիմնարկներ,

. գրասենյակներ (օֆիսներ),

. դրամավարկային հաստատություններ,

. փոստատներ, կապի բաժանմունքներ,

. ոստիկանության տեղամասեր, հրշեջ ծառայություններ.

 

6.3.6. Կենցաղ-սպասարկման առաջնային ծառայություններ`

. վարսավիրանոցներ,

. քիմմաքրման ընդունման կետեր, լվացքատներ,

. կոշիկի, հագուստի և կենցաղային տեխնիկայի վերանորոգման արհեստանոցներ:

 

6.3.7. Կրոնական հիմնարկություններ`

. եկեղեցիներ, կրոնական նշանակության այլ հաստատություններ

 

6.3.8. Հասարակական և մարզական հաստատություններ`

. Գրադարաններ, թանգարաններ, ցուցասրահներ.

. Ակումբներ, հասարակական հավաքատեր.

. Կինոթատրոններ.

. Հանրային օգտագործման կանաչ տարածքներ.

. Սեղանի թենիսի, բիլիարդի դահլիճներ, մարզադահլիճներ, ջրավազաններ և այլ մարզական կառույցներ,

. Մարզադաշտեր, խաղադաշտեր,

. Բացօթյա ռեկրեացիոն կառույցներ` լողի, թենիսի և այլ ակումբներ,

. Պուրակներ անիվավոր չմուշկների և այլնի համար,

. Հրաձգարաններ:

 

6.3.9. Առևտրի օբյեկտներ`

. Առևտրի կենտրոններ,

. Մանրածախ առևտրի խանութներ,

. Ավտոպահեստամասերի վաճառք,

. Տոնավաճառներ, ֆերմերային շուկաներ` բացառությամբ կենդանիների վաճառքի,

. Բացօթյա մանրածախ, մեծածախ առևտուր,

 

6.3.10. Հասարակական սննդի օբյեկտներ`

. Ռեստորաններ, սրճարաններ, պանդոկներ, բարեր, մառաններ, ճաշարաններ,

. Բացօթյա ռեստորաններ, սրճարաններ.

 

6.3.11. Արտադրական օբյեկտներ`

. Փոքր բիզնեսի արտադրություններ, որոնք կապված չեն աղմուկի, պայթուցիկ և հրդեհավտանգ նյութերի, մթնոլորտի աղտոտման (ծուխ, գազեր) հետ,

. Հացի, հրուշակեղենի փոքրածավալ (սանիտարական գոտի չպահանջող) արտադրություն,

. Տնայնագործական իրերի արտադրություն,

. Արհեստագործական արտադրամասեր և արհեստանոցներ (ավանդական արհեստագործություն),

. Գյուղատնտեսական մթերքների վերամշակում, արտադրություն,

. Անասնապահական համալիրներ.

 

6.3.12. Առողջարանային և հանգստի օբյեկտներ`

. Շուրջտարյա կլիմայաբուժության կենտրոններ,

. Բուժական տաղավարներ,

. Ամառային, ձմեռային հանգստի օբյեկտներ,

. Սպորտային սարքավորումների վարձակալության կետեր,

. Ռեստորաններ, սրճարաններ, զվարճանքի օբյեկտներ (սահմանափակ կոնտինգենտի համար),

. Ավտոմոբիլային պարկ (հատուկ երթուղիների կազմակերպման համար):

 

6.3.13. Կոմունալ օբյեկտներ և ծառայություններ`

. Պահեստներ,

. Գերեզմանատներ

. Աղբավայր.

 

6.3.14. Ավտոծառայություններ և տրանսպորտային կառույցներ`

. Ավտոբուսային կայարաններ,

. Տրանսպորտի հավաքատեղեր,

. Բենզալիցքավորման և գազալիցքավորման կայաններ (1),

. Ավտոկայանատեղեր.

 

-------------------------

1) կառուցապատումը պետք է կատարվի նորմատիվային պահանջներն ապահովող թույլատրելի պահանջներն ապահովող տարածքներում

 

6.3.15. Ինժեներական ենթակառուցվածքներ և սարքավորումներ`

. Խմելու ջրի օրվա կարգավորիչ ջրամբարներ (ՕԿՋ),

. Ոչ մետաղական (պոլիէթիլենային, բետոնե) ստորգետնյա խողովակաշարեր,

. Մետաղական խողովակաշարեր (երկաթբետոնե, թուջե),

. Ջրամատակարարման բաշխիչ հորեր,

. Կոյուղու ցանցային հորեր,

. Վերգետնյա հաղորդալարեր,

. Մալուխային էլեկտրահաղորդագծեր,

. Էլեկտրական ենթակայաններ,

. Ավտոմատ գազաբաշխիչ կայան (ԱԳԿ),

. Գազակարգավորիչ պահարանային կետեր (ԳՊԿ),

. Փոքր հզորության լոկալ կաթսայատներ մինչև 5 ՀԿ/ժամ,

. Հեռախոսային կապի բաշխիչ կետեր (պահարանային),

. Կապի ավտոմատ հեռախոսային կայան:

 

6.3.16. Ոչ հիմնական շինություններ`

. Կրպակներ,

. Տաղավարներ,

. Ճարտարապետական փոքր ձևեր:

 

6.4. Գոտիներում թույլատրելի օգտագործումների (կառուցապատումների)

ձևերը

 

Աղյուսակ 27

._____________________________________________________________________.

|N  |ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ ՁԵՎԵՐ               |ԱԿԳ|ԽԿԳ|ՀԳՎԳ|ՀՕԿԳ|ԱԳ|ԱՏԳ|ՀՊԳ|ԱՌԳ|

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

| 1.|Առանձնատներ` տնամերձ հողամասերով| + | + |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

| 2.|Հյուրանոցներ, մոթելներ,         |   |   | +  |    |  |   |   | + |

|   |քեմպինգներ                      |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

| 3.|Ընտանեկան տուրիզմի կազմակերպում | + | + |    |    |  |   |   |   |

|   |(գյուղացիական                   |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |տնտեսություններում)             |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

| 4.|Մանկապարտեզներ, մանկամսուրներ   | + |   | +  |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

| 5.|Միջնակարգ դպրոցներ, կրթական այլ |   |   | +  |    |  |   |   |   |

|   |հաստատություններ                |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

| 6.|Բուժական կաբինետներ             |   | + | +  |    |  |   |   | + |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

| 7.|Ամբուլատորիաներ, բուժական այլ   |   | + | +  |    |  |   |   |   |

|   |հաստատություններ                |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

| 8.|Գրասենյակներ (օֆիսներ)          | + | + | +  |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

| 9.|Դրամավարկային հաստատություններ  |   | + | +  |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|10.|Փոստատներ, կապի բաժանմունքներ   |   | + | +  |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|11.|Ոստիկանության տեղամասեր, հրշեջ  |   | + | +  |    |  |   |   |   |

|   |ծառայություններ                 |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|12.|Կենցաղ-սպասարկման առաջնային     | + | + | +  |    |  |   |   | + |

|   |ծառայություններ                 |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |(վարսավիրանոցներ, քիմմաքրման    |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |ընդունման կետեր, լվացքատներ,    |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |կոշիկի, հագուստի և  կենցաղային  |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |տեխնիկայի վերանորոգման          |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |արհեստանոցներ)                  |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|13.|Եկեղեցիներ, կրոնական            |   | + | +  |    |  |   | + |   |

|   |նշանակության հաստատություններ   |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|14.|Գրադարաններ, թանգարաններ,       |   | + | +  |    |  |   |   |   |

|   |ցուցասրահներ                    |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|15.|Ակումբներ, հասարակական          |   | + | +  |    |  |   |   | + |

|   |հավաքատեղեր                     |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|16.|Կինոթատրոններ                   |   | + | +  |    |  |   |   | + |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|17.|Հանրային օգտագործման կանաչ      |   |   |    | +  |  |   |   | + |

|   |տարածքներ                       |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|18.|Սեղանի թենիսի, բիլիարդի         |   |   |    | +  |  |   |   | + |

|   |դահլիճներ, մարզադահլիճներ և     |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |այլ մարզական կառույցներ         |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|19.|Մարզադաշտեր, խաղադաշտեր,        |   |   |    | +  |  |   |   | + |

|   |ջրավազաններ                     |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|20.|Բացօթյա ռեկրեացիոն կառույցներ,  |   |   |    | +  |  |   |   | + |

|   |լողի, թենիսի և  այլ ակումբներ   |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|21.|Շուրջտարյա կլիմայաբուժության    |   |   |    |    |  |   |   | + |

|   |կենտրոններ                      |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|22.|Ամառային, ձմեռային հանգստի      |   |   |    |    |  |   |   | + |

|   |օբյեկտներ                       |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|23.|Սպորտային սարքավորումների       |   |   |    |    |  |   |   | + |

|   |վարձակալության կետեր            |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|24.|Պուրակներ` անիվավոր չմուշկների  |   |   |    | +  |  |   |   | + |

|   |և  այլնի համար                  |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|25.|Հրաձգարաններ (տիրեր)            |   | + | +  | +  |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|26.|Առևտրի  կենտրոններ              |   | + | +  |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|27.|Մանրածախ առևտրի  խանութներ      | + | + | +  | +  |  |   |   | + |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|28.|Ավտոպահեստամասերի վաճառք        |   | + | +  |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|29.|Տոնավաճառներ, ֆերմերային        |   | + | +  |    |  |   |   |   |

|   |շուկաներ` բացառությամբ          |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |կենդանիների վաճառքի             |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|30.|Բացօթյա մեծածախ, մանրածախ       |   | + | +  |    |  | + |   |   |

|   |առևտուր                         |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|31.|Պանդոկներ, խորտկարաններ,        |   | + | +  |    |  |   |   | + |

|   |մառաններ, ճաշարաններ            |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|32.|Ռեստորաններ` ոչ ավելի քան 20    |   | + | +  |    |  |   |   |   |

|   |նստելատեղով                     |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|33.|Սրճարաններ և  բարեր` ոչ ավելի   |   | + | +  |    |  | + |   |   |

|   |քան 20 նստելատեղով              |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|34.|Ռեստորաններ, սրճարաններ և  բարեր|   |   |    |    |  |   |   | + |

|   |(առանց սահմանափակումների)       |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|35.|Բացօթյա ռեստորաններ, բարեր,     |   | + | +  |  + |  |   |   | + |

|   |սրճարաններ                      |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|36.|Արտադրական մասնաշենքեր          |   |   |    |    |+ |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|37.|Փոքր բիզնեսի արտադրություններ,  | + | + |  + |    |+ |   |   |   |

|   |որոնք կապված չեն աղմուկի,       |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |պայթուցիկ և  հրդեհավտանգ        |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |նյութերի և  մթնոլորտի աղտոտման  |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |(ծուխ, գազեր) հետ               |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|38.|Հացի, հրուշակեղենի փոքրածավալ   | + | + |    |    |+ |   |   |   |

|   |(սանիտարական գոտի չպահանջող)    |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |արտադրություն                   |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|39.|Տնայնագործական իրերի            | + | + |    |    |+ |   |   |   |

|   |արտադրություն, սեփական          |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |արտադրանքի առևտուր              |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|40.|Արհեստագործական արտադրամասեր և  | + | + |    |    |+ |   |   |   |

|   |արհեստանոցներ (ավանդական իրերի  |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |արտադրություն)                  |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|41.|Պահեստներ                       |   |   |    |    |+ | + |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|42.|Գերեզմանատներ                   |   |   |    |    |  |   | + |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|43.|Բենզալիցքավորման,               |   |   |    |    |+ | + |   |   |

|   |գազալիցքավորման կայաններ*       |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|44.|Ավտոկայանատեղեր                 |   |   |    |    |+ | + |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|45.|Ավտոտնակներ                     | + | + |    |    |+ |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|46.|Գյուղատնտեսական մթերքների       |   |   |    |    |+ |   |   |   |

|   |վերամշակում, արտադրություն      |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|47.|Անասնապահական համալիրներ (ընտանի|   |   |    |    |+ |   |   |   |

|   |կենդանիների բուծում, բուժում,   |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |վաճառք)                         |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|48.|Կրպակներ, տաղավարներ,           | + | + | +  | +  |+ | + | + | + |

|   |ճարտարապետական փոքր ձևեր        |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|49.|Ավտոբուսային կայաններ և         |   |   |    |    |  | + |   |   |

|   |տրանսպորտի հավաքատեղեր          |   |   |    |    |  |   |   |   |

|___|________________________________|___|___|____|____|__|___|___|___|

|50.|Ավտոկայանատեղեր` հատուկ         |   |   |    |    |  |   |   | + |

|   |ռեկրեացիոն երթուղիների          |   |   |    |    |  |   |   |   |

|   |կազմակերպման համար              |   |   |    |    |  |   |   |   |

._____________________________________________________________________.

 

. թույլատրված օգտագործման ձևեր` +

 

7. Կառուցապատման չափորոշիչներն` ըստ առանձին գոտիների

 

Կառուցապատման չափորոշիչների աղյուսակ (Աղյուսակ 28)

 

._____________________________________________________________________.

|   1.|  2.  |   3.    |  4.      |   5.    |  6.   |  7.   |  8.     |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|Գոտու|Հերթա-|Հարկայնու|Կառուցապատ|Կառուցա- |Կանաչա-|Տարածքը|Թույլատրե|

|անվա-|կան   |թյունը   |ման առավե-|պատման   |պատման |քմ     |լի       |

|նումը|համարը|         |լագույն   |խտության |նվազա- |       |օգտագոր- |

|     |      |         |տոկոսը    |գործակիցը|գույն  |       |ծումներ  |

|     |      |         |(կառուցա- |(առավելա-|տոկոս  |       |         |

|     |      |         |պատվող    |գույն)   |       |       |         |

|     |      |         |(անջրան-  |(կառույցի|       |       |         |

|     |      |         |ցիկ)      |(կառույց-|       |       |         |

|     |      |         |տարածքի   |ների)    |       |       |         |

|     |      |         |հարաբերու-|ընդհանուր|       |       |         |

|     |      |         |թյունը    |մակերեսի |       |       |         |

|     |      |         |հողամասի  |հարաբերու|       |       |         |

|     |      |         |մակերեսին`|թյունը   |       |       |         |

|     |      |         |տոկոսներով|հողամասի |       |       |         |

|     |      |         |(%)       |մակերե-  |       |       |         |

|     |      |         |          |սին)     |       |       |         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|ԱԿԳ  |     1|     1-2*|     58.39|     0.81|     42|  19585|1, 4, 11,|

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|15, 17,  |

|     |     2|     1-2*|     30.05|     0.24|     70|   2719|29, 38,  |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|40-43,   |

|     |     3|     1-2*|     53.39|     0.71|     47|  55640|48, 52-54|

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |     4|     1-2*|     62.41|     0.89|     38|  23496|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |     5|     1-2*|     54.19|     0.72|     46|  13240|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |     6|     1-2*|     43.63|     0.51|     56|  41604|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |     7|     1-2*|     49.03|     0.62|     51|  22243|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |     8|     1-2*|     60.33|     0.85|     40|   4626|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |     9|     1-2*|     54.47|     0.73|     46|  41731|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    10|     1-2*|     46.91|     0.58|     53|  77769|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    11|     1-2*|     51.70|     0.67|     48|  50829|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    12|     1-2*|     45.11|     0.54|     55|  33154|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    13|     1-2*|     36.09|     0.36|     64|   3797|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    14|     1-2*|     54.85|     0.74|     45|  32623|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    15|     1-2*|     38.83|     0.42|     61|  39750|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    16|     1-2*|     54.40|     0.73|     46|  34631|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    17|     1-2*|     51.90|     0.68|     48|   9297|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    18|     1-2*|     45.09|     0.54|     55|  10049|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    19|     1-2*|     51.29|     0.67|     49|  13016|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    20|     1-2*|     45.24|     0.54|     55|   3734|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    21|     1-2*|     53.62|     0.71|     46|   6793|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    22|     1-2*|     41.59|     0.47|     58|  14790|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    23|     1-2*|     38.43|     0.41|     62|  52005|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    24|     1-2*|     28.91|     0.22|     71|   7735|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    25|     1-2*|     59.32|     0.83|     41|  15392|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    26|     1-2*|     44.24|     0.52|     56|   3406|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    27|     1-2*|     50.08|     0.64|     50|   7774|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    28|     1-2*|     38.76|     0.42|     61|    811|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    29|     1-2*|     47.83|     0.60|     52|  16864|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    30|     1-2*|     49.88|     0.64|     50|   1418|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    31|     1-2*|     38.37|     0.41|     62|  41228|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    32|     1-2*|     24.25|     0.13|     76|   8333|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    33|     1-2*|     21.16|     0.06|     79|  20262|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    34|     1-2*|     37.18|     0.38|     63|  20851|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    35|     1-2*|     22.84|     0.10|     77|   6134|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    36|     1-2*|     28.93|     0.22|     71|  16836|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    37|     1-2*|     35.97|     0.36|     64|  12319|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    38|     1-2*|     27.80|     0.20|     72|   3034|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    39|     1-2*|     35.73|     0.35|     64|  13835|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    40|     1-2*|     27.87|     0.20|     72|   8355|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    41|     1-2*|     31.57|     0.27|     68|  26371|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    42|     1-2*|     27.27|     0.19|     73|  50926|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    43|     1-2*|     29.27|     0.23|     71|  40112|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    44|     1-2*|     29.27|     0.23|     71|  30470|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    45|     1-2*|     33.74|     0.31|     66|  19529|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    46|     1-2*|     19.16|     0.02|     81|  31278|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    47|     1-2*|     30.19|     0.24|     70|  34117|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    48|     1-2*|     27.24|     0.18|     73|  36025|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    49|     1-2*|     31.63|     0.27|     68|  13265|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    50|     1-2*|     30.25|     0.25|     70|  30989|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    51|     1-2*|     28.05|     0.20|     72|  37665|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    52|     1-2*|     31.12|     0.26|     69|  49619|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    53|     1-2*|     29.90|     0.24|     70|  44894|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    54|     1-2*|     33.76|     0.32|     66|   8606|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    55|     1-2*|     31.14|     0.26|     69|  66034|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    56|     1-2*|     31.09|     0.26|     69|  60782|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    57|     1-2*|     28.11|     0.20|     72|   8588|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    58|     1-2*|     26.34|     0.17|     74|  37904|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    59|     1-2*|     41.47|     0.47|     59|   6162|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    60|     1-2*|     40.69|     0.45|     59|   5579|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    61|     1-2*|     40.27|     0.45|     60|   7307|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    62|     1-2*|     41.72|     0.47|     58|  13720|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    63|     1-2*|     36.01|     0.36|     64|   2008|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    64|     1-2*|     36.21|     0.36|     64|   1986|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    65|     1-2*|     34.75|     0.33|     65|  16391|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    66|     1-2*|     34.61|     0.33|     65|  35867|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    67|     1-2*|     35.79|     0.36|     64|   7754|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    68|     1-2*|     30.94|     0.26|     69|  22480|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    69|     1-2*|     33.81|     0.32|     66|  22334|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    70|     1-2*|     34.51|     0.33|     65|  24427|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    71|     1-2*|     33.65|     0.31|     66|  24560|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    72|     1-2*|     32.71|     0.29|     67|  24022|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    73|     1-2*|     34.53|     0.33|     65|  24562|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    74|     1-2*|     34.78|     0.34|     65|  18622|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    75|     1-2*|     31.68|     0.27|     68|   6982|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    76|     1-2*|     32.15|     0.28|     68|  18842|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    77|     1-2*|     32.79|     0.30|     67|  18162|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    78|     1-2*|     31.33|     0.27|     69|  11551|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    79|     1-2*|     29.35|     0.23|     71|   9810|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    80|     1-2*|     59.18|     0.82|     41|    878|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    81|     1-2*|     61.99|     0.88|     38|    822|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    82|     1-2*|     22.31|     0.09|     78|   4665|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    83|     1-2*|     34.06|     0.32|     66|   7536|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    84|     1-2*|     34.91|     0.34|     65|   7618|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    85|     1-2*|     34.16|     0.32|     66|  12962|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    86|     1-2*|     34.71|     0.33|     65|  19598|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    87|     1-2*|     34.58|     0.33|     65|   2454|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    88|     1-2*|     35.52|     0.35|     64|   8255|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    89|     1-2*|     31.81|     0.28|     68|  10472|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    90|     1-2*|     35.67|     0.35|     64|  11510|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    91|     1-2*|     37.55|     0.39|     62|  10236|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    92|     1-2*|     35.34|     0.35|     65|   3962|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    93|     1-2*|     34.36|     0.33|     66|   3536|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    94|     1-2*|     36.23|     0.36|     64|  19830|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    95|     1-2*|     29.76|     0.24|     70|  23063|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    96|     1-2*|     27.58|     0.19|     72|   3776|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    97|     1-2*|     36.67|     0.37|     63|  20334|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    98|     1-2*|     29.63|     0.23|     70|  37296|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |    99|     1-2*|     34.13|     0.32|     66|  30266|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   100|     1-2*|     34.23|     0.32|     66|  40104|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   101|     1-2*|     42.20|     0.48|     58|  13449|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   102|     1-2*|     30.86|     0.26|     69|  22492|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   103|     1-2*|     30.09|     0.24|     70|  35904|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   104|     1-2*|     34.32|     0.33|     66|  17729|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   105|     1-2*|     29.83|     0.24|     70|  34188|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   106|     1-2*|     30.19|     0.24|     70|  43026|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   107|     1-2*|     30.66|     0.25|     69|   1428|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   108|     1-2*|     35.14|     0.34|     65|  13055|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   109|     1-2*|     35.02|     0.34|     65|   5310|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   110|     1-2*|     36.96|     0.38|     63|  18120|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   111|     1-2*|     36.01|     0.36|     64|  18070|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   112|     1-2*|     35.77|     0.36|     64|  14913|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   113|     1-2*|     36.26|     0.37|     64|  36634|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   114|     1-2*|     33.45|     0.31|     67|  21512|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   115|     1-2*|     33.19|     0.30|     67|  13861|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   116|     1-2*|     36.72|     0.37|     63|   8842|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   117|     1-2*|     33.38|     0.31|     67|  26643|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   118|     1-2*|     32.02|     0.28|     68|  31710|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   119|     1-2*|     36.03|     0.36|     64|  38053|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   120|     1-2*|     28.36|     0.21|     72|   7755|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   121|     1-2*|     40.73|     0.45|     59|  18320|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   122|     1-2*|     37.62|     0.39|     62|  19879|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   123|     1-2*|     36.33|     0.37|     64|  19730|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   124|     1-2*|     26.31|     0.17|     74|  19689|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   125|     1-2*|     30.26|     0.25|     70|  32035|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   126|     1-2*|     32.71|     0.29|     67|  36211|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   127|     1-2*|     29.03|     0.22|     71|  38491|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   128|     1-2*|     33.55|     0.31|     66|  34626|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   129|     1-2*|     36.88|     0.38|     63|  28348|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   130|     1-2*|     30.32|     0.25|     70|  30814|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   131|     1-2*|     31.52|     0.27|     68|  49484|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   132|     1-2*|     35.48|     0.35|     65|  26486|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   133|     1-2*|     40.25|     0.44|     60|  13003|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   134|     1-2*|     39.40|     0.43|     61|   9292|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   135|     1-2*|     36.55|     0.37|     63|  15592|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   136|     1-2*|     36.54|     0.37|     63|  40962|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   137|     1-2*|     32.10|     0.28|     68|  32062|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   138|     1-2*|     29.86|     0.24|     70|  23304|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   139|     1-2*|     26.62|     0.17|     73|   7864|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   140|     1-2*|     43.83|     0.52|     56|   9101|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   141|     1-2*|     31.30|     0.27|     69|  18233|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   142|     1-2*|     50.16|     0.64|     50|   3935|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   143|     1-2*|     24.99|     0.14|     75|  41645|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   144|     1-2*|     31.85|     0.28|     68|  11994|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   145|     1-2*|     24.43|     0.13|     76|  57966|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   146|     1-2*|     30.92|     0.26|     69|  39190|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   147|     1-2*|     23.68|     0.11|     76|  55225|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   148|     1-2*|     24.01|     0.12|     76|   1391|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   149|     1-2*|     33.13|     0.30|     67|   8203|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   150|     1-2*|     32.68|     0.29|     67|  14261|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   151|     1-2*|     30.27|     0.25|     70|  19474|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   152|     1-2*|     34.18|     0.32|     66|  24442|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   153|     1-2*|     37.34|     0.39|     63|  29517|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   154|     1-2*|     33.36|     0.31|     67|  20728|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   155|     1-2*|     27.80|     0.20|     72|  17149|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   156|     1-2*|     30.17|     0.24|     70|  37128|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   157|     1-2*|     29.07|     0.22|     71|  12216|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   158|     1-2*|     31.69|     0.27|     68|  14919|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   159|     1-2*|     40.66|     0.45|     59|   1815|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   160|     1-2*|     51.05|     0.66|     49|   1094|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   161|     1-2*|     32.16|     0.28|     68|  14829|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   162|     1-2*|     32.34|     0.29|     68|  16544|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   163|     1-2*|     32.58|     0.29|     67|  16335|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   164|     1-2*|     34.99|     0.34|     65|  17672|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   165|     1-2*|     30.70|     0.25|     69|  19472|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   166|     1-2*|     32.32|     0.29|     68|  20863|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   167|     1-2*|     33.30|     0.31|     67|  33810|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   168|     1-2*|     32.43|     0.29|     68|  37460|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   169|     1-2*|     32.28|     0.29|     68|  12962|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   170|     1-2*|     29.23|     0.22|     71|  29069|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   171|     1-2*|     22.89|     0.10|     77|   1016|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   172|     1-2*|     28.45|     0.21|     72|   5644|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   173|     1-2*|     41.31|     0.47|     59|   1057|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   174|     1-2*|     38.46|     0.41|     62|    762|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   175|     1-2*|     41.66|     0.47|     58|    191|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   176|     1-2*|     31.71|     0.27|     68|  24551|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   177|     1-2*|     34.11|     0.32|     66|   2245|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   178|     1-2*|     33.97|     0.32|     66|  10125|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   179|     1-2*|     40.21|     0.44|     60|   7903|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   180|     1-2*|     39.98|     0.44|     60|  15421|         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|ՀԳՎԳ |   181|     1-2*|     45.48|     0.55|     55|    329|6, 8, 9  |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   182|     1-2*|     28.48|     0.21|     72|  35998|4, 5, 6  |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   183|     1-2*|     45.65|     0.55|     54|   1308|8, 12,   |

|     |      |         |          |         |       |       |35, 48   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   184|     1-2*|     35.69|     0.35|     64|   4088|2, 3, 5, |

|     |      |         |          |         |       |       |9-21,    |

|     |      |         |          |         |       |       |27-38,   |

|     |      |         |          |         |       |       |40, 52-54|

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   185|     1-2*|     41.26|     0.47|     59|   8743|2, 3, 5, |

|     |      |         |          |         |       |       |9-21,    |

|     |      |         |          |         |       |       |27-38,   |

|     |      |         |          |         |       |       |40,      |

|     |      |         |          |         |       |       |52-54    |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   186|     1-2*|     34.09|     0.32|     66|  14047|2, 3, 5, |

|     |      |         |          |         |       |       |9-21,    |

|     |      |         |          |         |       |       |27-38,   |

|     |      |         |          |         |       |       |40, 52-54|

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   187|     1-2*|     27.30|     0.19|     73|   9962|4        |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   188|     1-2*|     32.06|     0.28|     68|  11905|2, 3, 5, |

|     |      |         |          |         |       |       |9-21,    |

|     |      |         |          |         |       |       |27-38,   |

|     |      |         |          |         |       |       |40, 52-54|

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   189|     1-2*|     29.29|     0.23|     71|  40052|2, 3, 5, |

|     |      |         |          |         |       |       |9-21,    |

|     |      |         |          |         |       |       |27-38,   |

|     |      |         |          |         |       |       |40, 52-54|

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   190|     1-2*|     30.77|     0.26|     69|  27595|4, 5, 6  |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   191|     1-2*|     46.97|     0.58|     53|    156|48       |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   192|     1-2*|     31.52|     0.27|     68|   6854|4        |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|     |   193|     1-2*|     51.79|     0.68|     48|   2408|2, 3, 5, |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|9-21,    |

|     |   194|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    410|27-38,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|40, 52-54|

|     |   195|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   3148|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   196|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|     52|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   197|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|     56|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   198|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|     22|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   199|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    883|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   200|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    310|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   201|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    333|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   202|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    167|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   203|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    383|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   204|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|      6|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   205|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|     82|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   206|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    381|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   207|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    170|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   208|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    168|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   209|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    208|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   210|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   2636|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   211|     1-2*|     67.04|     0.98|     33|  43783|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   212|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   4896|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   213|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   1116|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   214|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   2415|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   215|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|     20|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   216|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    830|         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|  ԽԿԳ|   217|     1-2*|     40.22|     0.44|     60|   3764|1, 3,    |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|6-16,    |

|     |   218|     1-2*|     31.10|     0.26|     69|  27594|25-33,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|35,      |

|     |   219|     1-2*|     33.84|     0.32|     66|   4650|37-40,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|45, 48   |

|     |   220|     1-2*|     33.17|     0.30|     67|   9714|         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|ԱԳ   |   221|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   8552|39-44,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|46-50,   |

|     |   222|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   8051|52-54    |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   223|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  18026|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   224|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  13152|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   225|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  28647|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   226|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  26551|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   227|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   1602|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   228|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  10042|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   229|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|    223|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   230|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|   7439|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   231|     1-2*|     57.55|     0.79|     42| 147730|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   232|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  90886|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   233|     1-2*|     57.55|     0.79|     42|  19685|         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|ՀՕԿԳ |   234|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|   5504|22-27,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|29,      |

|     |   236|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  30118|36-38,   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|52-54    |

|     |   237|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  65330|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   238|     1-2*|     28.17|     0.20|     72| 108067|         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|ՀՊԳ  |   239|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  86857|18, 45,  |

|     |      |         |          |         |       |       |52, 54   |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   240|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|    392|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   241|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|   1070|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   242|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|     75|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   243|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  52357|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   244|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  72320|         |

|     |______|_________|__________|_________|_______|_______|         |

|     |   245|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  16600|         |

|_____|______|_________|__________|_________|_______|_______|_________|

|ԱՌԳ  |   235|     1-2*|     28.17|     0.20|     72|  71990|2, 3, 5, |

|     |      |         |          |         |       |       |9, 20,   |

|     |      |         |          |         |       |       |22-26,   |

|     |      |         |          |         |       |       |29, 33,  |

|     |      |         |          |         |       |       |36-38,   |

|     |      |         |          |         |       |       |51-55    |

._____________________________________________________________________.

 

* - Ձեղնահարկ

 

8. Կառուցապատման հերթականությունը` բնակավայրի զարգացմանը զուգընթաց.

 

Որպես կառուցապատման առաջնային պայման հանդիսանում է համայնքի բնակավայրի և հետագա իրացման համար նախատեսված տարածքների ճանապարհային ցանցի կարգավորումն ու արդիականացումը:

Առաջին փուլում ընդգրկված են նաև բնակելի, հասարակական և ռեկրեացիոն կառուցապատման համար նախատեսված շուրջ 118 հա տարածքի իրացում (տես Գլուխ 1) Կառուցապատման համար նախատեսված տարածքների բաշխումն ըստ նպատակային նշանակության փոփոխության և գրաֆիկական մաս (գծ. 2.1):

Երկրորդ փուլը ընդգրկում է 80 հա մակերեսով տարածքներում բնակավայրի և ռեկրեացիոն կառուցապատման իրականացում:

 

9. Կառուցապատման կանոններ

 

Կառուցապատման կանոններով ամրագրված են տեղական պայմաններից բխող պայմաններ, որոնք պարտադիր են համայնքի ողջ տարածքում և բոլոր գոտիներում կիրառելու համար: Դրանք հիմնականում կարգավորում են կառուցապատման և շահագործման ընթացքում առաջացող միջավայրի կանոնակարգման խնդիրները, այդ թվում` ընդունված սկզբունքներին չհամապատասխանող կառույցների աստիճանական վերափոխման մեխանիզմները, բնապահպանական միջոցառումների իրականացումը, գոտևորման նախագծով ներկայացված պահանջների իրականացումը:

Համայնքի ավագանու որոշմամբ` կառուցապատման կանոնները կարող են լրացվել ՀՀ օրենսդրությանը և նորմատիվատեխնիկական փաստաթղթերի պահանջներին չհակասող այլ պայմաններով:

 

9.1. Շենքերի շքամուտքեր.

 

Շենքերի շքամուտքերի աստիճանները փողոցի կարմիր գծից դուրս չպետք է դրվեն:

 

9.2. Նկուղներ և կիսանկուղներ.

 

ա) բնակելի շենքերի նկուղային և կիսանկուղային հարկերը փողոցի կողմից մեկուսացված մուտքեր չպետք է ունենան:

բ) շենքերի կիսանկուղների պատուհանների գոգերը մայթից պետք է առնվազն 30 սմ բարձր լինեն:

 

9.3. Գովազդ.

 

Շենքերին կցված գովազդային վահանակների մակերեսը չպետք է գերազանցի շենքի ճակատային պատի 10 տոկոսը:

Ընդհանուր օգտագործման ավտոճանապարհներում առանձին կանգնած գովազդային վահանակները պետք է տեղադրվեն մոտակա կարգավորվող խաչմերուկից առնվազն 50 մ հեռավորության վրա:

 

9.4. Ցուցանակներ և անվանատախտակներ.

 

Փողոցների անվանատախտակները պետք է տեղադրվեն ստանդարտ ձևերով և միասնական չափսերով: Շենքերի համարների չափերը պետք է ընդունվեն`

ա) լուսավորությամբ, կլոր` տրամագիծը - 30 սմ

բ) առանց լուսավորության` քառակուսի - 15 x 15 սմ:

 

9.5. Փողոցային լուսավորություն.

 

Մինչև 12 մ լայնություն ունեցող փողոցներում լուսավորության սյուների կիրառումն արգելվում է: Այս կարգի փողոցներում լուսավորությունը պետք է կազմակերպվի պատի աշտանակներով:

 

9.6. Տրանսպորտային միջոցների կանգառներ.

 

Տրանսպորտի միջոցների կանգառները պետք է տեղադրվեն միասնական նախագծով թեթև կոնստրուկցիաներից կառուցված շինություններով` որոնց չափսերը չպետք է գերազանցեն` երկարությունը - 6.0 մ, լայնությունը - 3.0 մ:

 

9.7. Աղմուկի թույլատրելի մակարդակ.

 

Բոլոր գոտիներում որտեղ թույլատրված է բնակելի կառուցապատում աղմուկի թույլատրելի մակարդակը չպետք է գերազանցի 55 դԲԱ (ցերեկը) և 45 դԲԱ (գիշերը):

 

9.8. Գոտևորմանը չհամապատասխանող կառուցապատման կարգավորում

 

Գոտևորմանը չհամապատասխանող բոլոր տեսակի օգտագործման ձևերը, պետք է կարգավորվեն միայն սույն գոտիավորման նախագծերի պահանջներին համապատասխան:

Գոտևորմամբ սահմանված պահանջները տարածվում են անշարժ գույքի բոլոր օբյեկտների վրա և պահպանում են իրենց ուժը սեփականատերերի կամ օգտագործողների փոփոխման դեպքում:

Պետական և համայնքային սեփականության հողամասերի օտարումը և օգտագործման տրամադրումը, դրանց կառուցապատումը, ճարտարապետահատակագծային առաջադրանքում, շինարարության և քանդման թույլտվություններում քաղաքաշինական սահմանափակումների ու սերվիտուտների և այլ պարտադիր պահանջների սահմանումը, պետության կամ համայնքի կարիքների համար գույքը վերցնելն իրականացվում են գոտիավորմամբ սահմանված նորմերի հիման վրա` հողամասերի նպատակային ու գործառական նշանակությանը, դրանց թույլատրված օգտագործման ռեժիմին և կառուցապատման չափորոշիչներին համապատասխան:

Գոտիավորմամբ սահմանված պահանջներին հակասող քաղաքաշինական գործունեությունն արգելվում է օրենքով:

Գոտիավորմամբ սահմանված պահանջներին չհամապատասխանող անշարժ գույքի օբյեկտների նկատմամբ քաղաքաշինական գործունեություն կարող է իրականացվել միայն այն դեպքում, երբ դրա արդյունքում նվազում կամ վերանում է այդ անհամապատասխանությունը:

 

ՀՀ ԿՈՏԱՅՔԻ ՄԱՐԶԻ ՋՐՎԵԺ ՀԱՄԱՅՆՔԻ (բնակավայրի) ԳԼԽԱՎՈՐ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾ